2023년에 돈을 버는 데 도움이 되는 18가지 수동 소득 아이디어

수동 소득은 추가 현금 흐름을 생성하는 데 도움이 되는 좋은 방법이 될 수 있으며, COVID-19 위기로 인한 경제적 격변은 다양한 소득 흐름의 가치에 대한 증거입니다.

2023년 4월 11일에 마지막으로 업데이트되었으며 2022년 1월 11일에 전문가가 마지막으로 검토했습니다.

수동 소득은 부업을 운영하든 매달 약간의 추가 자금을 얻으려고 하든 추가 현금 흐름을 생성하는 데 도움이 되는 좋은 방법이 될 수 있습니다. 수동 소득은 좋은 시기에 더 많은 수입을 올리는 데 도움이 되며 갑자기 실업자가 되거나 자발적으로 일을 쉬는 경우에도 도움이 됩니다.

수동 소득을 사용하면 주요 직업을 추구하는 동안에도 돈이 들어올 수 있습니다. 또는 견고한 수동 소득 흐름을 구축할 수 있다면 약간의 비용을 회수하고 싶을 수도 있습니다. 어느 쪽이든, 수동 소득은 추가 보안을 제공합니다.

은퇴 목표를 달성하기 위해 수입을 충분히 저축할 수 있을지 걱정된다면 수동 소득을 통해 부를 축적하는 것도 매력적일 수 있는 전략입니다.

수동 소득 아이디어:

수동 소득이란 무엇입니까?

수동 소득에는 고용주나 계약자가 아닌 다른 출처로부터의 정기적인 소득이 포함됩니다. 국세청(IRS)에 따르면 수동 소득은 임대 부동산 또는 책 로열티 또는 주식 배당금을 받는 것과 같이 적극적으로 참여하지 않는 사업의 두 가지 출처에서 올 수 있습니다.

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“많은 사람들은 수동 소득이 헛된 것을 얻는 것이라고 생각합니다.”라고 재무 코치이자 은퇴한 헤지 펀드 매니저인 Todd Tresidder가 말했습니다. "'빨리 부자가 되는'' 매력이 있지만 결국에는 여전히 작업이 필요합니다. 당신은 일을 미리 제공합니다.”

실제로, 당신은 일의 일부 또는 전부를 선불로 할 수 있지만 수동 소득에는 종종 그 과정에서 약간의 추가 노동도 포함됩니다. 소극적인 자금 흐름을 유지하기 위해 제품을 업데이트하거나 임대 자산을 잘 유지해야 할 수 있습니다.

그러나 전략에 전념한다면 소득을 창출하는 좋은 방법이 될 수 있으며 그 과정에서 자신을 위한 추가 재정적 안정을 만들 수 있습니다.

수동 소득이 아닙니다…

부를 축적하기 위한 18가지 수동 소득 아이디어

수동적 수입원을 만들 생각이라면 이 18가지 전략을 확인하고 성공하기 위해 무엇이 필요한지 배우고 각 아이디어와 관련된 위험도 이해하십시오.

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1. 코스 생성

수동 소득에 대한 인기 있는 전략 중 하나는 오디오 또는 비디오 과정을 만든 다음 제품 판매에서 현금이 들어오는 동안 다시 시작하는 것입니다. 코스는 Udemy, SkillShare 및 Coursera와 같은 사이트를 통해 배포 및 판매될 수 있습니다.

또는 "프리미엄 모델"을 고려할 수 있습니다. 즉, 무료 콘텐츠로 팔로어를 구축한 다음 더 자세한 정보나 더 알고 싶은 사람들에게 요금을 부과합니다. 예를 들어, 언어 교사와 주식 선택 조언이 이 모델을 사용할 수 있습니다. 무료 콘텐츠는 귀하의 전문성을 입증하는 역할을 하며 다음 단계로 나아가려는 사람들의 관심을 끌 수 있습니다.

기회: 코스는 초기 시간 투자 후 쉽게 돈을 벌기 때문에 우수한 수입원을 제공할 수 있습니다.

위험: "제품을 만드는 데 엄청난 노력이 필요합니다."라고 Tresidder는 말합니다. “그리고 그것으로 좋은 돈을 벌려면 훌륭해야 합니다. 쓰레기를 버릴 공간이 없다.”

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Tresidder는 성공하려면 강력한 플랫폼을 구축하고 제품을 마케팅하며 더 많은 제품을 계획해야 한다고 말합니다.

“정말 운이 좋지 않으면 한 제품은 비즈니스가 아닙니다.”라고 Tresidder는 말합니다. “기존 제품을 판매하는 가장 좋은 방법은 더 우수한 제품을 만드는 것입니다.”

