18 ideer til passiv indkomst, der hjælper dig med at tjene penge i 2024

Passiv indkomst kan være en fantastisk måde at hjælpe dig med at generere ekstra pengestrømme, og den økonomiske omvæltning, der i vid udstrækning er forårsaget af COVID-19-krisen, er et vidnesbyrd om værdien af at have flere indkomststrømme.

Sidst opdateret den 11. april, 2023 og sidst gennemgået af en ekspert den 11. januar, 2022.

Passiv indkomst kan være en fantastisk måde at hjælpe dig med at generere ekstra pengestrømme, uanset om du har travlt eller bare prøver at få lidt ekstra dej hver måned. Passiv indkomst kan hjælpe dig med at tjene mere i de gode tider og få dig over styr, hvis du pludselig bliver arbejdsløs, eller endda hvis du frivilligt tager tid væk fra arbejdet.

Med passiv indkomst kan du få penge ind, selvom du forfølger dit primære job, eller hvis du er i stand til at opbygge en solid strøm af passiv indkomst, vil du måske sparke lidt tilbage. Uanset hvad, så giver en passiv indkomst dig ekstra tryghed.

Og hvis du er bekymret for at kunne spare nok af din indtjening til at nå dine pensionsmål, er opbygning af velstand gennem passiv indkomst en strategi, der også kan appellere til dig.

Passive indkomst ideer:

Hvad er passiv indkomst?

Passiv indkomst omfatter regelmæssig indtjening fra en anden kilde end en arbejdsgiver eller entreprenør. Internal Revenue Service (IRS) siger, at passiv indkomst kan komme fra to kilder: udlejningsejendom eller en virksomhed, hvor man ikke deltager aktivt, såsom at blive betalt royalties eller aktieudbytte.

Foreslået læsning: Sådan investerer du i fast ejendom

“Mange tror, at passiv indkomst handler om at få noget for ingenting,” siger finanscoach og pensioneret hedgefondsmanager Todd Tresidder. "Det har en 'bliv-hurtig'-appeal… men i sidste ende involverer det stadig arbejde. Du skal bare give arbejdet på forhånd.”

I praksis kan du gøre noget af eller hele arbejdet på forhånd, men passiv indkomst involverer ofte også noget ekstra arbejde undervejs. Du skal muligvis holde dit produkt opdateret eller din lejebolig velholdt for at holde de passive dollars flydende.

Men hvis du er forpligtet til strategien, kan det være en fantastisk måde at generere indtægt på, og du vil skabe noget ekstra økonomisk sikkerhed for dig selv undervejs.

Passiv indkomst er ikke…

18 ideer til passiv indkomst til at opbygge rigdom

Hvis du overvejer at skabe en passiv indkomststrøm, så tjek disse 18 strategier og lær, hvad der skal til for at få succes med dem, mens du også forstår risiciene forbundet med hver idé.

Foreslået læsning: 11 bedste investeringer i 2024

1. Opret et kursus

En populær strategi for passiv indkomst er at oprette et lyd- eller videokursus og derefter slappe af, mens der kommer penge ind fra salget af dit produkt. Kurser kan distribueres og sælges via websteder som Udemy, SkillShare og Coursera.

Alternativt kan du overveje en "freemium-model" - at opbygge en tilhængerskare med gratis indhold og derefter opkræve betaling for mere detaljeret information eller for dem, der vil vide mere. For eksempel kan sproglærere og råd om aktieudvælgelse bruge denne model. Det gratis indhold fungerer som en demonstration af din ekspertise og kan tiltrække dem, der ønsker at gå til det næste niveau.

Lejlighed: Et kursus kan levere en fremragende indkomststrøm, fordi du nemt tjener penge efter det første tidsforbrug.

Foreslået læsning: 10 bedste langsigtede investeringer i 2024

Risiko: "Det kræver en enorm indsats at skabe produktet," siger Tresidder. »Og for at tjene gode penge på det, skal det være fantastisk. Der er ikke plads til affald derude.”

Tresidder siger, at du skal bygge en stærk platform, markedsføre dine produkter og planlægge flere produkter, hvis du vil have succes.

“Et produkt er ikke en forretning, medmindre du er rigtig heldig,” siger Tresidder. "Den bedste måde at sælge et eksisterende produkt på er at skabe flere fremragende produkter.”

