18 ideer til passiv inntekt for å hjelpe deg å tjene penger i 2024

Passiv inntekt kan være en fin måte å hjelpe deg med å generere ekstra kontantstrøm, og den økonomiske omveltningen som i stor grad er forårsaket av covid-19-krisen er et bevis på verdien av å ha flere inntektsstrømmer.

Sist oppdatert 11. april 2023 og sist gjennomgått av en ekspert 11. januar 2022.

Passiv inntekt kan være en fin måte å hjelpe deg med å generere ekstra kontantstrøm, enten du kjører et mas eller bare prøver å få litt ekstra deig hver måned. Passiv inntekt kan hjelpe deg med å tjene mer i de gode tider og få deg til å overvinne hvis du plutselig blir arbeidsledig eller selv om du frivillig tar deg bort fra jobben.

Med passiv inntekt kan du få penger til å komme inn selv når du utfører hovedjobben din, eller hvis du er i stand til å bygge opp en solid strøm av passiv inntekt, vil du kanskje slappe av litt. Uansett gir en passiv inntekt deg ekstra trygghet.

Og hvis du er bekymret for å kunne spare nok av inntektene dine til å oppfylle pensjonsmålene dine, er det å bygge formue gjennom passiv inntekt en strategi som kan appellere til deg også.

Foreslått for deg: Hvordan investere i eiendom

Passive inntektsideer:

Hva er passiv inntekt?

Passiv inntekt inkluderer vanlig inntekt fra en annen kilde enn en arbeidsgiver eller entreprenør. Internal Revenue Service (IRS) sier passiv inntekt kan komme fra to kilder: utleieeiendom eller en virksomhet der man ikke deltar aktivt, for eksempel å få utbetalt royalty eller aksjeutbytte.

“Mange tror at passiv inntekt handler om å få noe for ingenting, sier finanstrener og pensjonert hedgefondforvalter Todd Tresidder. "Det har en "bli rik-fort" appell … men til syvende og sist innebærer det fortsatt arbeid. Du bare gi arbeidet på forhånd.”

I praksis kan du gjøre noe av eller alt arbeidet på forhånd, men passiv inntekt innebærer ofte litt ekstra arbeidskraft underveis også. Du må kanskje holde produktet oppdatert eller utleieeiendommen din godt vedlikeholdt, for å holde de passive pengene flytende.

Men hvis du er forpliktet til strategien, kan det være en fin måte å generere inntekt på, og du vil skape litt ekstra økonomisk trygghet for deg selv underveis.

Foreslått for deg: 11 beste investeringer i 2024

Passiv inntekt er det ikke…

18 ideer til passiv inntekt for å bygge rikdom

Hvis du tenker på å skape en passiv inntektsstrøm, sjekk ut disse 18 strategiene og lær hva som kreves for å lykkes med dem, samtidig som du forstår risikoen forbundet med hver idé.

1. Lag et kurs

En populær strategi for passiv inntekt er å lage et lyd- eller videokurs, og deretter slappe av mens det kommer penger inn fra salget av produktet ditt. Kurs kan distribueres og selges gjennom nettsteder som Udemy, SkillShare og Coursera.

Alternativt kan du vurdere en "freemium-modell" - å bygge opp en tilhengerskare med gratis innhold og deretter ta betalt for mer detaljert informasjon eller for de som vil vite mer. For eksempel kan språklærere og råd om aksjeplukking bruke denne modellen. Det gratis innholdet fungerer som en demonstrasjon av ekspertisen din, og kan tiltrekke seg de som ønsker å gå til neste nivå.

Foreslått for deg: 10 beste langsiktige investeringer i 2024

Mulighet: Et kurs kan gi en utmerket inntektsstrøm, fordi du tjener penger lett etter det første tidsforbruket.

Fare: “Det krever en enorm innsats for å lage produktet, sier Tresidder. "Og for å tjene gode penger på det, må det være flott. Det er ikke plass til søppel der ute.”

Tresidder sier at du må bygge en sterk plattform, markedsføre produktene dine og planlegge for flere produkter hvis du ønsker å lykkes.

Foreslått for deg: 5 tips for finansiering av investeringseiendom

“Ett produkt er ikke en bedrift med mindre du er veldig heldig, sier Tresidder. «Den beste måten å selge et eksisterende produkt på er å lage flere gode produkter.”