비즈니스 모델을 마스터하면 좋은 수입원을 창출할 수 있다고 그는 말합니다.

2. 전자책 쓰기

전자책을 작성하는 것은 출판 비용이 저렴하다는 이점을 누릴 수 있는 좋은 기회가 될 수 있으며 전 세계에 배포되는 Amazon을 활용하여 잠재적으로 수백만 명의 잠재적 구매자가 귀하의 책을 볼 수 있도록 할 수도 있습니다. 전자책은 30-50페이지 정도로 비교적 짧을 수 있으며 자신의 전문 지식에 의존하기 때문에 제작 비용이 상대적으로 저렴할 수 있습니다.

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당신은 특정 주제에 대한 전문가가 되어야 하지만, 그 주제는 틈새 시장이 될 수 있고 극소수의 독자가 제공하지만 많은 독자가 필요로 하는 몇 가지 특별한 기술이나 능력을 사용할 수 있습니다. 온라인 플랫폼에서 책을 빠르게 디자인한 다음 다른 제목과 가격대를 테스트할 수도 있습니다.

그러나 코스를 디자인할 때와 마찬가지로 더 많은 전자책을 혼합하여 콘텐츠에 더 많은 고객을 끌어들일 때 많은 가치가 있습니다.

기회: 전자책은 독자에게 좋은 정보와 가치를 전달할 뿐만 아니라 오디오 또는 비디오 코스, 기타 전자책, 웹사이트 또는 잠재적으로 더 높은 가치를 포함하는 다른 제품으로 트래픽을 유도하는 방법으로 기능할 수 있습니다. 세미나.

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위험: 전자책은 팔로어를 구축하기 위해 매우 강력해야 하며 기존 웹사이트, 다른 관련 웹사이트에서의 프로모션, 미디어 또는 팟캐스트 출연과 같이 이를 마케팅할 수 있는 방법이 있으면 도움이 됩니다. 또는 다른 것. 따라서 초기에는 많은 작업을 수행하고 특히 처음에는 노력에 대한 보상을 거의 받지 못할 수 있습니다.

전자책도 좋지만 책을 더 많이 쓰고 나서 책을 중심으로 비즈니스를 구축하거나 다른 부분을 강화하는 비즈니스의 한 부분으로 책을 만드는 것이 도움이 될 것입니다. 따라서 가장 큰 위험은 아마도 적은 보상으로 시간을 낭비하는 것입니다.

3. 임대수익

임대 부동산에 투자하는 것은 수동 소득을 얻는 효과적인 방법입니다. 그러나 종종 사람들이 기대하는 것보다 더 많은 작업이 필요합니다.

시간을 내어 수익성 있는 벤처로 만드는 방법을 배우지 않으면 투자를 잃을 수 있고 일부는 손실될 수 있다고 로스앤젤레스 지역의 공인 투자 수탁자(AIF)이자 “The 7% 솔루션: 편안한 은퇴를 할 수 있습니다.”

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기회: 임대 부동산에서 수동 소득을 얻으려면 Graves는 세 가지를 결정해야 한다고 말합니다.:

예를 들어, 귀하의 목표가 임대 현금 흐름으로 연간 $10,000를 벌어들이고 부동산에 $2,000의 월 모기지가 있고 세금 및 기타 비용으로 한 달에 $300가 더 든다면, 귀하의 목표에 도달하려면 $3,133의 월 임대료를 청구해야 합니다. 목표.

위험: 고려해야 할 몇 가지 질문이 있습니다. 귀하의 자산에 대한 시장이 있습니까? 세입자가 돈을 늦게 지불하거나 재산에 손해를 입히면 어떻게 됩니까? 부동산을 임대할 수 없다면? 이러한 요인 중 하나라도 수동 소득에 큰 타격을 줄 수 있습니다.

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그리고 경기 침체도 문제가 될 수 있습니다. 갑자기 더 이상 임대료를 지불할 수 없는 세입자가 있을 수 있지만 여전히 지불해야 할 모기지가 있을 수 있습니다. 또는 소득이 감소함에 따라 이전만큼 많이 집을 빌리지 못할 수도 있습니다. 그리고 낮은 모기지 이자율로 인해 최근 집값이 빠르게 상승하고 있어 임대료가 비용을 충당하지 못할 수도 있습니다. 이러한 위험을 평가하고 자신을 보호하기 위한 비상 계획을 마련해야 합니다.