Foreslået læsning: 5 tips til finansiering af investeringsejendomme

Når først du mestrer forretningsmodellen, kan du generere en god indkomststrøm, siger han.

2. Skriv en e-bog

At skrive en e-bog kan være en god mulighed for at drage fordel af de lave udgivelsesomkostninger og endda udnytte den verdensomspændende distribution af Amazon til at få din bog set af potentielt millioner af potentielle købere. E-bøger kan være relativt korte, måske 30-50 sider, og kan være relativt billige at lave, da de er afhængige af din egen ekspertise.

Du skal være ekspert på et specifikt emne, men emnet kan være niche og bruge nogle særlige færdigheder eller evner, som meget få tilbyder, men som mange læsere har brug for. Du kan hurtigt designe bogen på en online platform og så endda testmarkedsføre forskellige titler og prisniveauer.

Men ligesom med at designe et kursus, kommer en stor del af værdien, når du tilføjer flere e-bøger til blandingen og trækker flere kunder til dit indhold.

Foreslået læsning: Sådan begynder du at investere i 2024

Lejlighed: En e-bog kan fungere ikke kun til at levere god information og værdi til læserne, men også som en måde at drive trafik til dine andre tilbud, herunder lyd- eller videokurser, andre e-bøger, et websted eller potentielt mere værdifulde seminarer.

Risiko: Din e-bog skal være meget stærk for at opbygge en tilhængerskare, og så hjælper det, hvis du også har en måde at markedsføre den på, såsom en eksisterende hjemmeside, en kampagne på andre relevante hjemmesider, optrædener i medier eller podcasts eller noget andet. Så du kan lægge en masse arbejde på forhånd og få meget lidt tilbage for din indsats, især i starten.

Og selvom en e-bog er rart, vil det hjælpe, hvis du skriver mere og så endda bygger en forretning op omkring bogen eller gør bogen til blot én del af din virksomhed, der styrker de andre dele. Så din største risiko er nok, at du spilder din tid med en lille belønning.

Foreslået læsning: 10 bedste sideløb for at tjene ekstra penge

3. Lejeindtægter

Investering i lejeboliger er en effektiv måde at tjene passiv indkomst på. Men det kræver ofte mere arbejde, end folk forventer.

Hvis du ikke tager dig tid til at lære, hvordan du gør det til et rentabelt foretagende, kan du miste din investering og lidt til, siger John H. Graves, en akkrediteret Investment Fiduciary (AIF) i Los Angeles-området og forfatter til "The 7 % løsning: Du har råd til en behagelig pension.”

Lejlighed: For at tjene passiv indkomst fra udlejningsejendomme, siger Graves, at du skal bestemme tre ting:

Foreslået læsning: Sådan investerer du i obligationer

For eksempel, hvis dit mål er at tjene 10.000 USD om året i pengestrøm for leje, og ejendommen har et månedligt realkreditlån på 2.000 USD og koster yderligere 300 USD om måneden til skatter og andre udgifter, skal du opkræve 3.133 USD i månedlig husleje for at nå dit mål.

Risiko: Der er et par spørgsmål at overveje: Er der et marked for din ejendom? Hvad hvis du får en lejer, der betaler for sent eller skader ejendommen? Hvad hvis du ikke kan leje din bolig ud? Enhver af disse faktorer kan sætte et stort indhug i din passive indkomst.

Og økonomiske nedture kan også give udfordringer. Du kan pludselig have lejere, der ikke længere kan betale deres husleje, mens du måske stadig har dit eget realkreditlån at betale. Eller du kan måske ikke leje boligen ud for så meget, som du kunne før, da indkomsten falder. Og boligpriserne er steget hurtigt på det seneste blandt andet på grund af lave realkreditrenter, så din husleje kan muligvis ikke dække dine udgifter. Du vil gerne afveje disse risici og have beredskabsplaner på plads for at beskytte dig selv.

4. Affiliate marketing

Med affiliate marketing promoverer webstedsejere, "influencers" på sociale medier eller bloggere en tredjeparts produkt ved at inkludere et link til produktet på deres websted eller sociale mediekonto. Amazon er måske den mest kendte affiliate partner, men eBay, Awin og ShareASale er også blandt de større navne. Og Instagram og TikTok er blevet enorme platforme for dem, der ønsker at få et antal følgere og promovere produkter.

