Pasivni prihod može biti izvrstan način da vam pomogne u generiranju dodatnog novčanog toka, bez obzira na to vodite li žurku ili samo pokušavate dobiti malo viška tijesta svaki mjesec. Pasivni dohodak može vam pomoći da zaradite više u dobrim vremenima i preplavi vas ako iznenada ostanete nezaposleni ili čak ako dobrovoljno odvojite vrijeme od posla.
Uz pasivni prihod možete dobiti novac čak i dok obavljate svoj primarni posao, ili ako ste u mogućnosti izgraditi solidan tok pasivnog prihoda, možda biste se trebali malo opustiti. U svakom slučaju, pasivni prihod vam daje dodatnu sigurnost.
A ako ste zabrinuti da biste mogli uštedjeti dovoljno svoje zarade da ispunite svoje ciljeve umirovljenja, izgradnja bogatstva putem pasivnog prihoda strategija je koja bi se i vama mogla svidjeti.
Ideje o pasivnom prihodu:
- Napravite tečaj
- Napišite e-knjigu
- Prihodi od najma
- Affiliate marketing
- Flip maloprodajni proizvodi
- Prodajte fotografije online
- Peer-to-peer pozajmljivanje
- Dionice za dividende
- Izradite aplikaciju
- REIT-ovi
- Obvezničke ljestve
- Sponzorirane objave na društvenim mrežama
- Investirajte u CD s visokim prinosom ili štedni račun
- Iznajmite svoj dom kratkoročno
- Oglasite se na svom automobilu
- Napravite blog ili YouTube kanal
- Iznajmljivanje korisnih kućanskih potrepština
- Prodajte dizajne online
Što je pasivni prihod?
Pasivni prihod uključuje redovitu zaradu iz izvora koji nije poslodavac ili izvođač. Internal Revenue Service (IRS) kaže da pasivni prihod može doći iz dva izvora: iznajmljivanja imovine ili poslovanja u kojem se ne sudjeluje aktivno, kao što su plaćeni autorski honorari ili dividende na dionice.
Predlaže se za vas: Kako investirati u nekretnine
“Mnogi ljudi misle da je pasivni prihod dobivanje nečega uzalud,” kaže financijski trener i umirovljeni menadžer hedge fondova Todd Tresidder. “Privlačnost je 'brzo se obogatiti'… ali na kraju ipak uključuje rad. Samo dajte posao unaprijed.”
U praksi možete dio ili cijeli posao obaviti unaprijed, ali pasivni prihod često uključuje i neki dodatni rad na tom putu. Možda ćete morati održavati svoj proizvod ažuriranim ili svoju nekretninu za iznajmljivanje dobro održavanom kako biste održali protok pasivnih dolara.
Ali ako ste predani strategiji, to može biti izvrstan način za ostvarivanje prihoda i usput ćete si stvoriti dodatnu financijsku sigurnost.
Predlaže se za vas: 11 najboljih investicija u 2024
Pasivni prihod nije…
- Vaš posao. Općenito, pasivni prihod nije prihod koji dolazi od nečega u što ste bili materijalno uključeni, kao što su plaće koje zarađujete od posla.
- Drugi posao. Dobivanje drugog posla neće se kvalificirati kao pasivni izvor prihoda jer ćete se i dalje morati pojaviti i obaviti posao da biste bili plaćeni. Pasivni prihod je stvaranje dosljednog toka prihoda bez da morate puno raditi da biste ga dobili.
- Sredstva koja ne stvaraju prihod. Ulaganje može biti izvrstan način generiranja pasivnog prihoda, ali samo ako imovina koju posjedujete isplaćuje dividende ili kamate. Dionice koje ne isplaćuju dividende ili imovina kao što su kriptovalute mogu biti uzbudljive, ali vam neće donijeti pasivni prihod.
18 ideja o pasivnom prihodu za izgradnju bogatstva
Ako razmišljate o stvaranju pasivnog izvora prihoda, pogledajte ovih 18 strategija i naučite što je potrebno za uspjeh s njima, dok također razumijete rizike povezane sa svakom idejom.
1. Napravite tečaj
Jedna popularna strategija za pasivni prihod je kreiranje audio ili video tečaja, a zatim vraćanje novca dok novac pristigne od prodaje vašeg proizvoda. Tečajevi se mogu distribuirati i prodavati putem stranica kao što su Udemy, SkillShare i Coursera.
Alternativno, možete razmisliti o "freemium modelu" - stvaranje sljedbenika s besplatnim sadržajem, a zatim naplata za detaljnije informacije ili za one koji žele znati više. Na primjer, učitelji jezika i savjeti za odabir dionica mogu koristiti ovaj model. Besplatni sadržaj služi kao demonstracija vaše stručnosti i može privući one koji žele prijeći na sljedeću razinu.
Prilika: Tečaj može donijeti izvrstan prihod, jer lako zaradite novac nakon početnog izdatka vremena.