4. 제휴 마케팅

제휴 마케팅을 통해 웹사이트 소유자, 소셜 미디어 "인플루언서" 또는 블로거는 사이트 또는 소셜 미디어 계정에 제품 링크를 포함하여 타사 제품을 홍보합니다. Amazon은 가장 잘 알려진 제휴 파트너일 수 있지만 eBay, Awin 및 ShareASale도 더 큰 이름 중 하나입니다. Instagram과 TikTok은 팔로워를 늘리고 제품을 홍보하려는 사람들을 위한 거대한 플랫폼이 되었습니다.

또한 블로그에 관심을 끌거나 사람들이 원하는 제품 및 서비스로 안내하기 위해 이메일 목록을 늘릴 수도 있습니다.

기회: 방문자가 링크를 클릭하고 타사 제휴사에서 구매하면 사이트 소유자는 수수료를 받습니다. 수수료는 3%에서 7% 사이일 수 있으므로 상당한 수입을 올리려면 사이트에 상당한 트래픽이 필요할 것입니다. 그러나 팔로워를 늘릴 수 있거나 더 수익성 있는 틈새 시장(예: 소프트웨어, 금융 서비스 또는 피트니스)을 가질 수 있다면 상당한 코인을 만들 수 있습니다.

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제휴 마케팅은 이론적으로 귀하의 사이트나 소셜 미디어 계정에 링크를 추가하는 것만으로도 수익을 올릴 수 있기 때문에 수동적인 것으로 간주됩니다. 실제로 링크를 클릭하고 무언가를 구매하도록 독자를 사이트로 끌어들이지 못하면 아무 것도 얻을 수 없습니다.

위험: 이제 막 시작하는 경우 콘텐츠를 만들고 트래픽을 구축하는 데 시간이 걸립니다. 팔로어를 구축하는 데 상당한 시간이 걸릴 수 있으며 해당 청중을 끌어들이기 위한 올바른 공식을 찾아야 합니다. 프로세스 자체는 시간이 걸릴 수 있습니다. 설상가상으로 에너지를 모두 소비하면 청중이 다음 인기 있는 인플루언서, 트렌드 또는 소셜 미디어 플랫폼으로 도피할 수 있습니다.

5. 소매 제품 뒤집기

eBay 또는 Amazon과 같은 온라인 판매 플랫폼을 활용하고 다른 곳에서 할인된 가격으로 찾은 제품을 판매하십시오. 구매 가격과 판매 가격의 차이를 차익 거래하고 거래를 추적하는 개인의 팔로워를 구축할 수 있습니다.

기회: 찾을 수 있는 것과 일반 소비자가 찾을 수 있는 것 사이의 가격 차이를 활용할 수 있습니다. 이것은 다른 사람들이 거의 찾을 수 없는 할인 상품에 액세스하는 데 도움을 줄 수 있는 연락처가 있는 경우 특히 효과적일 수 있습니다. 또는 다른 사람들이 단순히 간과 한 귀중한 상품을 찾을 수 있습니다.

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위험: 판매는 온라인에서 언제든지 발생할 수 있으므로 이 전략을 수동적으로 만드는 데 도움이 되지만 신뢰할 수 있는 제품 소스를 찾기 위해 분주해야 합니다. 또한 제품이 판매될 때까지 모든 제품에 돈을 투자해야 하므로 강력한 현금 공급원이 필요합니다. 너무 높은 가격에 구매하지 않도록 시장을 제대로 알아야 합니다. 그렇지 않으면 아무도 원하지 않거나 판매하기 위해 가격을 대폭 인하해야 하는 제품으로 끝날 수 있습니다.

6. 온라인으로 사진 판매

사진을 온라인으로 판매하는 것은 수동적인 비즈니스를 시작하기에 가장 확실한 장소는 아닐 수 있지만, 특히 동일한 사진을 계속해서 판매할 수 있다면 노력을 확장할 수 있습니다. 이를 위해 Getty Images, Shutterstock 또는 Alamy와 같은 조직과 협력할 수 있습니다.

시작하려면 플랫폼의 승인을 받은 다음 사진을 다운로드하는 사람이 사용할 수 있도록 라이선스를 부여해야 합니다. 그런 다음 플랫폼은 누군가가 귀하의 사진을 사용할 때마다 귀하에게 비용을 지불합니다.

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특정 청중의 관심을 끌거나 특정 장면을 나타내는 사진이 필요하고 수요가 있는 곳을 알려야 합니다. 사진은 모델, 풍경, 창의적인 시나리오 등이 포함된 샷이거나 뉴스를 만들 수 있는 실제 사건을 캡처할 수 있습니다.

기회: 플랫폼을 통해 사진을 판매하거나 라이선스를 부여하는 가치의 일부는 특히 수요가 많은 사진을 제공할 수 있는 경우 노력을 확장할 수 있는 잠재력이 있다는 것입니다. 따라서 동일한 이미지를 수백, 수천 번 또는 그 이상 판매할 수 있습니다.