Foreslået læsning: Aktiemarkedssimulatorer og virtuel handel: Den ultimative guide

Du kan også overveje at lave en e-mail-liste for at henlede opmærksomheden på din blog eller på anden måde lede folk til produkter og tjenester, som de måske ønsker.

Lejlighed: Når en besøgende klikker på linket og foretager et køb fra en tredjeparts affiliate, tjener webstedsejeren en kommission. Provisionen kan variere fra 3 til 7 procent, så det vil sandsynligvis tage betydelig trafik til dit websted for at generere seriøs indkomst. Men hvis du kan vokse din tilhængerskare eller har en mere lukrativ niche (såsom software, finansielle tjenester eller fitness), kan du muligvis lave en seriøs mønt.

Affiliate marketing betragtes som passiv, fordi du i teorien kan tjene penge blot ved at tilføje et link til dit websted eller din sociale mediekonto. I virkeligheden vil du ikke tjene noget, hvis du ikke kan tiltrække læsere til dit websted for at klikke på linket og købe noget.

Foreslået læsning: Grundlæggende om aktiemarkedet: 8 tips til begyndere

Risiko: Hvis du lige er startet, skal du bruge tid på at skabe indhold og opbygge trafik. Det kan tage lang tid at opbygge en tilhængerskare, og du bliver nødt til at finde den rigtige formel for at tiltrække det publikum, en proces, der i sig selv kan tage et stykke tid. Værre, når du har brugt al den energi, kan dit publikum være tilbøjelige til at flygte til den næste populære influencer, trend eller sociale medieplatform.

5. Flip detailprodukter

Udnyt online salgsplatforme som eBay eller Amazon, og sælg produkter, som du finder til nedsatte priser andre steder. Du vil arbitrage forskellen i dine købs- og salgspriser, og du kan muligvis opbygge en tilhængerskare af personer, der sporer dine aftaler.

Lejlighed: Du vil være i stand til at drage fordel af prisforskelle mellem, hvad du kan finde, og hvad den gennemsnitlige forbruger kan finde. Dette kunne fungere særligt godt, hvis du har en kontaktperson, der kan hjælpe dig med at få adgang til nedsatte varer, som få andre mennesker kan finde. Eller du kan måske finde værdifulde varer, som andre simpelthen har overset.

Foreslået læsning: Sådan køber du aktier: En trin-for-trin guide

Risiko: Selvom salg kan ske når som helst online, og det hjælper med at gøre denne strategi passiv, bliver du helt sikkert nødt til at knokle for at finde en pålidelig kilde til produkter. Plus, du bliver nødt til at investere penge i alle dine produkter, indtil de sælger, så du har brug for en robust kilde til kontanter. Du bliver nødt til virkelig at kende markedet, så du ikke køber til en pris, der er for høj. Ellers kan du ende med produkter, som ingen vil have, eller hvis pris du skal skære drastisk ned for at sælge.

6. Sælg fotografi online

At sælge fotografi online er måske ikke det mest oplagte sted at etablere en passiv virksomhed, men det kan give dig mulighed for at skalere din indsats, især hvis du kan sælge de samme billeder igen og igen. For at gøre det, kan du arbejde med en organisation som Getty Images, Shutterstock eller Alamy.

For at komme i gang skal du godkendes af platformen, og derefter giver du licens til dine billeder til at blive brugt af den, der downloader dem. Platformen betaler dig derefter, hver gang nogen bruger dit billede.

Foreslået læsning: De bedste ETF'er for 2024

Du skal bruge billeder, der appellerer til et bestemt publikum, eller som repræsenterer en bestemt scene, og du bliver nødt til at drille ud, hvor efterspørgslen er. Billeder kan være optagelser med modeller, landskaber, kreative scenarier og mere, eller de kan fange virkelige begivenheder, der kan komme i nyhederne.

Lejlighed: En del af værdien ved at sælge eller licensere dine billeder gennem en platform er, at du har potentialet til at skalere din indsats, især hvis du kan levere billeder, der vil være efterspurgte. Så du kan potentielt sælge det samme billede hundredvis eller tusindvis af gange eller mere.

Risiko: Du kan tilføje hundredvis af billeder til en platform som Getty Images og ikke få nogen af dem til at generere meningsfuldt salg. Kun et par billeder kan generere al din indtjening, så du er nødt til at blive ved med at tilføje billeder, mens du søger efter den nål i høstakken.