Predlaže se za vas: 10 najboljih dugoročnih investicija u 2024
Rizik: “Potreban je ogroman trud za stvaranje proizvoda”, kaže Tresidder. “A da bi dobro zaradio od toga, mora biti super. Tamo nema mjesta za smeće.”
Tresidder kaže da morate izgraditi snažnu platformu, plasirati svoje proizvode i planirati više proizvoda ako želite biti uspješni.
“Jedan proizvod nije posao osim ako vam se baš ne posreći,” kaže Tresidder. “Najbolji način za prodaju postojećeg proizvoda je stvaranje još izvrsnih proizvoda.”
Kad ovladate poslovnim modelom, možete ostvariti dobar prihod, kaže.
Predlaže se za vas: 5 savjeta za financiranje investicijskih nekretnina
2. Napišite e-knjigu
Pisanje e-knjige može biti dobra prilika da iskoristite prednosti niske cijene izdavanja, pa čak i iskoristite svjetsku distribuciju Amazona kako bi vašu knjigu vidjeli potencijalno milijuni potencijalnih kupaca. E-knjige mogu biti relativno kratke, možda 30-50 stranica, a mogu biti relativno jeftine za izradu jer se oslanjaju na vašu vlastitu stručnost.
Morat ćete biti stručnjak za određenu temu, ali tema bi mogla biti niša i koristiti neke posebne vještine ili sposobnosti koje vrlo malo nudi, ali koje su potrebne mnogim čitateljima. Možete brzo dizajnirati knjigu na internetskoj platformi, a zatim čak i testirati različite naslove i cijene.
No, baš kao i kod osmišljavanja tečaja, velika vrijednost dolazi kada u mješavinu dodate više e-knjiga, privlačeći više kupaca u svoj sadržaj.
Prilika: e-knjiga može funkcionirati ne samo za pružanje dobrih informacija i vrijednosti čitateljima, već i kao način za privlačenje prometa na vaše druge ponude, uključujući audio ili video tečajeve, druge e-knjige, web stranicu ili potencijalno veće vrijednosti seminari.
Predlaže se za vas: Kako početi ulagati u 2024
Rizik: Vaša e-knjiga mora biti vrlo jaka kako bi stekla sljedbenike, a onda vam pomaže ako i vi imate neki način da je plasirate na tržište, kao što je postojeća web stranica, promocija na drugim relevantnim web stranicama, pojavljivanje u medijima ili podcastovima ili nešto drugo. Dakle, mogli biste uložiti puno posla unaprijed, a vrlo malo dobiti natrag za svoj trud, osobito u početku.
I dok je e-knjiga lijepa, pomoći će ako napišete više, a zatim čak i izgradite posao oko knjige ili učinite knjigu samo jednim dijelom vašeg poslovanja koji jača ostale dijelove. Stoga je vaš najveći rizik vjerojatno da gubite vrijeme uz malu nagradu.
3. Prihodi od najma
Ulaganje u nekretnine za iznajmljivanje učinkovit je način za ostvarivanje pasivnog prihoda. Ali često zahtijeva više posla nego što ljudi očekuju.
Predlaže se za vas: 10 najboljih sporednih gužvi za dodatnu zaradu
Ako ne odvojite vrijeme da naučite kako to učiniti profitabilnim pothvatom, mogli biste izgubiti svoje ulaganje, a zatim i nešto, kaže John H. Graves, akreditirani investicijski fiduciar (AIF) u području Los Angelesa i autor knjige “The Rješenje od 7%: možete si priuštiti udobnu mirovinu.”
Prilika: Da biste zaradili pasivni prihod od iznajmljivanja nekretnina, Graves kaže da morate odrediti tri stvari:
- Koliki povrat želite na investiciju
- Ukupni troškovi i izdaci nekretnine
- Financijski rizici posjedovanja imovine
Na primjer, ako je vaš cilj zaraditi 10.000 USD godišnje u novčanom toku od najma, a nekretnina ima mjesečnu hipoteku od 2.000 USD i košta još 300 USD mjesečno za poreze i druge troškove, morat ćete naplatiti 3.133 USD mjesečne najamnine da biste dosegli svoju cilj.
Predlaže se za vas: Kako ulagati u obveznice
Rizik: Treba razmotriti nekoliko pitanja: Postoji li tržište za vašu nekretninu? Što ako dobijete najmoprimca koji kasni s plaćanjem ili ošteti imovinu? Što ako ne možete iznajmiti svoju nekretninu? Bilo koji od ovih čimbenika mogao bi ugroziti vaš pasivni prihod.
I gospodarski padovi također mogu predstavljati izazove. Možda ćete iznenada imati stanare koji više ne mogu plaćati najam, dok još uvijek možete platiti vlastitu hipoteku. Ili možda nećete moći iznajmiti kuću za onoliko koliko ste mogli prije, jer prihodi opadaju. A cijene kuća u posljednje vrijeme brzo rastu, dijelom zbog niskih hipotekarnih stopa, tako da vaše najamnine možda neće moći pokriti vaše troškove. Trebat ćete odvagnuti te rizike i imati planove za nepredviđene situacije kako biste se zaštitili.