위험: Getty Images와 같은 플랫폼에 수백 장의 사진을 추가하고 그 중 아무 것도 의미 있는 판매를 생성하지 못할 수 있습니다. 몇 장의 사진만이 모든 수익을 창출할 수 있으므로 건초 더미에서 바늘을 찾는 동안 사진을 계속 추가해야 합니다.

나가서 사진을 촬영한 다음 처리하고 궁극적으로 수익을 창출할 수 있는 이벤트를 따라가려면 상당한 노력이 필요할 수 있습니다. 그리고 동기 부여를 유지하기 어려울 수 있습니다. 다음 사진마다 복권이 될 수 있지만 거의 확실하지 않습니다.

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7. P2P 대출

P2P(Peer-to-Peer) 대출은 Prosper 또는 LendingClub과 같은 제3자 중개자를 통해 귀하와 차용인 간의 개인 대출입니다. 다른 플레이어로는 기업을 대상으로 하고 대출 한도가 더 높은 Funding Circle과 더 나은 신용 위험을 목표로 하는 Payoff가 있습니다.

기회: 대출 기관은 대출에 대한 이자 지급을 통해 소득을 얻습니다. 그러나 대출이 무담보이기 때문에 채무 불이행의 위험에 직면하여 결국 아무 것도 얻지 못할 수 있습니다.

위험을 줄이려면 두 가지 작업을 수행해야 합니다.:

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위험: P2P 대출의 지표를 마스터하는 데 시간이 걸리므로 완전히 수동적이지 않으며 잠재적인 차용인을 신중하게 조사하고 싶을 것입니다. 여러 대출에 투자하고 있기 때문에 수령한 지불금에 세심한 주의를 기울여야 합니다. 소득을 올리려면 이자를 내고 재투자해야 합니다.

경기 침체는 또한 고수익 개인 대출을 채무 불이행 후보로 만들 가능성이 높으므로 경제가 악화되면 이러한 대출이 역사적 금리보다 더 높게 악화될 수 있습니다.

8. 배당주

배당성향 주식이 있는 회사의 주주는 회사로부터 정기적으로 배당금을 받습니다. 회사는 이익에서 분기별로 현금 배당금을 지불하며 주식을 소유하기만 하면 됩니다. 주식의 주당 배당금이 지급되므로 더 많은 주식을 소유할수록 지불금이 높아집니다.

기회: 주식에서 얻는 수입은 초기 금융 투자 이외의 다른 활동과 관련이 없기 때문에 배당수익률 주식을 소유하는 것은 돈을 버는 가장 수동적인 형태 중 하나가 될 수 있습니다. 돈은 단순히 중개 계좌에 입금됩니다.

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위험: 까다로운 부분은 올바른 주식을 선택하는 것입니다.

예를 들어, 매우 높은 배당금을 발행하는 회사는 이를 유지하지 못할 수 있습니다. Graves는 너무 많은 초보자가 주식을 발행한 회사를 철저히 조사하지 않고 시장에 뛰어든다고 경고합니다. "각 회사의 웹사이트를 조사하고 재무제표에 익숙해져야 합니다."라고 Graves는 말합니다. "각 회사를 조사하는 데 2~3주를 투자해야 합니다.”

하지만 기업 평가에 많은 시간을 들이지 않고도 배당수익률이 높은 주식에 투자할 수 있는 방법이 있다. Graves는 상장지수펀드나 ETF를 추천합니다. ETF는 주식, 상품, 채권 등의 자산을 보유하지만 주식처럼 거래되는 투자 펀드입니다. ETF는 또한 보유 자산을 다양화하기 때문에 한 회사가 배당금을 삭감하더라도 ETF의 가격이나 배당금에 큰 영향을 미치지 않습니다. 선택할 수있는 최고의 ETF는 다음과 같습니다.

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“ETF는 이해하기 쉽고 유동성이 높으며 저렴하며 뮤추얼 펀드보다 비용이 훨씬 저렴하기 때문에 잠재적인 수익이 훨씬 더 높기 때문에 초보자에게 이상적인 선택입니다.”라고 Graves는 말합니다.

또 다른 주요 위험은 코로나바이러스 위기가 금융 시장에 충격을 준 2020년과 같이 특히 불확실한 시기에 주식이나 ETF가 단기간에 크게 하락할 수 있다는 것입니다. 경제적 스트레스로 인해 일부 회사는 배당금을 완전히 삭감할 수 있지만 분산된 펀드는 어려움을 덜 느낄 수 있습니다.