Foreslået læsning: Hvad er gensidige fonde?

Det kan kræve en betydelig indsats at tage ud og tage billeder, derefter behandle dem og følge med i de begivenheder, der i sidste ende kan drive din indtjening. Og motivationen kan være svær at opretholde: Hvert næste billede kan være din lottokupon, selvom det næsten helt sikkert ikke bliver det.

7. Peer-to-peer udlån

Et peer-to-peer (P2P) lån er et personligt lån, der er foretaget mellem dig og en låntager, faciliteret gennem en tredjepartsformidler såsom Prosper eller LendingClub. Andre aktører inkluderer Funding Circle, som retter sig mod virksomheder og har højere lånegrænser, og Payoff, som retter sig mod bedre kreditrisici.

Lejlighed: Som långiver får du indtægt via rentebetalinger på lånene. Men fordi lånet er usikret, står du over for risikoen for misligholdelse, hvilket betyder, at du kan ende med ingenting.

For at reducere denne risiko skal du gøre to ting:

Foreslået læsning: 8 bedste kortsigtede investeringer i 2024

Risiko: Det tager tid at mestre metrikken for P2P-udlån, så det er ikke helt passivt, og du vil omhyggeligt undersøge dine potentielle låntagere. Da du investerer i flere lån, skal du være meget opmærksom på modtagne betalinger. Uanset hvad du tjener i renter, bør du geninvestere, hvis du ønsker at opbygge indkomst.

Økonomiske recessioner kan også gøre højtforrentede personlige lån til en mere sandsynlig kandidat til misligholdelse, så disse lån kan blive dårlige til højere end historiske kurser, når økonomien forværres.

8. Udbytteaktier

Aktionærer i selskaber med udbyttegivende aktier modtager en betaling med jævne mellemrum fra selskabet. Virksomheder betaler kontant udbytte på kvartalsbasis af deres overskud, og alt hvad du skal gøre er at eje aktien. Udbytte udbetales pr. aktie, så jo flere aktier du ejer, desto højere bliver din udbetaling.

Lejlighed: Da indkomsten fra aktierne ikke er relateret til nogen anden aktivitet end den oprindelige finansielle investering, kan det at eje udbyttegivende aktier være en af de mest passive former for at tjene penge. Pengene bliver blot sat ind på din mæglerkonto.

Foreslået læsning: 7 bedste måder at investere på, mens du er på college

Risiko: Den vanskelige del er at vælge de rigtige aktier.

For eksempel kan virksomheder, der udsteder et meget højt udbytte, muligvis ikke opretholde det. Graves advarer om, at alt for mange nybegyndere hopper ind på markedet uden at undersøge virksomheden, der udsteder aktien, grundigt. "Du er nødt til at undersøge hver virksomheds hjemmeside og være fortrolig med deres regnskaber," siger Graves. "Du bør bruge to til tre uger på at undersøge hver virksomhed.”

Når det er sagt, er der måder at investere i udbyttegivende aktier uden at bruge en enorm mængde tid på at evaluere virksomheder. Graves råder til at gå med børshandlede fonde eller ETF'er. ETF'er er investeringsfonde, der besidder aktiver såsom aktier, råvarer og obligationer, men de handler som aktier. ETF'er diversificerer også dine beholdninger, så hvis et selskab skærer i sin udbetaling, påvirker det ikke ETF'ens pris eller udbytte for meget. Her er nogle af de bedste ETF'er at vælge imellem.

“ETF'er er et ideelt valg for begyndere, fordi de er nemme at forstå, meget likvide, billige og har langt bedre potentielle afkast på grund af langt lavere omkostninger end investeringsforeninger," siger Graves.

Foreslået læsning: 6 bedste investeringer for begyndere

En anden vigtig risiko er, at aktier eller ETF'er kan rykke betydeligt ned i løbet af korte perioder, især i tider med usikkerhed, som i 2020, hvor coronavirus-krisen chokerede finansmarkederne. Økonomisk stress kan også få nogle virksomheder til at skære deres udbytte helt ned, mens diversificerede fonde kan føle sig mindre af en klemme.

9. Opret en app

Oprettelse af en app kunne være en måde at foretage den forudgående investering af tid og så høste belønningen på lang sigt. Din app kan være et spil eller et, der hjælper mobilbrugere med at udføre en funktion, der er svær at gøre. Når din app er offentlig, downloader brugerne den, og du kan generere indkomst.