4. Affiliate marketing
Uz affiliate marketing, vlasnici web-mjesta, “influenceri” društvenih medija ili blogeri promiču proizvod treće strane uključivanjem veze na proizvod na svoje web-mjesto ili račun društvenih medija. Amazon bi mogao biti najpoznatiji pridruženi partner, ali eBay, Awin i ShareASale također su među većim imenima. A Instagram i TikTok postali su ogromne platforme za one koji žele povećati broj sljedbenika i promovirati proizvode.
Također možete razmisliti o povećanju popisa e-pošte kako biste privukli pozornost na svoj blog ili na neki drugi način usmjerili ljude na proizvode i usluge koje bi mogli željeti.
Predlaže se za vas: Simulatori burze i virtualno trgovanje: vrhunski vodič
Prilika: Kada posjetitelj klikne na vezu i izvrši kupnju od pridružene treće strane, vlasnik stranice zarađuje proviziju. Provizija bi se mogla kretati od 3 do 7 posto, tako da će vjerojatno biti potreban značajan promet na vašoj web-lokaciji kako bi se ostvario ozbiljan prihod. Ali ako možete povećati svoje sljedbenike ili imate unosniju nišu (kao što su softver, financijske usluge ili fitnes), možda ćete moći zaraditi neki ozbiljan novčić.
Affiliate marketing se smatra pasivnim jer, u teoriji, možete zaraditi samo dodavanjem veze na svoju stranicu ili račun na društvenim mrežama. U stvarnosti, nećete ništa zaraditi ako ne možete privući čitatelje na svoju stranicu da kliknu na link i nešto kupe.
Rizik: Ako tek počinjete, morat ćete odvojiti vrijeme za stvaranje sadržaja i povećanje prometa. Može potrajati značajno vrijeme za stvaranje sljedbenika, a morat ćete pronaći pravu formulu za privlačenje te publike, a proces bi mogao potrajati. Što je još gore, nakon što potrošite svu tu energiju, vaša publika može biti sklona bježanju na sljedećeg popularnog influencera, trenda ili platformu društvenih medija.
Predlaže se za vas: Osnove burze: 8 savjeta za početnike
5. Preokrenite maloprodajne proizvode
Iskoristite prednosti online prodajnih platformi kao što su eBay ili Amazon i prodajte proizvode koje pronađete po nižim cijenama drugdje. Arbitražit ćete razliku u vašim kupovnim i prodajnim cijenama i možda ćete moći izgraditi sljedbenike koji prate vaše ponude.
Prilika: Moći ćete iskoristiti razlike u cijeni između onoga što možete pronaći i onoga što prosječni potrošač može pronaći. To bi moglo funkcionirati posebno ako imate kontakt koji vam može pomoći da pristupite sniženoj robi koju malo tko može pronaći. Ili ćete možda moći pronaći vrijednu robu koju su drugi jednostavno previdjeli.
Rizik: Iako se prodaja može dogoditi u bilo kojem trenutku na mreži, što pomaže da ova strategija postane pasivna, sigurno ćete se morati truditi pronaći pouzdan izvor proizvoda. Osim toga, morat ćete uložiti novac u sve svoje proizvode dok se ne prodaju, tako da vam je potreban snažan izvor gotovine. Morat ćete dobro poznavati tržište kako ne biste kupovali po previsokoj cijeni. Inače možete završiti s proizvodima koje nitko ne želi ili čiju cijenu morate drastično sniziti da biste prodali.
Predlaže se za vas: Kako kupiti dionice: vodič korak po korak
6. Prodajte fotografiju online
Prodaja fotografija putem interneta možda nije najočitije mjesto za uspostavljanje pasivnog poslovanja, ali bi vam mogla omogućiti da povećate svoje napore, pogotovo ako možete prodavati iste fotografije iznova i iznova. Da biste to učinili, možete surađivati s organizacijom kao što je Getty Images, Shutterstock ili Alamy.
Da biste započeli, morat ćete biti odobreni od strane platforme, a zatim licencirate svoje fotografije da ih koristi onaj tko ih preuzme. Platforma vam tada plaća svaki put kada netko koristi vašu fotografiju.
Trebat će vam fotografije koje će se svidjeti određenoj publici ili koje predstavljaju određenu scenu, a morat ćete otkriti gdje je potražnja. Fotografije bi mogle biti snimke s modelima, krajolici, kreativni scenariji i još mnogo toga, ili bi mogle snimiti stvarne događaje koji bi mogli postati vijest.
Prilika: Dio vrijednosti prodaje ili licenciranja vaših fotografija putem platforme je da imate potencijal povećati svoje napore, osobito ako možete pružiti slike koje će biti tražene. Dakle, potencijalno biste istu sliku mogli prodati stotine ili tisuće puta ili više.