Når du først mestrer forretningsmodellen, kan du generere en god inntektsstrøm, sier han.

2. Skriv en e-bok

Å skrive en e-bok kan være en god mulighet til å dra nytte av de lave publiseringskostnadene og til og med utnytte den verdensomspennende distribusjonen av Amazon for å få boken din sett av potensielt millioner av potensielle kjøpere. E-bøker kan være relativt korte, kanskje 30-50 sider, og kan være relativt billige å lage, siden de er avhengige av din egen ekspertise.

Foreslått for deg: Hvordan begynne å investere i 2024

Du må være en ekspert på et spesifikt emne, men emnet kan være nisje og bruke noen spesielle ferdigheter eller evner som svært få tilbyr, men som mange lesere trenger. Du kan raskt designe boken på en nettplattform og deretter til og med testmarkedsføre forskjellige titler og prispunkter.

Men akkurat som med å designe et kurs, kommer mye av verdien når du legger til flere e-bøker i miksen, og trekker inn flere kunder til innholdet ditt.

Mulighet: En e-bok kan fungere ikke bare for å levere god informasjon og verdi til leserne, men også som en måte å lede trafikk til dine andre tilbud, inkludert lyd- eller videokurs, andre e-bøker, et nettsted eller potensielt høyere verdi seminarer.

Foreslått for deg: 10 beste sidekjasninger for å tjene ekstra penger

Fare: E-boken din må være veldig sterk for å bygge opp en tilhengerskare, og da hjelper det hvis du også har en måte å markedsføre den på, for eksempel et eksisterende nettsted, en kampanje på andre relevante nettsteder, opptredener i media eller podcaster eller noe ellers. Så du kan legge ned mye arbeid på forhånd og få svært lite tilbake for innsatsen din, spesielt i begynnelsen.

Og selv om en e-bok er fin, vil det hjelpe hvis du skriver mer og så til og med bygger en virksomhet rundt boken eller gjør boken til bare én del av virksomheten din som styrker de andre delene. Så din største risiko er sannsynligvis at du kaster bort tiden din med liten belønning.

3. Leieinntekter

Investering i utleieboliger er en effektiv måte å tjene passiv inntekt på. Men det krever ofte mer arbeid enn folk forventer.

Hvis du ikke tar deg tid til å lære hvordan du gjør det til en lønnsom satsing, kan du miste investeringen din og litt til, sier John H. Graves, en akkreditert investeringsfiduciary (AIF) i Los Angeles-området og forfatter av "The 7 % løsning: Du har råd til en komfortabel pensjonisttilværelse.”

Foreslått for deg: Hvordan investere i obligasjoner

Mulighet: For å tjene passive inntekter fra utleieeiendommer, sier Graves at du må bestemme tre ting:

For eksempel, hvis målet ditt er å tjene $10 000 i året i leiekontantstrøm og eiendommen har et månedlig boliglån på $2000 og koster ytterligere $300 i måneden for skatter og andre utgifter, må du belaste $3133 i månedlig leie for å nå mål.

Fare: Det er noen spørsmål å vurdere: Er det et marked for din eiendom? Hva om du får en leietaker som betaler for sent eller skader eiendommen? Hva om du ikke klarer å leie ut eiendommen din? Enhver av disse faktorene kan sette et stort støt i den passive inntekten din.

Og økonomiske nedgangstider kan også by på utfordringer. Du kan plutselig ha leietakere som ikke lenger kan betale husleien, mens du kanskje fortsatt har et eget boliglån å betale. Eller du kan kanskje ikke leie ut boligen for så mye som du kunne før, ettersom inntektene går ned. Og boligprisene har økt raskt i det siste, delvis på grunn av lave boliglånsrenter, så husleiene dine kan kanskje ikke dekke utgiftene dine. Du bør veie disse risikoene og ha beredskapsplaner på plass for å beskytte deg selv.

Foreslått for deg: Aksjemarkedsimulatorer og virtuell handel: Den ultimate guiden

4. Affiliate markedsføring

Med tilknyttet markedsføring markedsfører nettstedseiere, sosiale medier-"påvirkere" eller bloggere en tredjeparts produkt ved å inkludere en lenke til produktet på deres nettsted eller sosiale mediekonto. Amazon kan være den mest kjente tilknyttede partneren, men eBay, Awin og ShareASale er også blant de større navnene. Og Instagram og TikTok har blitt enorme plattformer for de som ønsker å vokse tilhengerskare og markedsføre produkter.