Lejlighed: En app har en stor fordel, hvis du kan designe noget, der fanger dit publikums lyst. Du skal overveje, hvordan du bedst genererer salg fra din app. For eksempel kan du køre annoncer i appen eller på anden måde få brugere til at betale et nominelt gebyr for at downloade appen.

Foreslået læsning: 10 bedste lavrisikoinvesteringer i 2024

Hvis din app vinder popularitet, eller du modtager feedback, skal du sandsynligvis tilføje trinvise funktioner for at holde appen relevant og populær.

Risiko: Den største risiko her er nok, at du bruger din tid urentabelt. Hvis du forpligter få eller ingen penge til projektet (eller penge, som du alligevel ville have brugt, for eksempel på hardware), har du en lille økonomisk ulempe her. Det er dog et overfyldt marked, og virkelig succesfulde apps skal tilbyde en overbevisende værdi eller oplevelse for brugerne.

Du vil også gerne sikre dig, at hvis din app indsamler data, er den i overensstemmelse med lovgivningen om beskyttelse af personlige oplysninger, som er forskellig fra hele verden. Populariteten af apps kan også være kortvarig, hvilket betyder, at din pengestrøm kan tørre op meget hurtigere, end du forventer.

Foreslået læsning: Sådan investerer du i aktier: En trin-for-trin guide til begyndere

10. REITs

En REIT er en ejendomsinvesteringsfond, som er et fancy navn for en virksomhed, der ejer og administrerer fast ejendom. REITs har en særlig juridisk struktur, så de betaler lidt eller ingen selskabsskat, hvis de videregiver det meste af deres indkomst til aktionærerne.

Lejlighed: Du kan købe REIT'er på aktiemarkedet ligesom enhver anden virksomhed eller udbytteaktie. Du vil tjene hvad REIT'en udbetaler som udbytte, og de bedste REIT'er har en rekord i at øge deres udbytte på årsbasis, så du kan få en voksende strøm af udbytte over tid.

Ligesom udbytteaktier kan individuelle REIT'er være mere risikable end at eje en ETF bestående af snesevis af REIT-aktier. En fond giver øjeblikkelig diversificering og er normalt meget sikrere end at købe individuelle aktier - og du vil stadig få en pæn udbetaling.

Foreslået læsning: Gensidig fond vs. ETF: Er ETF'er en bedre investering?

Risiko: Ligesom udbytteaktier skal du være i stand til at vælge de gode REIT'er, og det betyder, at du bliver nødt til at analysere hver af de virksomheder, du måske køber - en tidskrævende proces. Og selvom det er en passiv aktivitet, kan du tabe mange penge, hvis du ikke ved, hvad du laver. Som enhver aktie kan kursen svinge meget på kort sigt.

REIT-udbytte er heller ikke beskyttet mod hårde økonomiske tider. Hvis REIT ikke genererer nok indkomst, bliver det sandsynligvis nødt til at skære i udbyttet eller fjerne det helt. Så din passive indkomst kan blive ramt, lige når du ønsker det allermest.

11. En obligationsstige

En obligationsstige er en række obligationer, der udløber på forskellige tidspunkter over en årrække. De forskudte løbetider giver dig mulighed for at reducere geninvesteringsrisikoen, hvilket er risikoen ved at geninvestere dine penge, når obligationer tilbyder for lave rentebetalinger.

Foreslået læsning: Sådan køber IPO-aktier

Lejlighed: En obligationsstige er en klassisk passiv investering, som har appelleret til pensionister og næsten-pensionister i årtier. Du kan læne dig tilbage og indsamle dine rentebetalinger, og når obligationen udløber, "forlænger du stigen" og ruller hovedstolen ind i et nyt sæt obligationer. For eksempel kan du starte med obligationer på et år, tre år, fem år og syv år.

Om et år, hvor den første obligation udløber, har du obligationer tilbage på to år, fire år og seks år. Du kan bruge provenuet fra den nyligt udløbne obligation til at købe endnu et år eller rulle ud til en længere varighed, for eksempel en otte-årig obligation.

Risiko: En obligationsstige eliminerer en af de største risici ved at købe obligationer – risikoen for, at når din obligation udløber, er du nødt til at købe en ny obligation, når renten måske ikke er gunstig.