Predlaže se za vas: Što su investicijski fondovi?
Rizik: Možete dodati stotine fotografija na platformu kao što je Getty Images, a da niti jedna od njih ne stvara značajnu prodaju. Samo nekoliko fotografija može donijeti sav vaš prihod, tako da morate nastaviti dodavati fotografije dok tražite tu iglu u plastu sijena.
Možda će biti potrebno mnogo truda da izađete i snimite fotografije, a zatim ih obradite i pratite događaje koji u konačnici mogu donijeti vaš prihod. A motivaciju bi moglo biti teško održati: svaka sljedeća fotografija može biti vaša srećka, iako gotovo sigurno neće biti.
7. Peer-to-peer pozajmljivanje
Peer-to-peer (P2P) zajam je osobni zajam između vas i zajmoprimca, koji se omogućuje putem posrednika treće strane kao što je Prosper ili LendingClub. Ostali igrači uključuju Funding Circle, koji cilja na tvrtke i ima više limite zaduživanja, i Payoff, koji cilja na bolje kreditne rizike.
Predlaže se za vas: Najbolji ETF-ovi za 2024
Prilika: Kao zajmodavac, zarađujete prihod putem plaćanja kamata na zajmove. Ali budući da zajam nije osiguran, suočavate se s rizikom neplaćanja, što znači da biste mogli ostati bez ičega.
Da biste smanjili taj rizik, trebate učiniti dvije stvari:
- Diverzificirajte svoj kreditni portfelj ulaganjem manjih iznosa u više zajmova. Na Prosper.com i LendingClub minimalno ulaganje po zajmu je 25 USD.
- Analizirajte povijesne podatke o potencijalnim zajmoprimcima kako biste napravili informirani odabir.
Rizik: potrebno je vrijeme da se savladaju metrike P2P pozajmljivanja, tako da nije posve pasivno, a vi ćete htjeti pažljivo provjeriti svoje potencijalne zajmoprimce. Budući da ulažete u više zajmova, morate obratiti veliku pozornost na primljena plaćanja. Sve što zaradite od kamata treba reinvestirati ako želite ostvariti prihod.
Gospodarske recesije također mogu učiniti osobne zajmove s visokim prinosom vjerojatnijim kandidatom za neispunjavanje obveza, tako da bi ti zajmovi mogli propasti po višim stopama od povijesnih kada se gospodarstvo pogorša.
Predlaže se za vas: 8 najboljih kratkoročnih investicija u 2024
8. Dionice za dividende
Dioničari u tvrtkama s dionicama koje donose dividendu primaju isplatu u redovitim intervalima od tvrtke. Tvrtke plaćaju novčane dividende tromjesečno iz svoje dobiti, a sve što trebate učiniti je posjedovati dionice. Dividende se isplaćuju po dionici, tako da što više dionica posjedujete, veća je vaša isplata.
Prilika: Budući da prihod od dionica nije vezan ni za jednu aktivnost osim početnog financijskog ulaganja, posjedovanje dionica koje donose dividendu može biti jedan od najpasivnijih oblika zarade. Novac će jednostavno biti položen na vaš brokerski račun.
Rizik: nezgodan dio je odabir pravih dionica.
Na primjer, tvrtke koje izdaju vrlo visoku dividendu možda je neće moći održati. Graves upozorava da previše novaka ulazi na tržište bez temeljitog istraživanja tvrtke koja izdaje dionice. "Morate istražiti web stranicu svake tvrtke i biti zadovoljni njihovim financijskim izvještajima", kaže Graves. “Trebali biste provesti dva do tri tjedna istražujući svaku tvrtku.”
Predlaže se za vas: 6 najboljih investicija za početnike
Međutim, postoje načini za ulaganje u dionice koje donose dividendu bez trošenja ogromnog vremena na ocjenjivanje tvrtki. Graves savjetuje da koristite fondove kojima se trguje na burzi ili ETF-ove. ETF-ovi su investicijski fondovi koji drže imovinu kao što su dionice, roba i obveznice, ali trguju poput dionica. ETF-ovi također diverzificiraju vaše udjele, pa ako jedna tvrtka smanji svoju isplatu, to ne utječe previše na cijenu ETF-a ili dividendu. Ovdje su neki od najboljih ETF-ova koje možete izabrati.
“ETF-ovi su idealan izbor za početnike jer su laki za razumijevanje, vrlo likvidni, jeftini i imaju daleko bolji potencijalni povrat zbog daleko nižih troškova od investicijskih fondova”, kaže Graves.
Drugi ključni rizik je da se dionice ili ETF-ovi mogu značajno sniziti u kratkim vremenskim razdobljima, osobito u vremenima neizvjesnosti, kao što je 2020. kada je kriza s koronavirusom šokirala financijska tržišta. Ekonomski stres također može uzrokovati da neke tvrtke u potpunosti smanje svoje dividende, dok se diverzificirani fondovi mogu osjećati manje teško.