Du kan også vurdere å bygge en e-postliste for å trekke oppmerksomhet til bloggen din eller på annen måte lede folk til produkter og tjenester de kanskje vil ha.

Mulighet: Når en besøkende klikker på lenken og foretar et kjøp fra tredjeparts tilknyttede selskap, tjener nettstedets eier en provisjon. Provisjonen kan variere fra 3 til 7 prosent, så det vil sannsynligvis kreve betydelig trafikk til nettstedet ditt for å generere seriøse inntekter. Men hvis du kan øke tilhengerskaren eller ha en mer lukrativ nisje (som programvare, finansielle tjenester eller fitness), kan du kanskje lage en seriøs mynt.

Tilknyttet markedsføring anses som passiv fordi du i teorien kan tjene penger bare ved å legge til en lenke til nettstedet eller kontoen din på sosiale medier. I virkeligheten vil du ikke tjene noe hvis du ikke kan tiltrekke deg lesere til nettstedet ditt for å klikke på lenken og kjøpe noe.

Foreslått for deg: Grunnleggende om aksjemarkedet: 8 tips for nybegynnere

Fare: Hvis du nettopp har startet opp, må du ta deg tid til å lage innhold og bygge trafikk. Det kan ta betydelig tid å bygge opp en tilhengerskare, og du må finne den riktige formelen for å tiltrekke seg det publikummet, en prosess som i seg selv kan ta en stund. Enda verre, når du har brukt all den energien, kan publikum være tilbøyelige til å flykte til den neste populære influencer, trenden eller sosiale medieplattformen.

5. Flip detaljhandelsprodukter

Dra nytte av online salgsplattformer som eBay eller Amazon, og selg produkter du finner til reduserte priser andre steder. Du vil arbitrere forskjellen i kjøps- og salgspriser, og du kan kanskje bygge opp en følge av personer som sporer avtalene dine.

Mulighet: Du vil kunne dra nytte av prisforskjellene mellom hva du kan finne og hva gjennomsnittsforbrukeren kan finne. Dette kan fungere spesielt bra hvis du har en kontakt som kan hjelpe deg med å få tilgang til rabatterte varer som få andre kan finne. Eller du kan kanskje finne verdifulle varer som andre rett og slett har oversett.

Fare: Selv om salg kan skje når som helst på nettet, noe som bidrar til å gjøre denne strategien passiv, må du definitivt streve for å finne en pålitelig produktkilde. I tillegg må du investere penger i alle produktene dine til de selger, så du trenger en robust kilde til kontanter. Du må virkelig kjenne markedet slik at du ikke kjøper til en pris som er for høy. Ellers kan du ende opp med produkter som ingen vil ha eller hvis pris du må kutte drastisk for å selge.

Foreslått for deg: Hvordan kjøpe aksjer: En trinn-for-trinn-guide

6. Selg fotografi på nett

Å selge fotografi på nettet er kanskje ikke det mest åpenbare stedet å etablere en passiv virksomhet, men det kan tillate deg å skalere innsatsen din, spesielt hvis du kan selge de samme bildene om og om igjen. For å gjøre det, kan du jobbe med en organisasjon som Getty Images, Shutterstock eller Alamy.

For å komme i gang må du godkjennes av plattformen, og deretter lisensierer du bildene dine til å brukes av den som laster dem ned. Plattformen betaler deg da hver gang noen bruker bildet ditt.

Du trenger bilder som appellerer til et spesifikt publikum eller som representerer en bestemt scene, og du må erte hvor etterspørselen er. Bilder kan være bilder med modeller, landskap, kreative scenarier og mer, eller de kan fange virkelige hendelser som kan gjøre nyhetene.

Mulighet: En del av verdien av å selge eller lisensiere bildene dine gjennom en plattform er at du har potensialet til å skalere innsatsen din, spesielt hvis du kan gi bilder som vil være etterspurt. Så du kan potensielt selge det samme bildet hundrevis eller tusenvis av ganger eller mer.

Foreslått for deg: Beste ETF-er for 2024

Fare: Du kan legge til hundrevis av bilder på en plattform som Getty Images og ikke få noen av dem til å generere meningsfylt salg. Bare noen få bilder kan generere all inntekt, så du må fortsette å legge til bilder mens du søker etter den nålen i høystakken.