Foreslået læsning: Investering vs. handel: Hvad er bedst for dig?

Obligationer kommer også med andre risici. Mens statsobligationer er støttet af den føderale regering, er virksomhedsobligationer ikke, så du kan miste din hovedstol, hvis virksomheden misligholder. Og du vil eje mange obligationer for at diversificere din risiko og eliminere risikoen for, at en enkelt obligation skader din samlede portefølje. Hvis de samlede renter stiger, kan det presse værdien af dine obligationer ned.

På grund af disse bekymringer henvender mange investorer sig til obligations-ETF'er, som giver en diversificeret fond af obligationer, som du kan oprette i en stige, hvilket eliminerer risikoen for, at en enkelt obligation skader dit afkast.

12. Sponsorerede opslag på sociale medier

Har du en stærk tilhængerskare på sociale medier som Instagram eller TikTok? Få voksende forbrugermærker til at betale dig for at skrive om deres produkt eller på anden måde vise det i dit feed.

Du bliver dog nødt til at blive ved med at fylde din profil med indhold, der tiltrækker dit publikum. Og det betyder, at du fortsætter med at oprette opslag, der øger din rækkevidde og engagerer dine følgere på sociale medier.

Foreslået læsning: Opsparing vs. investering: Nøgleforskelle for at administrere dine penge

Lejlighed: At udnytte din tilstedeværelse på sociale medier er en attraktiv forretningsmodel. Tegn øjenæbler og klik til din profil med stærkt indhold, og tjen derefter penge på dette indhold ved at oprette sponsorerede indlæg fra brands, der appellerer til dine følgere.

Risiko: At komme i gang her kan være en Catch-22: Du har brug for et stort publikum for at få meningsfulde sponsorerede indlæg, men du er ikke en attraktiv mulighed, før du får et meningsfuldt publikum. Så du skal først fokusere meget tid på at udvide dit publikum uden nogen garanti for, at du får succes. Du kan ende med at bruge tonsvis af tid på at følge trends og opbygge indhold i håbet om, at du til sidst får det sponsorat, du sigter efter.

Selv når du har fået de sponsorerede indlæg, du leder efter, bliver du nødt til at fortsætte med at skrive for at tiltrække dit publikum og forblive en attraktiv mulighed for annoncører. Det betyder, at du forpligter dig til mere tid og penge, selvom du har meget selvstændighed med hensyn til præcis, hvornår du skal gøre det.

13. Invester i en højafkast-cd eller en opsparingskonto

Investering i et højtforrentet indskudsbevis (CD) eller opsparingskonto i en netbank kan give dig mulighed for at generere en passiv indkomst og også få en af de højeste renter i landet. Du behøver ikke engang at forlade dit hus for at tjene penge.

Foreslået læsning: Sådan investerer du i råvarer: Lær det grundlæggende

Lejlighed: For at få mest muligt ud af din cd, vil du gerne lave en hurtig søgning i landets bedste cd-priser eller de bedste opsparingskonti. Det er normalt meget mere fordelagtigt at gå med en netbank i stedet for din lokale bank, fordi du vil være i stand til at vælge den bedste pris, der er tilgængelig i landet. Og du vil stadig nyde et garanteret afkast af hovedstolen op til $250.000, hvis dit pengeinstitut er støttet af FDIC.

Risiko: Så længe din bank er støttet af FDIC og inden for grænser, er din hovedstol sikker. Så at investere i en cd eller en opsparingskonto er omtrent lige så sikkert et afkast, som du kan finde. Men selvom disse konti er sikre, returnerer de endnu mindre i disse dage end før. Og det afkast kan blegne i forhold til inflationen, som ramte mellem-encifret sidste år, hvilket skader dine penges reelle købekraft. Ikke desto mindre vil en cd eller opsparingskonto give bedre end at opbevare dine penge kontant eller på en ikke-rentebærende checkkonto, hvor du ikke modtager noget.

14. Lej din bolig ud på kort sigt

Denne ligetil strategi udnytter plads, som du alligevel ikke bruger, og gør det til en mulighed for at tjene penge. Hvis du skal væk om sommeren eller skal være ude af byen i et stykke tid, eller måske bare vil rejse, så overvej at leje dit nuværende rum ud, mens du er væk.