9. 앱 만들기

앱을 만드는 것은 초기에 시간을 투자한 다음 장기적으로 보상을 거둘 수 있는 방법이 될 수 있습니다. 앱은 게임이거나 모바일 사용자가 수행하기 어려운 기능을 수행하는 데 도움이 되는 앱일 수 있습니다. 앱이 공개되면 사용자가 다운로드하여 수익을 창출할 수 있습니다.

기회: 청중의 마음을 사로잡는 무언가를 디자인할 수 있다면 앱은 엄청난 장점이 있습니다. 앱에서 판매를 창출하는 최선의 방법을 고려해야 합니다. 예를 들어 인앱 광고를 실행하거나 사용자가 앱 다운로드에 대해 소액의 요금을 지불하도록 할 수 있습니다.

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앱이 인기를 얻거나 피드백을 받으면 앱의 관련성과 인기를 유지하기 위해 점진적 기능을 추가해야 할 수 있습니다.

위험: 여기서 가장 큰 위험은 아마도 시간을 무익하게 사용하는 것입니다. 프로젝트에 돈을 거의 또는 전혀 투입하지 않는다면(또는 예를 들어 하드웨어에 어쨌든 지출했을 돈) 재정적 단점이 거의 없습니다. 그러나 시장은 복잡하고 진정으로 성공적인 앱은 사용자에게 매력적인 가치 또는 경험을 제공해야 합니다.

또한 앱이 데이터를 수집하는 경우 전 세계적으로 다른 개인정보 보호법을 준수하는지 확인해야 합니다. 앱의 인기도 일시적일 수 있습니다. 즉, 현금 흐름이 예상보다 훨씬 빨리 고갈될 수 있습니다.

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10. 리츠

REIT는 부동산 투자 신탁으로 부동산을 소유하고 관리하는 회사의 멋진 이름입니다. REIT는 소득의 대부분을 주주에게 전가할 경우 법인세를 거의 내지 않거나 전혀 내지 않도록 하는 특별한 법적 구조를 가지고 있습니다.

기회: 다른 회사나 배당주와 마찬가지로 주식 시장에서 REIT를 구입할 수 있습니다. REIT가 배당금으로 지불하는 모든 것을 얻을 수 있으며 최고의 REIT는 매년 배당금을 늘린 기록이 있으므로 시간이 지남에 따라 배당금 흐름이 증가할 수 있습니다.

배당주와 마찬가지로 개별 REIT는 수십 개의 REIT 주식으로 구성된 ETF를 소유하는 것보다 더 위험할 수 있습니다. 펀드는 즉각적인 분산을 제공하며 일반적으로 개별 주식을 사는 것보다 훨씬 안전하며 여전히 좋은 배당금을 받을 수 있습니다.

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위험: 배당주와 마찬가지로 좋은 리츠를 선택할 수 있어야 하며, 이는 곧 구매할 수 있는 각 비즈니스를 분석해야 함을 의미합니다. 이는 시간이 많이 소요되는 과정입니다. 그리고 수동적인 활동이지만 자신이 무엇을 하고 있는지 모른다면 많은 돈을 잃을 수 있습니다. 다른 주식과 마찬가지로 가격은 단기적으로 많이 변동할 수 있습니다.

REIT 배당금은 어려운 경제 상황에서도 보호되지 않습니다. REIT가 충분한 수입을 창출하지 못하면 배당금을 줄이거나 완전히 없애야 할 것입니다. 따라서 수동 소득은 가장 원할 때 타격을 받을 수 있습니다.

11. 채권 사다리

채권 사다리는 몇 년에 걸쳐 서로 다른 시기에 만기가 되는 일련의 채권입니다. 시차 만기를 통해 채권이 너무 낮은 이자 지급을 제공할 때 돈을 재투자할 위험인 재투자 위험을 줄일 수 있습니다.

기회: 채권 사다리는 수십 년 동안 퇴직자 및 퇴직자에게 어필해 온 고전적인 수동 투자입니다. 가만히 앉아서 이자를 징수할 수 있으며, 채권이 만기되면 "사다리를 확장"하여 원금을 새로운 채권 세트로 굴립니다. 예를 들어, 1년, 3년, 5년, 7년 채권으로 시작할 수 있습니다.

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1년 후 첫 채권이 만기되면 2년, 4년, 6년의 채권이 남게 됩니다. 최근 만기된 채권의 수익금을 사용하여 1년을 더 사거나 더 긴 듀레이션(예: 8년 채권)으로 롤아웃할 수 있습니다.

위험: 채권 사다리는 채권 구매의 주요 위험 중 하나를 제거합니다. 즉, 채권이 만기되면 이자율이 좋지 않을 때 새 채권을 사야 하는 위험입니다.