Det kan kreve betydelig innsats å gå ut og ta bilder, deretter behandle dem og holde tritt med hendelsene som til slutt kan føre til inntektene dine. Og motivasjonen kan være vanskelig å opprettholde: Hvert neste bilde kan være ditt lodd, selv om det nesten helt sikkert ikke vil være det.

7. Peer-to-peer utlån

Et peer-to-peer-lån (P2P) er et personlig lån gitt mellom deg og en låntaker, tilrettelagt gjennom en tredjepartsformidler som Prosper eller LendingClub. Andre aktører inkluderer Funding Circle, som retter seg mot bedrifter og har høyere lånegrenser, og Payoff, som retter seg mot bedre kredittrisiko.

Mulighet: Som långiver tjener du inntekter via rentebetalinger på lånene. Men fordi lånet er usikret, står du overfor risikoen for mislighold, noe som betyr at du kan ende opp med ingenting.

Foreslått for deg: Hva er aksjefond?

For å redusere risikoen må du gjøre to ting:

Fare: Det tar tid å mestre beregningene for P2P-utlån, så det er ikke helt passivt, og du bør undersøke dine potensielle låntakere nøye. Siden du investerer i flere lån, må du følge nøye med på mottatte betalinger. Uansett hva du tjener i renter bør reinvesteres hvis du ønsker å bygge inntekt.

Økonomiske nedgangstider kan også gjøre personlige lån med høy avkastning til en mer sannsynlig kandidat for mislighold, så disse lånene kan gå dårligere til høyere enn historiske priser når økonomien forverres.

8. Utbytteaksjer

Aksjonærer i selskaper med utbyttegivende aksjer mottar en utbetaling med jevne mellomrom fra selskapet. Selskaper betaler kontantutbytte på kvartalsbasis av overskuddet, og alt du trenger å gjøre er å eie aksjen. Utbytte betales per aksjeandel, så jo flere aksjer du eier, desto høyere blir utbetalingen din.

Foreslått for deg: 8 beste kortsiktige investeringer i 2024

Mulighet: Siden inntekten fra aksjene ikke er relatert til noen annen aktivitet enn den første økonomiske investeringen, kan det å eie utbyttegivende aksjer være en av de mest passive formene for å tjene penger. Pengene blir ganske enkelt satt inn på din meglerkonto.

Fare: Den vanskelige delen er å velge riktige aksjer.

For eksempel kan det hende at selskaper som utsteder et veldig høyt utbytte ikke kan opprettholde det. Graves advarer om at for mange nybegynnere hopper inn i markedet uten å undersøke selskapet som utsteder aksjen grundig. "Du må undersøke hvert selskaps nettsted og være komfortabel med deres regnskap," sier Graves. «Du bør bruke to til tre uker på å undersøke hvert selskap.”

Når det er sagt, er det måter å investere i aksjer som gir utbytte uten å bruke mye tid på å evaluere selskaper. Graves anbefaler å gå med børshandlede fond, eller ETF-er. ETF-er er investeringsfond som har eiendeler som aksjer, råvarer og obligasjoner, men de handler som aksjer. ETF-er diversifiserer også beholdningene dine, så hvis ett selskap kutter utbetalingen, påvirker det ikke ETFs pris eller utbytte for mye. Her er noen av de beste ETF-ene å velge mellom.

Foreslått for deg: 7 beste måter å investere mens du er på college

“ETFer er et ideelt valg for nybegynnere fordi de er enkle å forstå, svært likvide, rimelige og har langt bedre potensiell avkastning på grunn av langt lavere kostnader enn aksjefond, sier Graves.

En annen viktig risiko er at aksjer eller ETF-er kan gå betydelig ned i løpet av korte perioder, spesielt i tider med usikkerhet, som i 2020 da koronakrisen sjokkerte finansmarkedene. Økonomisk stress kan også få noen selskaper til å kutte utbyttet helt, mens diversifiserte fond kan føles mindre vanskelig.

9. Lag en app

Å lage en app kan være en måte å gjøre den forhåndsinvesteringen av tid på og deretter høste belønningen på lang sikt. Appen din kan være et spill eller et spill som hjelper mobilbrukere med å utføre en funksjon som er vanskelig å gjøre. Når appen din er offentlig, laster brukerne den ned og du kan generere inntekter.