Predlaže se za vas: 10 najboljih niskorizičnih ulaganja u 2024
9. Napravite aplikaciju
Izrada aplikacije mogla bi biti način da se unaprijed uloži vrijeme, a zatim ubire nagradu na duge staze. Vaša aplikacija može biti igra ili ona koja korisnicima mobilnih uređaja pomaže u obavljanju neke teške funkcije. Nakon što vaša aplikacija postane javna, korisnici je preuzimaju i možete ostvariti prihod.
Prilika: Aplikacija ima veliku prednost, ako možete dizajnirati nešto što će se svidjeti vašoj publici. Morat ćete razmotriti kako najbolje ostvariti prodaju iz svoje aplikacije. Na primjer, možete pokrenuti oglase unutar aplikacije ili na neki drugi način natjerati korisnike da plate nominalnu naknadu za preuzimanje aplikacije.
Ako vaša aplikacija dobije popularnost ili dobijete povratne informacije, vjerojatno ćete morati dodati inkrementalne značajke kako bi aplikacija ostala relevantna i popularna.
Rizik: Najveći rizik ovdje je vjerojatno da neisplativo koristite svoje vrijeme. Ako uložite malo ili nimalo novca za projekt (ili novac koji biste ionako potrošili, na primjer, na hardver), ovdje imate malo financijskih nedostataka. Međutim, tržište je prepuno i istinski uspješne aplikacije korisnicima moraju ponuditi uvjerljivu vrijednost ili iskustvo.
Predlaže se za vas: Kako ulagati u dionice: Korak po korak vodič za početnike
Također ćete htjeti osigurati da, ako vaša aplikacija prikuplja bilo kakve podatke, bude u skladu sa zakonima o privatnosti, koji se razlikuju diljem svijeta. Popularnost aplikacija također može biti kratkotrajna, što znači da bi vaš novčani tok mogao presušiti puno brže nego što očekujete.
10. REIT-ovi
REIT je investicijski fond za nekretnine, što je otmjen naziv za tvrtku koja posjeduje i upravlja nekretninama. REIT-ovi imaju posebnu pravnu strukturu tako da plaćaju malo ili nimalo poreza na dobit ako predaju veći dio svog prihoda dioničarima.
Prilika: REIT-ove možete kupiti na burzi kao i svaka druga tvrtka ili dionice za dividendu. Zarađivat ćete sve što REIT isplati kao dividendu, a najbolji REIT-ovi imaju evidenciju o povećanju svoje dividende na godišnjoj razini, tako da biste s vremenom mogli imati rastući tok dividendi.
Predlaže se za vas: Zajednički fond u odnosu na ETF: Jesu li ETF-ovi bolja investicija?
Poput dionica s dividendom, pojedinačni REIT-ovi mogu biti rizičniji od posjedovanja ETF-a koji se sastoji od desetaka dionica REIT-a. Fond pruža trenutnu diverzifikaciju i obično je puno sigurniji od kupnje pojedinačnih dionica — a i dalje ćete dobiti lijepu isplatu.
Rizik: Baš kao i dionice za dividendu, morat ćete moći odabrati dobre REIT-ove, a to znači da ćete morati analizirati svaku od tvrtki koje biste mogli kupiti – proces koji oduzima mnogo vremena. I dok je to pasivna aktivnost, možete izgubiti mnogo novca ako ne znate što radite. Kao i svaka dionica, cijena može jako varirati u kratkom roku.
REIT dividende također nisu zaštićene od teških ekonomskih vremena. Ako REIT ne generira dovoljno prihoda, vjerojatno će morati smanjiti svoju dividendu ili je u potpunosti eliminirati. Dakle, vaš pasivni prihod može biti pogođen baš kada to najviše želite.
Predlaže se za vas: 7 najboljih načina za ulaganje dok ste na fakultetu
11. Obvezničke ljestve
Ljestvica obveznica je niz obveznica koje dospijevaju u različito vrijeme tijekom razdoblja od nekoliko godina. Postupno dospijeće vam omogućuje da smanjite rizik reinvestiranja, što je rizik reinvestiranja vašeg novca kada obveznice nude preniske kamate.
Prilika: Obvezničke ljestve klasična su pasivna investicija koja se desetljećima privlači umirovljenicima i onima koji su skoro umirovljeni. Možete sjediti i naplatiti svoje kamate, a kada obveznica dospije, vi "proširujete ljestve", prebacujući tu glavnicu u novi set obveznica. Na primjer, možete početi s obveznicama od jedne godine, tri godine, pet godina i sedam godina.
Za godinu dana, kada dospijeva prva obveznica, imate obveznice preostale dvije godine, četiri godine i šest godina. Prihod od nedavno dospjele obveznice možete upotrijebiti za kupnju još jedne godine ili uvođenje na dulje trajanje, na primjer, osmogodišnje obveznice.