채권에는 다른 위험도 따릅니다. 재무부 채권은 연방 정부의 지원을 받지만 회사 채권은 그렇지 않으므로 회사가 채무 불이행 시 원금을 잃을 수 있습니다. 그리고 위험을 분산하고 전체 포트폴리오에 해를 끼치는 단일 채권의 위험을 제거하기 위해 많은 채권을 소유하고 싶을 것입니다. 전체 금리가 상승하면 채권 가치가 하락할 수 있습니다.

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이러한 우려 때문에 많은 투자자들이 채권 ETF로 눈을 돌립니다. 이 ETF는 다양한 채권 펀드를 제공하여 하나의 채권이 수익을 저해할 위험을 없애줍니다.

12. 소셜 미디어의 후원 게시물

Instagram이나 TikTok과 같은 소셜 미디어에서 강력한 팔로워가 있습니까? 성장하는 소비자 브랜드가 제품에 대해 게시하거나 피드에 표시하기 위해 비용을 지불하도록 합니다.

하지만 청중을 끌어들이는 콘텐츠로 프로필을 계속 채워야 합니다. 즉, 도달 범위를 늘리고 소셜 미디어에서 팔로어의 참여를 유도하는 게시물을 계속 작성해야 합니다.

기회: 소셜 미디어 존재를 활용하는 것은 매력적인 비즈니스 모델입니다. 강력한 콘텐츠로 프로필에 대한 관심과 클릭을 유도한 다음 팔로워에게 호소하는 브랜드의 후원 게시물을 설정하여 해당 콘텐츠로 수익을 창출하세요.

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위험: 여기에서 시작하는 것은 캐치-22가 될 수 있습니다. 의미 있는 후원 게시물을 얻으려면 많은 청중이 필요하지만 의미 있는 청중을 얻을 때까지는 매력적인 옵션이 아닙니다. 따라서 성공할 것이라는 보장 없이 먼저 청중을 늘리는 데 많은 시간을 집중해야 합니다. 결국 목표로 하는 후원을 받을 수 있기를 바라면서 트렌드를 따르고 콘텐츠를 구축하는 데 엄청난 시간을 할애할 수 있습니다.

찾고 있는 후원 게시물이 있는 경우에도 청중을 끌어들이고 광고주에게 매력적인 옵션으로 남도록 계속 게시해야 합니다. 이는 정확히 언제 해야 하는지에 대한 많은 자율권이 있더라도 더 많은 시간과 금전적 투자에 전념한다는 것을 의미합니다.

13. 고수익 CD나 저축예금에 투자하기

온라인 은행의 고수익 예금 증명서(CD) 또는 저축 계좌에 투자하면 수동 소득을 창출할 수 있고 또한 미국에서 가장 높은 이자율 중 하나를 얻을 수 있습니다. 돈을 벌기 위해 집을 떠날 필요도 없습니다.

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기회: CD를 최대한 활용하려면 전국 최고 CD 금리 또는 최고 저축 계좌를 빠르게 검색해야 합니다. 일반적으로 현지 은행보다 온라인 은행을 이용하는 것이 훨씬 더 유리합니다. 해당 국가에서 사용할 수 있는 최고 금리를 선택할 수 있기 때문입니다. 그리고 금융 기관이 FDIC의 지원을 받는 경우 최대 $250,000까지 보장된 원금 반환을 누릴 수 있습니다.

위험: 귀하의 은행이 FDIC의 지원을 받고 한도 내에서 귀하의 원금은 안전합니다. 따라서 CD나 저축 예금에 투자하는 것은 당신이 찾을 수 있는 만큼 안전한 수익입니다. 그러나 이러한 계정은 안전하지만 요즘에는 이전보다 훨씬 적게 반환됩니다. 그리고 그 수익은 작년에 한 자릿수 중반에 도달하여 돈의 실제 구매력을 손상시킨 인플레이션과 비교할 때 창백할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 CD 또는 저축 계좌는 현금으로 돈을 보관하거나 아무 것도 받을 수 없는 무이자 당좌예금에 돈을 보관하는 것보다 더 나은 수익을 올릴 수 있습니다.

14. 집을 단기 임대

이 간단한 전략은 어쨌든 사용하지 않는 공간을 활용하여 돈을 버는 기회로 바꿉니다. 여름에 여행을 떠나거나 잠시 동안 도시를 떠나야 하거나 그냥 여행을 하고 싶다면 떠나 있는 동안 현재 공간을 임대하는 것이 좋습니다.