Mulighet: En app har stor oppside hvis du kan designe noe som fanger publikums lyst. Du må vurdere hvordan du best kan generere salg fra appen din. Du kan for eksempel kjøre annonser i appen eller på annen måte få brukere til å betale en nominell avgift for å laste ned appen.

Foreslått for deg: 6 beste investeringer for nybegynnere

Hvis appen din blir populær eller du mottar tilbakemelding, må du sannsynligvis legge til inkrementelle funksjoner for å holde appen relevant og populær.

Fare: Den største risikoen her er nok at du bruker tiden ulønnsomt. Hvis du binder lite eller ingen penger til prosjektet (eller penger som du uansett ville ha brukt på for eksempel maskinvare), har du liten økonomisk bakside her. Det er imidlertid et overfylt marked og virkelig vellykkede apper må tilby en overbevisende verdi eller opplevelse for brukerne.

Du vil også være sikker på at hvis appen din samler inn data, er den i samsvar med personvernlovgivningen, som er forskjellig fra hele verden. Populariteten til apper kan også være kortvarig, noe som betyr at kontantstrømmen din kan tørke opp mye raskere enn du forventer.

Foreslått for deg: 10 beste lavrisikoinvesteringer i 2024

10. REITs

En REIT er en eiendomsinvesteringsfond, som er et fancy navn på et selskap som eier og forvalter eiendom. REITs har en spesiell juridisk struktur slik at de betaler lite eller ingen selskapsskatt hvis de overfører mesteparten av inntekten til aksjonærene.

Mulighet: Du kan kjøpe REITs på aksjemarkedet akkurat som alle andre selskaper eller utbytteaksjer. Du vil tjene det REIT-en utbetaler som utbytte, og de beste REIT-ene har en oversikt over å øke utbyttet på årsbasis, slik at du kan få en økende strøm av utbytte over tid.

I likhet med utbytteaksjer kan individuelle REIT-er være mer risikable enn å eie en ETF som består av dusinvis av REIT-aksjer. Et fond gir umiddelbar diversifisering og er vanligvis mye tryggere enn å kjøpe individuelle aksjer - og du vil fortsatt få en god utbetaling.

Foreslått for deg: Hvordan investere i aksjer: En trinn-for-trinn-guide for nybegynnere

Fare: Akkurat som utbytteaksjer, må du være i stand til å velge de gode REIT-ene, og det betyr at du må analysere hver av virksomhetene du kan kjøpe - en tidkrevende prosess. Og selv om det er en passiv aktivitet, kan du tape mye penger hvis du ikke vet hva du gjør. Som enhver aksje kan prisen svinge mye på kort sikt.

REIT-utbytte er heller ikke beskyttet mot tøffe økonomiske tider. Hvis REIT ikke genererer nok inntekt, vil det sannsynligvis måtte kutte utbyttet eller eliminere det helt. Så din passive inntekt kan bli rammet akkurat når du ønsker det mest.

11. En obligasjonsstige

En obligasjonsstige er en serie obligasjoner som forfaller til forskjellige tider over en periode på år. De forskjøvede løpetidene lar deg redusere reinvesteringsrisikoen, som er risikoen for å reinvestere pengene dine når obligasjoner tilbyr for lave rentebetalinger.

Mulighet: En obligasjonsstige er en klassisk passiv investering som har appellert til pensjonister og nesten-pensjonister i flere tiår. Du kan lene deg tilbake og samle inn rentebetalingene dine, og når obligasjonen forfaller, "forlenger du stigen", og ruller hovedstolen inn i et nytt sett med obligasjoner. For eksempel kan du starte med obligasjoner på ett år, tre år, fem år og syv år.

Foreslått for deg: Verdipapirfond vs. ETF: Er ETFer en bedre investering?

Om et år, når den første obligasjonen forfaller, har du obligasjoner som gjenstår på to år, fire år og seks år. Du kan bruke inntektene fra den nylig forfalte obligasjonen til å kjøpe ytterligere ett år eller rulle ut til en lengre varighet, for eksempel en åtteårig obligasjon.

Fare: En obligasjonsstige eliminerer en av de største risikoene ved å kjøpe obligasjoner – risikoen for at når obligasjonen din forfaller må du kjøpe en ny obligasjon når rentene kanskje ikke er gunstige.