Lejlighed: Du kan angive din plads på et vilkårligt antal websteder, såsom Airbnb, og selv indstille lejebetingelserne. Du vil indsamle en check for din indsats med minimalt ekstra arbejde, især hvis du lejer ud til en lejer, der kan være på plads i et par måneder.

Foreslået læsning: 10 tips til køb af lejebolig

Risiko: Du har ikke mange økonomiske ulemper her, selvom det at lade fremmede blive i dit hus er en risiko, der er atypisk for de fleste passive investeringer. Lejere kan for eksempel ødelægge eller endda ødelægge din ejendom eller endda stjæle værdigenstande.

15. Annoncer på din bil

Du kan muligvis tjene nogle ekstra penge ved blot at køre din bil rundt i byen. Kontakt et specialiseret reklamebureau, som vil evaluere dine kørevaner, herunder hvor du kører og hvor mange miles. Hvis du er et match med en af deres annoncører, vil bureauet "pakke" din bil med annoncerne uden omkostninger for dig. Agenturer er på udkig efter nyere biler, og chauffører bør have en ren kørebog.

Lejlighed: Selvom du er nødt til at komme ud og køre, hvis du alligevel allerede har kørt kilometer, så er dette en fantastisk måde at tjene hundredvis om måneden med få eller ingen ekstra omkostninger. Chauffører kan betales med mile.

Foreslået læsning: 5 populære investeringsstrategier for begyndere

Risiko: Hvis denne idé ser interessant ud, skal du være ekstra forsigtig med at finde en legitim operation at samarbejde med. Mange svindlere opretter svindel i dette rum for at forsøge at få dig ud af tusindvis.

16. Opret en blog eller YouTube-kanal

Er du ekspert i rejser til Thailand? En maven af Minecraft? En sultan af swingdans? Tag din passion for et emne og forvandl det til en blog eller en YouTube-kanal ved at bruge annoncer eller sponsorer til at generere din indkomst. Find et populært emne, selv en lille niche, og bliv ekspert i det. I første omgang skal du bygge en suite af indhold ud og trække et publikum, men det kan skabe en stabil indkomststrøm over tid, efterhånden som du bliver kendt for dit engagerende indhold.

Lejlighed: Du kan udnytte en gratis (eller meget lav pris) platform og derefter bruge dit fantastiske indhold til at opbygge en tilhængerskare. Jo mere unik din stemme eller interesseområde er, jo bedre er det for dig at blive "den" person, du skal følge. Så træk sponsorer til dig.

Foreslået læsning: Hvad er renteinvestering? Fordele og ulemper

Risiko: Du bliver nødt til at bygge indhold ud i starten og derefter oprette løbende indhold, hvilket kan tage tid. Og du skal være virkelig passioneret omkring produktet, da det kan hjælpe dig med at bevare motivationen til at fortsætte, især i starten, da dine følgere stadig finder dig.

Den virkelige ulempe her er, at du kan bruge en masse af din tid og ressourcer, med lidt at vise til det, hvis der er begrænset interesse for dit emne eller din niche. Dit ekspertiseområde er måske for niche til virkelig at tiltrække et rentabelt publikum, men du vil ikke være sikker på det, før du eksperimenterer.

17. Udlej nyttige husholdningsartikler

Her er en variant af at leje en tomgangsbil ud: Start endnu mindre med andre husholdningsartikler, som folk måske har brug for, men som måske samler støv i din garage. Plæneklippere? Elværktøj? Mekanikværktøj og værktøjskasse? Telte eller store kølere? Se efter varer af høj værdi, som folk har brug for i en kort periode, og hvor det måske ikke giver mening for nogen at eje varen. Sammensæt derefter en måde, hvorpå kunder kan opdage din beholdning, og en måde, hvorpå de kan betale for det.

Foreslået læsning: Udbytteaktier: Hvad de er, og hvordan man investerer i dem

Lejlighed: Du kan starte i det små her og derefter skalere op, hvis der er interesse for et bestemt område. Vil folk pludselig have et telt til weekendcamping, når vejret bliver varmere eller køligere? Find ud af, hvor efterspørgslen er, og så kan du endda købe varen i stedet for at have den lige ved hånden. I nogle tilfælde kan du muligvis få varens værdi tilbage efter et par gange.