Predlaže se za vas: Štednja u odnosu na ulaganje: ključne razlike za upravljanje novcem
Rizik: Ljestvica obveznica eliminira jedan od glavnih rizika kupovine obveznica – rizik da kada vaša obveznica dospije, morate kupiti novu obveznicu kada kamatne stope možda neće biti povoljne.
Obveznice također dolaze s drugim rizicima. Dok su obveznice riznice podržane od strane savezne vlade, korporativne obveznice nisu, tako da biste mogli izgubiti glavnicu ako poduzeće ne plati. I htjet ćete posjedovati mnogo obveznica kako biste diverzificirali svoj rizik i eliminirali rizik da bilo koja pojedinačna obveznica šteti vašem cjelokupnom portfelju. Ako ukupne kamatne stope porastu, to bi moglo smanjiti vrijednost vaših obveznica.
Zbog ovih zabrinutosti, mnogi se ulagači okreću obvezničkim ETF-ovima, koji pružaju raznolik fond obveznica koji možete postaviti u ljestvicu, eliminirajući rizik da jedna obveznica šteti vašim prinosima.
12. Sponzorirane objave na društvenim mrežama
Imate li veliki broj pratilaca na društvenim mrežama kao što su Instagram ili TikTok? Natjerajte rastuće robne marke potrošača da vam plate da objavljujete njihov proizvod ili ga na drugi način istaknete u svom feedu.
Predlaže se za vas: 5 popularnih strategija ulaganja za početnike
Ipak, morat ćete svoj profil puniti sadržajem koji privlači vašu publiku. A to znači nastaviti stvarati objave koje povećavaju vaš doseg i angažiraju vaše sljedbenike na društvenim mrežama.
Prilika: Iskorištavanje prisutnosti na društvenim mrežama privlačan je poslovni model. Privucite očne jabučice i klikove na svoj profil snažnim sadržajem, a zatim unovčite taj sadržaj postavljanjem sponzoriranih postova robnih marki koje privlače vaše sljedbenike.
Rizik: početak ovdje može biti kvaka-22: potrebna vam je velika publika da biste dobili smislene sponzorirane objave, ali niste privlačna opcija dok ne dobijete smislenu publiku. Stoga ćete se prvo morati usredotočiti puno vremena na povećanje publike bez jamstva da ćete biti uspješni. Na kraju možete provesti gomilu vremena prateći trendove i stvarajući sadržaj, u nadi da ćete na kraju dobiti sponzorstvo kojem težite.
Čak i kada imate sponzorirane postove koje tražite, morat ćete nastaviti objavljivati kako biste privukli svoju publiku i ostali atraktivna opcija za oglašivače. To znači posvetiti se više vremena i novčanom ulaganju, čak i ako imate puno autonomije kada točno to učiniti.
Predlaže se za vas: Kako kupiti dionice na IPO-u
13. Investirajte u CD s visokim prinosom ili štedni račun
Ulaganje u visokoprinosnu potvrdu o depozitu (CD) ili štedni račun u internetskoj banci može vam omogućiti generiranje pasivnog prihoda i jednu od najviših kamatnih stopa u zemlji. Nećete morati čak ni izlaziti iz kuće da biste zaradili novac.
Prilika: Da biste maksimalno iskoristili svoj CD, poželjet ćete brzo pretražiti najviše cijene CD-a u zemlji ili najbolje štedne račune. Obično je mnogo povoljnije koristiti internetsku banku, a ne lokalnu banku, jer ćete moći odabrati najvišu stopu dostupnu u zemlji. I dalje ćete uživati u zajamčenom povratu glavnice do 250.000 USD, ako je vaša financijska institucija podržana od strane FDIC-a.
Rizik: Sve dok je vaša banka podržana od strane FDIC-a i unutar ograničenja, vaša je glavnica sigurna. Dakle, ulaganje u CD ili štedni račun je otprilike siguran povrat koliko možete pronaći. Međutim, iako su ovi računi sigurni, ovih se dana vraćaju još manje nego prije. A taj prinos može blijedjeti u usporedbi s inflacijom, koja je prošle godine dosegnula srednje jednoznamenkaste vrijednosti, šteteći stvarnoj kupovnoj moći vašeg novca. Ipak, CD ili štedni račun dat će bolje od držanja novca u gotovini ili na bekamatnom tekućem računu na kojem nećete dobiti ništa.
14. Iznajmite svoj dom kratkoročno
Ova jednostavna strategija iskorištava prostor koji ionako ne koristite i pretvara ga u priliku za zaradu. Ako odlazite na ljeto ili morate biti izvan grada na neko vrijeme, ili možda čak samo želite putovati, razmislite o iznajmljivanju svog trenutnog prostora dok vas nema.
Predlaže se za vas: Kako ulagati u robu: naučite osnove
Prilika: možete navesti svoj prostor na bilo kojem broju web-mjesta, kao što je Airbnb, i sami postaviti uvjete najma. Primit ćete ček za svoj trud uz minimalan dodatni rad, pogotovo ako iznajmljujete najmoprimcu koji bi mogao biti na mjestu nekoliko mjeseci.