Obligasjoner kommer også med andre risikoer. Mens statsobligasjoner støttes av den føderale regjeringen, er ikke bedriftsobligasjoner det, så du kan miste hovedstolen din hvis selskapet misligholder. Og du vil eie mange obligasjoner for å diversifisere risikoen din og eliminere risikoen for at en enkelt obligasjon skader din samlede portefølje. Hvis de samlede rentene stiger, kan det presse ned verdien på obligasjonene dine.

Foreslått for deg: Hvordan kjøpe børsnoteringsaksjer

På grunn av disse bekymringene henvender mange investorer seg til obligasjons-ETFer, som gir et diversifisert obligasjonsfond som du kan sette opp i en stige, og eliminerer risikoen for at en enkelt obligasjon skader avkastningen din.

12. Sponsede innlegg på sosiale medier

Har du en sterk tilhengerskare på sosiale medier som Instagram eller TikTok? Få voksende forbrukermerker til å betale deg for å legge ut om produktet deres eller på annen måte vise det i feeden din.

Du må imidlertid fortsette å fylle profilen din med innhold som tiltrekker publikum. Og det betyr å fortsette å lage innlegg som øker rekkevidden din og engasjerer følgerne dine på sosiale medier.

Foreslått for deg: Investering vs. handel: Hva er best for deg?

Mulighet: Å utnytte din tilstedeværelse på sosiale medier er en attraktiv forretningsmodell. Tegn øyeepler og klikk til profilen din med sterkt innhold, og tjen penger på det innholdet ved å sette opp sponsede innlegg fra merkevarer som appellerer til følgerne dine.

Fare: Å komme i gang her kan være en Catch-22: Du trenger et stort publikum for å få meningsfulle sponsede innlegg, men du er ikke et attraktivt alternativ før du får et meningsfullt publikum. Så du må først fokusere mye tid på å øke publikummet ditt uten noen garanti for at du vil lykkes. Du kan ende opp med å bruke massevis av tid på å følge trendene og bygge innhold, i håp om at du til slutt får sponsingen du sikter på.

Selv når du har de sponsede innleggene du leter etter, må du fortsette å publisere for å tiltrekke publikum og forbli et attraktivt alternativ for annonsører. Det betyr å forplikte seg til mer tid og pengeinvesteringer, selv om du har mye autonomi på nøyaktig når du skal gjøre det.

13. Invester i en CD med høy avkastning eller sparekonto

Å investere i et innskuddsbevis med høy avkastning (CD) eller sparekonto i en nettbank kan tillate deg å generere en passiv inntekt og også få en av de høyeste rentene i landet. Du trenger ikke engang å forlate huset for å tjene penger.

Foreslått for deg: Sparing vs. investering: Viktige forskjeller for å administrere pengene dine

Mulighet: For å få mest mulig ut av CD-en din, bør du gjøre et raskt søk etter landets beste CD-priser eller de beste sparekontoene. Det er vanligvis mye mer fordelaktig å gå med en nettbank i stedet for din lokale bank, fordi du vil kunne velge den beste prisen som er tilgjengelig i landet. Og du vil fortsatt nyte en garantert avkastning på hovedstolen på opptil $250 000, hvis finansinstitusjonen din er støttet av FDIC.

Fare: Så lenge banken din er støttet av FDIC og innenfor grenser, er hovedstolen din trygg. Så å investere i en CD eller sparekonto er omtrent så sikker avkastning som du kan finne. Men selv om disse kontoene er trygge, returnerer de enda mindre i disse dager enn før. Og den avkastningen kan blekne i forhold til inflasjonen, som nådde midten av ensifrede i fjor, og skade den reelle kjøpekraften til pengene dine. Likevel vil en CD eller sparekonto gi bedre avkastning enn å holde pengene dine i kontanter eller på en ikke-rentebærende brukskonto hvor du ikke mottar noe.

14. Lei ut boligen din på kort sikt

Denne enkle strategien utnytter plass som du uansett ikke bruker, og gjør den til en mulighet for å tjene penger. Hvis du skal reise bort om sommeren eller må være ute av byen en stund, eller kanskje til og med bare ønsker å reise, kan du vurdere å leie ut din nåværende plass mens du er borte.