Risiko: Der er altid mulighed for, at din ejendom er beskadiget eller stjålet, men du kan mindske denne risiko med kontrakter, der giver dig mulighed for at udskifte varen på kundens regning. Hvis du starter i det små her, er du ikke udsat for meget risiko, især hvis du allerede har varen, og du sandsynligvis ikke får brug for den i den nærmeste fremtid. Vær særlig opmærksom på ansvarsspørgsmål, især hvis du udlejer udstyr, der kan være farligt (f.eks. elværktøj.)

18. Sælg design online

Hvis du har designfærdigheder, kan du muligvis gøre dem til en pengeskaber ved at sælge varer med dine trykte designs på. Virksomheder som CafePress og Zazzle giver dig mulighed for at sælge ting som T-shirts, hatte, krus og mere med dit eget design.

Foreslået læsning: 5 måder at fordoble dine penge

Lejlighed: Du kan starte med dine egne designs og se, hvad markedet er interesseret i, og udvide derfra. Du kan muligvis drage fordel af den stigende interesse for en aktuel begivenhed og designe en skjorte, der fanger tidsånden eller i det mindste et snerpet bud på den. Og du kan også oprette din egen webbutik via et websted som Shopify for at markedsføre dine lækkerier.

Risiko: Udskrivningspartnere giver dig mulighed for at sende varer uden selv at investere direkte i varerne, hvilket undgår en af de største risici ved at binde din kapital. Men du kan muligvis få bedre priser, hvis du selv investerer i noget af varelageret. En anden stor risiko her er, at du kan investere meget tid med lille udbytte, men denne vej kan være interessant, hvis du allerede laver designarbejdet til et andet formål, såsom personlig interesse.

Hvor mange indkomststrømme skal du have?

Der er ingen "one size fits all"-råd, når det kommer til at generere indkomststrømme. Hvor mange indtægtskilder du har, bør afhænge af, hvor du er økonomisk, og hvad dine økonomiske mål for fremtiden er. Men at have mindst et par stykker er en god start.

Foreslået læsning: NFT'er, forklarede: Hvad bringer disse hotte digitale samleobjekter millioner ind?

“Du vil fange flere fisk med flere liner i vandet,” siger finansanalytikeren hos Investing Network. "Ud over den optjente indkomst, der genereres fra din menneskelige kapital, er lejeejendomme, indkomstproducerende værdipapirer og forretningsforetagender en fantastisk måde at diversificere din indkomststrøm.”

Selvfølgelig vil du gerne sikre dig, at indsatsen i en ny passiv indkomststrøm ikke får dig til at miste fokus på dine andre strømme. Så du ønsker at balancere din indsats og sikre dig, at du vælger de bedste muligheder for din tid.

Passiv indkomst ideer for begyndere

Minimer din skat på passiv indkomst

En passiv indkomst kan være en god strategi til at generere sideindkomst, men du vil også generere en skattepligt for din indsats. Men du kan reducere skattebiddet og også forberede dig på din fremtid ved at oprette dig selv som virksomhed og oprette en pensionskonto. Denne strategi vil dog ikke fungere for alle disse passive strategier, og du skal være en legitim virksomhed for at kvalificere dig.

Foreslået læsning: Sådan vælger du en finansiel rådgiver: 6 tips til at finde den rigtige

  1. Tilmeld dig hos IRS og modtag et skatte-id for din virksomhed.
  2. Så kontakt en mægler, der kan åbne en selvstændig pensionskonto såsom Charles Schwab eller Fidelity.
  3. Bestem, hvilken type pensionskonto der kan fungere bedst til dine behov.

To af de mest populære muligheder er solo 401(k) og SEP IRA. Hvis du gemmer pengene i en traditionel 401(k) eller SEP IRA, kan du tage en skattefradrag på dette års skatter. Solo 401(k) er fantastisk, fordi du kan gemme op til 100 procent af din indtjening på kontoen, op til det årlige maksimum. I mellemtiden giver SEP IRA dig kun mulighed for at bidrage med en sats på 25 procent. Derudover giver solo 401(k) dig mulighed for at yde et ekstra bidrag på op til 25 procent af dit overskud i virksomheden.

Hvis du overvejer at gå denne vej, så sammenlign forskellene mellem de to kontotyper eller se på de bedste pensionsordninger for selvstændige.

Del

Flere artikler, du måske kan lide

Folk, der læser “18 ideer til passiv indkomst, der hjælper dig med at tjene penge i 2024”, elsker også disse artikler:

Gennemse alle artikler