Rizik: Ovdje nemate puno financijskih nedostataka, iako je dopuštanje strancima da ostanu u vašoj kući rizik koji je netipičan za većinu pasivnih ulaganja. Stanari mogu oštetiti ili čak uništiti vašu imovinu ili čak ukrasti dragocjenosti, na primjer.
15. Oglašavajte se na svom automobilu
Možda ćete moći zaraditi nešto dodatnog novca tako što ćete jednostavno voziti automobil po gradu. Obratite se specijaliziranoj agenciji za oglašavanje koja će procijeniti vaše navike u vožnji, uključujući gdje vozite i koliko kilometara. Ako se slažete s jednim od njihovih oglašivača, agencija će bez ikakvih troškova za vas "omotati" vaš automobil oglasima. Agencije traže novije automobile, a vozači bi trebali imati čist vozački dosje.
Prilika: Iako morate izaći i voziti, ako već ionako ulažete kilometražu, onda je ovo izvrstan način da zaradite stotine mjesečno uz male ili nikakve dodatne troškove. Vozači se mogu platiti na milju.
Predlaže se za vas: Ulaganje u odnosu na trgovanje: Što je bolje za vas?
Rizik: Ako ova ideja izgleda zanimljivo, budite posebno oprezni da pronađete legitimnu operaciju s kojom ćete se udružiti. Mnogi prevaranti postavljaju prijevare u ovom prostoru kako bi vas pokušali izvući iz tisuća.
16. Napravite blog ili YouTube kanal
Jeste li stručnjak za putovanja na Tajland? Maven Minecrafta? Sultan swing plesa? Uzmite svoju strast prema temi i pretvorite je u blog ili YouTube kanal, koristeći oglase ili sponzore za ostvarivanje prihoda. Pronađite popularnu temu, čak i malu nišu, i postanite stručnjak za to. U početku ćete morati izraditi skup sadržaja i privući publiku, ali to može stvoriti stalan tok prihoda tijekom vremena, jer postajete poznati po svom zanimljivom sadržaju.
Prilika: možete iskoristiti besplatnu (ili vrlo jeftinu) platformu, a zatim upotrijebiti svoj sjajan sadržaj za stvaranje sljedbenika. Što je vaš glas ili područje interesa jedinstveniji, to je bolje za vas da postanete “osoba” koju ćete pratiti. Onda privucite sponzore sebi.
Rizik: Morat ćete izraditi sadržaj na početku, a zatim kreirati tekući sadržaj, što može potrajati. I morat ćete biti jako strastveni u vezi s proizvodom, jer vam to može pomoći da održite motivaciju za nastavak, posebno na početku jer vas vaši sljedbenici još uvijek pronalaze.
Predlaže se za vas: 10 savjeta za kupnju nekretnine za najam
Prava mana ovdje je što možete potrošiti hrpu svog vremena i resursa, s malo toga što možete pokazati, ako postoji ograničen interes za vašu temu ili nišu. Vaše područje stručnosti možda je previše niša da biste stvarno privukli profitabilnu publiku, ali nećete biti sigurni u to dok ne eksperimentirate.
17. Iznajmljivanje korisnih kućanskih potrepština
Evo varijacije iznajmljivanja automobila u stanju mirovanja: Počnite još manje s drugim kućanskim potrepštinama koje bi ljudima mogle trebati, ali koje možda skupljaju prašinu u vašoj garaži. Kosilice? Električni alati? Mehanički alati i kutija za alat? Šatori ili veliki hladnjaci? Potražite visokovrijedne predmete koji su ljudima potrebni za kratko vrijeme i gdje možda nema smisla da netko posjeduje predmet. Zatim sastavite način na koji klijenti mogu otkriti vaš inventar i način na koji će ga platiti.
Prilika: ovdje možete početi s malim, a zatim povećati ako postoji interes za određeno područje. Požele li ljudi odjednom šator za vikend kampiranje kada vrijeme postane toplije ili hladnije? Shvatite gdje je potražnja, a onda biste mogli čak i kupiti predmet, umjesto da ga imate pri ruci. U nekim slučajevima možda ćete moći nadoknaditi vrijednost artikla nakon nekoliko upotreba.
Rizik: Uvijek postoji mogućnost da je vaša imovina oštećena ili ukradena, ali taj rizik možete ublažiti ugovorima koji vam omogućuju zamjenu predmeta o trošku klijenta. Ako ovdje počnete malo, niste izloženi velikom riziku, pogotovo ako već imate predmet i vjerojatno vam neće trebati u bliskoj budućnosti. Obratite posebnu pozornost na pitanja odgovornosti, osobito ako iznajmljujete opremu koja može biti opasna (npr. električni alati.)