Foreslått for deg: Hvordan investere i råvarer: Lær det grunnleggende

Mulighet: Du kan føre opp plassen din på en rekke nettsteder, for eksempel Airbnb, og angi leievilkårene selv. Du vil samle inn en sjekk for innsatsen din med minimalt ekstraarbeid, spesielt hvis du leier ut til en leietaker som kan være på plass i noen måneder.

Fare: Du har ikke mange økonomiske ulemper her, men å la fremmede bo i huset ditt er en risiko som er atypisk for de fleste passive investeringer. Leietakere kan ødelegge eller til og med ødelegge eiendommen din eller til og med stjele verdisaker, for eksempel.

15. Annonser på bilen din

Du kan kanskje tjene litt ekstra penger ved å kjøre bilen rundt i byen. Kontakt et spesialisert reklamebyrå, som vil evaluere kjørevanene dine, inkludert hvor du kjører og hvor mange mil. Hvis du er en match med en av annonsørene deres, vil byrået "pakke inn" bilen din med annonsene uten kostnad for deg. Byråer er på utkikk etter nyere biler, og sjåfører bør ha en ren kjørejournal.

Mulighet: Selv om du må ut og kjøre, hvis du allerede legger inn kjørelengden uansett, så er dette en fin måte å tjene hundrevis per måned med liten eller ingen ekstra kostnad. Sjåfører kan betales per mil.

Foreslått for deg: 10 tips for kjøp av utleiebolig

Fare: Hvis denne ideen ser interessant ut, vær ekstra forsiktig med å finne en legitim operasjon å samarbeide med. Mange svindlere oppretter svindel i dette området for å prøve å få deg ut av tusenvis.

16. Lag en blogg eller YouTube-kanal

Er du en ekspert på reiser til Thailand? En maven av Minecraft? En sultan av swingdans? Ta lidenskapen din for et emne og gjør det om til en blogg eller en YouTube-kanal, ved å bruke annonser eller sponsorer for å generere inntekter. Finn et populært emne, selv en liten nisje, og bli en ekspert på det. Til å begynne med må du bygge ut en pakke med innhold og trekke et publikum, men det kan skape en jevn inntektsstrøm over tid, ettersom du blir kjent for ditt engasjerende innhold.

Mulighet: Du kan dra nytte av en gratis (eller svært lavpris) plattform, og deretter bruke det flotte innholdet ditt til å bygge en tilhengerskare. Jo mer unik stemme eller interesseområde du har, jo bedre er det for deg å bli "den" personen du kan følge. Trekk deretter sponsorer til deg.

Fare: Du må bygge ut innhold i starten og deretter lage pågående innhold, noe som kan ta tid. Og du må være veldig lidenskapelig opptatt av produktet, siden det kan hjelpe deg med å opprettholde motivasjonen til å fortsette, spesielt i starten ettersom følgerne dine fortsatt finner deg.

Foreslått for deg: 5 populære investeringsstrategier for nybegynnere

Den virkelige ulempen her er at du kan bruke mye tid og ressurser, med lite å vise til, hvis det er begrenset interesse for emnet eller nisjen din. Kompetanseområdet ditt kan være for nisje til å virkelig trekke et lønnsomt publikum, men du vil ikke være sikker på det før du eksperimenterer.

17. Leie ut nyttige husholdningsartikler

Her er en variant på å leie ut en tomgangsbil: Start enda mindre med andre husholdningsartikler som folk kanskje trenger, men som kan samle støv i garasjen din. Gressklippere? Elektroverktøy? Mekanikkverktøy og verktøykasse? Telt eller store kjølere? Se etter varer med høy verdi som folk trenger i en kort periode, og hvor det kanskje ikke er fornuftig for noen å eie varen. Sett deretter sammen en måte for kunder å oppdage beholdningen din og en måte for dem å betale for det.

Mulighet: Du kan starte i det små her, og deretter skalere opp hvis det er interesse for et bestemt område. Vil folk plutselig ha et telt for helgecamping når været blir varmere eller kjøligere? Finn ut hvor etterspørselen er, og så kan du til og med kjøpe varen, i stedet for å ha den rett for hånden. I noen tilfeller kan du kanskje få tilbake verdien av varen etter noen få bruk.