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기회: Airbnb와 같은 여러 웹사이트에 공간을 나열하고 임대 조건을 직접 설정할 수 있습니다. 최소한의 추가 작업으로 노력에 대한 수표를 받을 수 있습니다. 특히 몇 개월 동안 자리에 있을 수 있는 세입자에게 임대하는 경우.

위험: 여기에 재정적 단점이 많지는 않지만 낯선 사람이 집에 머물게 하는 것은 대부분의 수동적 투자에서 볼 수 없는 위험입니다. 세입자는 귀하의 재산을 훼손하거나 파괴하거나 심지어 귀중품을 훔칠 수도 있습니다.

15. 차에 광고하기

단순히 차를 몰고 시내를 돌아다니는 것만으로도 약간의 추가 돈을 벌 수 있습니다. 어디에서 운전하고 몇 마일을 운전하는지 등 운전 습관을 평가해 줄 전문 광고 대행사에 문의하십시오. 귀하가 그들의 광고주 중 한 명과 일치하는 경우 대행사에서 귀하에게 무료로 귀하의 차를 광고로 "포장"할 것입니다. 대리점은 새 차를 찾고 있으며 운전자는 깨끗한 운전 기록을 가지고 있어야 합니다.

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기회: 나가서 운전해야 하지만 이미 마일리지를 적립하고 있다면 추가 비용이 거의 또는 전혀 없이 한 달에 수백 달러를 벌 수 있는 좋은 방법입니다. 운전자는 마일로 지불할 수 있습니다.

위험: 이 아이디어가 흥미롭게 보이면 파트너가 될 합법적인 작업을 찾기 위해 각별히 주의하십시오. 많은 사기꾼들이 이 공간에 사기를 쳐서 수천 명을 빼내려고 시도합니다.

16. 블로그 또는 YouTube 채널 만들기

태국 여행 전문가이신가요? 마인크래프트 전문가? 스윙댄스의 술탄? 주제에 대한 열정을 가지고 블로그나 YouTube 채널로 바꾸십시오. 광고나 후원자를 사용하여 수입을 창출하십시오. 작은 틈새일지라도 인기 있는 주제를 찾아 전문가가 되십시오. 처음에는 일련의 콘텐츠를 구축하고 청중을 끌어야 하지만 매력적인 콘텐츠로 알려지면서 시간이 지남에 따라 꾸준한 수입원을 창출할 수 있습니다.

기회: 무료(또는 매우 저렴한) 플랫폼을 활용한 다음 훌륭한 콘텐츠를 사용하여 다음을 구축할 수 있습니다. 당신의 목소리나 관심 분야가 독특할수록 당신이 따라야 할 "사람"이 되기에 더 좋습니다. 그런 다음 당신에게 스폰서를 끌어.

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위험: 처음에 콘텐츠를 구축한 다음 지속적인 콘텐츠를 만들어야 하므로 시간이 걸릴 수 있습니다. 그리고 제품에 대해 정말 열정적이어야 합니다. 그래야 계속하려는 동기를 유지하는 데 도움이 될 수 있기 때문입니다. 특히 처음에는 팔로어가 여전히 귀하를 찾을 때.

여기서 진짜 단점은 주제나 틈새 시장에 대한 관심이 제한적이라면 보여줄 것이 거의 없이 많은 시간과 자원을 낭비할 수 있다는 것입니다. 귀하의 전문 분야는 수익성 있는 청중을 실제로 끌어들이기에는 너무 틈새 시장일 수 있지만 실험하기 전까지는 확신할 수 없습니다.

17. 유용한 가정 용품 대여

다음은 유휴 차를 빌리는 방법에 대한 변형입니다. 사람들이 필요로 할 수 있지만 차고에 먼지가 쌓일 수 있는 다른 가정 용품으로 시작하십시오. 잔디 깎는 기계? 전동공구? 역학 도구와 도구 상자? 텐트 또는 대형 냉각기? 사람들이 단기간 동안 필요로 하고 누군가가 그 물건을 소유하는 것이 합리적이지 않을 수 있는 고가의 물건을 찾으십시오. 그런 다음 고객이 인벤토리를 발견하고 비용을 지불할 수 있는 방법을 마련하십시오.

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기회: 여기에서 작게 시작한 다음 특정 영역에 관심이 있으면 확장할 수 있습니다. 날씨가 따뜻해지거나 쌀쌀해지면 사람들이 갑자기 주말 캠핑을 위해 텐트를 원할까요? 수요가 어디에 있는지 파악한 다음 바로 손에 들고 있는 것이 아니라 구매하러 갈 수도 있습니다. 어떤 경우에는 몇 번 사용한 후에 항목의 가치를 회수할 수 있습니다.