Predlaže se za vas: Što je ulaganje s fiksnim prihodom? Za i protiv
18. Prodajte dizajne online
Ako imate dizajnerske vještine, možda ćete ih moći pretvoriti u zarađivača novca prodajom predmeta s vašim tiskanim dizajnom. Tvrtke kao što su CafePress i Zazzle omogućuju prodaju artikala kao što su majice, šeširi, šalice i još mnogo toga s vlastitim dizajnom.
Prilika: možete započeti s vlastitim dizajnom i vidjeti što je tržište zainteresirano te se odatle proširiti. Možda ćete moći iskoristiti rastući interes za aktualni događaj i dizajnirati košulju koja će odraziti duh vremena ili ga barem podmuklo. Također možete postaviti vlastiti web izlog putem web-mjesta kao što je Shopify kako biste plasirali svoje dobrote.
Rizik: Tiskarski partneri omogućuju vam da otpremite artikle bez izravnog ulaganja u robu, izbjegavajući jedan od najvećih rizika vezanja vašeg kapitala. Ali možda ćete moći postići bolju cijenu ako sami uložite u dio zaliha. Još jedan veliki rizik ovdje je da biste mogli uložiti puno vremena uz malu isplatu, ali ovaj bi put mogao biti zanimljiv ako već radite dizajn za drugu svrhu, kao što je osobni interes.
Predlaže se za vas: 5 načina da udvostručite svoj novac
Koliko izvora prihoda trebate imati?
Ne postoji "jedan savjet za sve" kada je u pitanju generiranje tokova prihoda. Koliko izvora prihoda imate treba ovisiti o tome gdje ste financijski i koji su vaši financijski ciljevi za budućnost. Ali imati barem nekoliko dobar je početak.
“Ulovit ćete više ribe s više užeta u vodi”, kaže glavni financijski analitičar u Investing Networku. „Pored zarađenog prihoda koji se generira iz vašeg ljudskog kapitala, nekretnine za iznajmljivanje, vrijednosni papiri koji donose prihod i poslovni pothvati izvrstan su način za diverzifikaciju vašeg prihoda.”
Naravno, htjet ćete biti sigurni da ulaganje truda u novi pasivni tok prihoda ne uzrokuje gubitak fokusa na svoje druge tokove. Dakle, želite uravnotežiti svoje napore i pobrinuti se da odaberete najbolje prilike za svoje vrijeme.
Ideje o pasivnom prihodu za početnike
- Štedni račun s visokim prinosom. Štedni račun s visokim prinosom može biti jednostavan način da dobijete dodatno povećanje ušteđevine iznad onoga što biste primili na uobičajenom tekućem ili štednom računu. Neće biti puno, ali je jednostavan način da počnete s pasivnim prihodom.
- Potvrde o depozitu. CD-ovi su još jedan način za ostvarivanje pasivnog prihoda, ali vaš će novac biti vezan više nego što bi bio na štednom računu s visokim prinosom.
- Investicijski fondovi u nekretnine. REIT-ovi su način ulaganja u nekretnine bez potrebe za ulaganjem svih napora koji dolaze s upravljanjem nekretninama. REIT-ovi obično isplaćuju većinu svog prihoda kao dividende, što ih čini atraktivnom opcijom za ulagače koji traže pasivni prihod.
Smanjite poreze na pasivni prihod
Pasivni prihod može biti odlična strategija za generiranje sporednog prihoda, ali ćete također generirati poreznu obvezu za svoj trud. Ali možete smanjiti porezni zalogaj i pripremiti se i za svoju budućnost tako da se uspostavite kao tvrtka i kreirate račun za mirovinu. Međutim, ova strategija neće funkcionirati za sve ove pasivne strategije i morat ćete biti legitiman posao da biste se kvalificirali.
Predlaže se za vas: Dividendne dionice: što su i kako u njih ulagati
- Registrirajte se kod Porezne uprave i primite porezni identifikacijski broj za svoju tvrtku.
- Zatim kontaktirajte brokera koji može otvoriti samozaposleni račun za mirovinu kao što je Charles Schwab ili Fidelity.
- Odredite koja bi vrsta računa za umirovljenje mogla najbolje odgovarati vašim potrebama.
Dvije od najpopularnijih opcija su solo 401(k) i SEP IRA. Ako sakrijete gotovinu u tradicionalni 401(k) ili SEP IRA, možete uzeti poreznu olakšicu na ovogodišnje poreze. Solo 401(k) je odličan jer možete sakriti do 100 posto svoje zarade na račun, do godišnjeg maksimuma. U međuvremenu, SEP IRA vam omogućuje doprinos samo sa stopom od 25 posto. Osim toga, solo 401(k) vam dopušta dodatni doprinos do 25 posto vaše dobiti u poslovanju.
Ako razmišljate ići ovim putem, usporedite razlike između dvije vrste računa ili pogledajte najbolje mirovinske planove za samozaposlene.
Predlaže se za vas: Kako odabrati financijskog savjetnika: 6 savjeta za pronalaženje pravog