Fare: Det er alltid en mulighet for at eiendommen din er skadet eller stjålet, men du kan redusere denne risikoen med kontrakter som lar deg erstatte varen på kundens regning. Hvis du starter i det små her, er du ikke utsatt for mye risiko, spesielt hvis du allerede har varen og sannsynligvis ikke trenger den i nær fremtid. Vær spesielt oppmerksom på ansvarsproblemer, spesielt hvis du leier ut utstyr som kan være farlig (f.eks. elektroverktøy).)

Foreslått for deg: Hva er renteinvestering? Fordeler og ulemper

18. Selg design på nett

Hvis du har designferdigheter, kan du kanskje gjøre dem om til en pengeskaper ved å selge varer med dine trykte design på. Bedrifter som CafePress og Zazzle lar deg selge varer som T-skjorter, hatter, krus og mer med ditt eget design.

Mulighet: Du kan starte med dine egne design og se hva markedet er interessert i, og utvide derfra. Du kan kanskje dra nytte av den økende interessen for en aktuell begivenhet og designe en skjorte som fanger tidsånden eller i det minste et snerten syn på den. Og du kan også sette opp din egen nettbutikk via et nettsted som Shopify for å markedsføre godbitene dine.

Fare: Utskriftspartnere lar deg sende varer uten å investere direkte i varene selv, og unngår en av de største risikoene ved å binde opp kapitalen din. Men du kan kanskje få bedre priser hvis du investerer i noe av varelageret selv. En annen stor risiko her er at du kan investere mye tid med lite utbytte, men denne veien kan være interessant hvis du allerede gjør designarbeidet for et annet formål, for eksempel personlig interesse.

Foreslått for deg: Utbytteaksjer: Hva de er og hvordan du investerer i dem

Hvor mange inntektsstrømmer bør du ha?

Det er ingen "one size fits all"-råd når det gjelder å generere inntektsstrømmer. Hvor mange inntektskilder du har bør avhenge av hvor du er økonomisk, og hva dine økonomiske mål for fremtiden er. Men å ha minst noen få er en god start.

“Du vil fange mer fisk med flere linjer i vannet, sier finansanalytikeren i Investing Network. "I tillegg til opptjente inntekter generert fra menneskelig kapital, er utleieeiendommer, inntektsgivende verdipapirer og forretningsforetak en fin måte å diversifisere inntektsstrømmen din på.”

Selvfølgelig vil du forsikre deg om at det å satse på en ny passiv inntektsstrøm ikke får deg til å miste fokus på dine andre strømmer. Så du ønsker å balansere innsatsen din og sørge for at du velger de beste mulighetene for tiden din.

Foreslått for deg: 5 måter å doble pengene dine på

Passive inntektsideer for nybegynnere

Minimer skatten på passiv inntekt

En passiv inntekt kan være en fin strategi for å generere sideinntekter, men du vil også generere en skatteplikt for innsatsen din. Men du kan redusere skattebiten og forberede deg på fremtiden også, ved å opprette deg selv som en bedrift og opprette en pensjonskonto. Denne strategien vil imidlertid ikke fungere for alle disse passive strategiene, og du må være en legitim virksomhet for å kvalifisere deg.

  1. Registrer deg hos IRS og motta et skatteidentifikasjonsnummer for virksomheten din.
  2. Ta så kontakt med en megler som kan åpne en selvstendig næringsdrivende pensjonskonto som Charles Schwab eller Fidelity.
  3. Bestem hvilken type pensjonskonto som kan fungere best for dine behov.

To av de mest populære alternativene er solo 401(k) og SEP IRA. Hvis du gjemmer pengene i en tradisjonell 401(k) eller SEP IRA, kan du ta en skattelette på årets skatter. Solo 401(k) er flott fordi du kan lagre opptil 100 prosent av inntektene dine på kontoen, opp til det årlige maksimum. I mellomtiden lar SEP IRA deg bare bidra med en rate på 25 prosent. I tillegg tillater solo 401(k) deg å gi et ekstra bidrag på opptil 25 prosent av fortjenesten din i virksomheten.

Hvis du tenker på å gå denne veien, sammenligne forskjellene mellom de to kontotypene eller se på de beste pensjonsordningene for selvstendig næringsdrivende.

Foreslått for deg: NFTs, forklarte: Hva bringer disse hotte digitale samleobjektene inn millioner?

Dele

Flere artikler du kanskje vil like

Folk som leser “18 ideer til passiv inntekt for å hjelpe deg å tjene penger i 2024”, elsker også disse artiklene:

Bla gjennom alle artiklene