위험: 귀하의 재산이 손상되거나 도난당할 가능성이 항상 있지만 고객의 비용으로 품목을 교체할 수 있는 계약을 통해 이러한 위험을 완화할 수 있습니다. 여기에서 작게 시작한다면, 특히 당신이 이미 아이템을 가지고 있고 가까운 장래에 그것을 필요로 하지 않을 것 같은 경우에 많은 위험에 노출되지 않습니다. 특히 위험 가능성이 있는 장비(예: 전동 공구.)

18. 온라인으로 디자인 판매

디자인 기술이 있는 경우 인쇄된 디자인이 있는 항목을 판매하여 돈을 버는 사람으로 만들 수 있습니다. CafePress 및 Zazzle과 같은 비즈니스를 통해 자신의 디자인으로 티셔츠, 모자, 머그 등과 같은 항목을 판매할 수 있습니다.

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기회: 자신의 디자인으로 시작하여 시장이 관심을 갖는 것을 확인하고 거기에서 확장할 수 있습니다. 현재 이벤트에 대한 급증하는 관심을 활용하여 시대의 정신을 포착하거나 최소한 냉담하게 받아들이는 셔츠를 디자인할 수 있습니다. 또한 Shopify와 같은 사이트를 통해 자신만의 웹 스토어를 설정하여 상품을 마케팅할 수도 있습니다.

위험: 인쇄 파트너를 통해 상품에 직접 투자하지 않고도 상품을 배송할 수 있으므로 자본을 묶는 가장 큰 위험 중 하나를 피할 수 있습니다. 그러나 일부 인벤토리에 직접 투자하면 더 나은 가격을 얻을 수 있습니다. 여기서 또 다른 큰 위험은 적은 비용으로 많은 시간을 투자할 수 있다는 것입니다. 그러나 이미 개인적인 관심과 같은 다른 목적을 위해 디자인 작업을 하고 있다면 이 방법이 흥미로울 수 있습니다.

얼마나 많은 수입원이 있어야?

수입원을 창출하는 것과 관련하여 "모든 사람에게 맞는" 조언은 없습니다. 귀하가 가지고 있는 수입원의 수는 귀하가 재정적으로 어디에 있고 미래에 대한 재정 목표가 무엇인지에 따라 달라집니다. 그러나 최소한 몇 가지를 갖는 것은 좋은 시작입니다.

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“Investing Network의 수석 재무 분석가는 "수중에서 여러 줄을 사용하여 더 많은 물고기를 잡을 수 있습니다. “인적 자본에서 발생하는 근로 소득 외에도 임대 부동산, 소득 창출 증권 및 사업 벤처는 소득 흐름을 다각화하는 좋은 방법입니다.”

물론, 새로운 수동적 수입원에 노력을 기울이는 것이 다른 수입원에 대한 초점을 잃는 원인이 되지 않는지 확인하고 싶을 것입니다. 따라서 노력의 균형을 유지하고 시간에 가장 적합한 기회를 선택하고 있는지 확인합니다.

초보자를 위한 수동 소득 아이디어

수동 소득에 대한 세금 최소화

수동 소득은 부수적 소득을 창출하기 위한 훌륭한 전략이 될 수 있지만 노력에 대한 납세 의무도 발생하게 됩니다. 그러나 자신을 사업체로 설정하고 퇴직 계좌를 만들어 세금 부담을 줄이고 미래를 준비할 수도 있습니다. 그러나 이 전략은 이러한 모든 수동적 전략에 대해 작동하지 않으며 자격을 갖추려면 합법적인 비즈니스여야 합니다.

  1. IRS에 등록하고 귀하의 비즈니스에 대한 세금 식별 번호를 받으십시오.
  2. 그런 다음 Charles Schwab 또는 Fidelity와 같은 자영업 퇴직 계좌를 개설할 수 있는 중개인에게 문의하십시오.
  3. 귀하의 필요에 가장 적합한 퇴직 계좌 유형 결정.

가장 인기 있는 두 가지 옵션은 솔로 401(k)와 SEP IRA입니다. 현금을 전통적인 401(k) 또는 SEP IRA에 보관하면 올해 세금에 대해 세금 감면을 받을 수 있습니다. 솔로 401(k)는 수입의 최대 100%를 연간 최대 금액까지 계좌에 저장할 수 있기 때문에 훌륭합니다. 한편, SEP IRA는 25% 비율로만 기여하도록 허용합니다. 또한 솔로 401(k)를 통해 비즈니스 수익의 최대 25%를 추가로 기부할 수 있습니다.

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이 길을 갈 생각이라면 두 계좌 유형의 차이점을 비교하거나 자영업자를 위한 최적의 퇴직 계획을 살펴보세요.

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