18 pomysłów na dochód pasywny, które pomogą Ci zarabiać pieniądze w 2024 r.

Dochód pasywny może być świetnym sposobem na generowanie dodatkowych przepływów pieniężnych, a wstrząs gospodarczy spowodowany w dużej mierze kryzysem COVID-19 jest świadectwem wartości posiadania wielu strumieni dochodów.

Ostatnia aktualizacja 11 kwietnia 2023 i ostatnia recenzja przez eksperta 11 stycznia 2022.

Dochód pasywny może być świetnym sposobem, aby pomóc Ci wygenerować dodatkowy przepływ gotówki, niezależnie od tego, czy prowadzisz działalność poboczną, czy po prostu starasz się zdobyć trochę dodatkowej kasy każdego miesiąca. Dochód pasywny może pomóc Ci zarobić więcej w dobrych czasach i przetrwać, jeśli nagle stracisz pracę lub nawet jeśli dobrowolnie odejdziesz od pracy.

Z dochodem pasywnym możesz mieć pieniądze, które przychodzą, nawet gdy wykonujesz swoją podstawową pracę, lub jeśli jesteś w stanie zbudować solidny strumień dochodu pasywnego, możesz chcieć się trochę odprężyć. Tak czy inaczej, dochód pasywny zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo.

A jeśli martwisz się, że będziesz w stanie zaoszczędzić wystarczająco dużo swoich zarobków, aby spełnić swoje cele emerytalne, budowanie bogactwa poprzez dochód pasywny jest strategią, która może Ci się spodobać również.

Sugerowane dla Ciebie: Jak inwestować w nieruchomości

Pomysły na dochód pasywny:

Co to jest dochód pasywny?

Dochód pasywny obejmuje regularne zarobki ze źródła innego niż pracodawca lub wykonawca. Internal Revenue Service (IRS) twierdzi, że dochód pasywny może pochodzić z dwóch źródeł: wynajmu nieruchomości lub działalności, w której się aktywnie nie uczestniczy, np. otrzymywania tantiem księgowych lub dywidend od akcji.

“Wiele osób uważa, że dochód pasywny polega na zdobywaniu czegoś za nic” – mówi trener finansowy i emerytowany menedżer funduszy hedgingowych Todd Tresidder. „Ma urok „szybkiego wzbogacenia się”… ale w końcu nadal wymaga pracy. Po prostu dajesz pracę z góry.”

W praktyce możesz wykonać część lub całość pracy z góry, ale dochód pasywny często wiąże się również z dodatkową pracą po drodze. Być może będziesz musiał aktualizować swój produkt lub dobrze konserwować wynajmowaną nieruchomość, aby utrzymać pasywny przepływ pieniędzy.

Ale jeśli jesteś zaangażowany w strategię, może to być świetny sposób na generowanie dochodu, a po drodze stworzysz dla siebie dodatkowe zabezpieczenie finansowe.

Sugerowane dla Ciebie: 11 najlepszych inwestycji w 2024

Dochód pasywny nie jest…

18 pomysłów na dochód pasywny na budowanie bogactwa

Jeśli myślisz o stworzeniu strumienia pasywnego dochodu, zapoznaj się z tymi 18 strategiami i dowiedz się, jak odnieść z nimi sukces, jednocześnie rozumiejąc ryzyko związane z każdym pomysłem.

1. Utwórz kurs

Jedną z popularnych strategii uzyskiwania dochodu pasywnego jest utworzenie kursu audio lub wideo, a następnie odpoczynek, podczas gdy gotówka płynie ze sprzedaży produktu. Kursy mogą być dystrybuowane i sprzedawane za pośrednictwem witryn takich jak Udemy, SkillShare i Coursera.

Alternatywnie możesz rozważyć „model freemium” – budowanie obserwujących za pomocą bezpłatnych treści, a następnie pobieranie opłat za bardziej szczegółowe informacje lub dla tych, którzy chcą dowiedzieć się więcej. Na przykład nauczyciele języków i doradcy w zakresie doboru akcji mogą korzystać z tego modelu. Bezpłatne treści służą jako demonstracja Twojej wiedzy i mogą przyciągnąć tych, którzy chcą przejść na wyższy poziom.

Sugerowane dla Ciebie: 10 najlepszych inwestycji długoterminowych w 2024

Możliwość: Kurs może zapewnić doskonały strumień dochodów, ponieważ łatwo zarobisz pieniądze po początkowym nakładzie czasu.

Ryzyko: „Stworzenie produktu wymaga ogromnego wysiłku”, mówi Tresidder. „A żeby zarobić na tym dobre pieniądze, musi być świetnie. Tam nie ma miejsca na śmieci.”

Tresidder mówi, że jeśli chcesz odnieść sukces, musisz zbudować silną platformę, sprzedawać swoje produkty i planować więcej produktów.

Sugerowane dla Ciebie: 5 wskazówek dotyczących finansowania nieruchomości inwestycyjnych

“Jeden produkt nie jest biznesem, chyba że masz naprawdę szczęście”, mówi Tresidder. „Najlepszym sposobem na sprzedaż istniejącego produktu jest tworzenie bardziej doskonałych produktów.”

Kiedy opanujesz model biznesowy, możesz wygenerować dobry strumień dochodów, mówi.

2. Napisz e-booka

Napisanie e-booka może być dobrą okazją do skorzystania z niskich kosztów publikacji, a nawet wykorzystania ogólnoświatowej dystrybucji Amazon, aby Twoja książka znalazła się wśród potencjalnych milionów potencjalnych nabywców. E-książki mogą być stosunkowo krótkie, na przykład 30-50 stron, i mogą być stosunkowo tanie w przygotowaniu, ponieważ opierają się na twojej własnej wiedzy.

Musisz być ekspertem w określonym temacie, ale temat może być niszowy i wykorzystywać pewne specjalne umiejętności lub zdolności, których niewiele oferuje, ale których potrzebuje wielu czytelników. Możesz szybko zaprojektować książkę na platformie internetowej, a następnie przetestować różne tytuły i punkty cenowe.

Sugerowane dla Ciebie: Jak zacząć inwestować w 2024 roku?

Ale podobnie jak w przypadku projektowania kursu, duża wartość pojawia się, gdy dodasz więcej e-booków, przyciągając więcej klientów do swoich treści.

Możliwość: E-książka może służyć nie tylko do dostarczania dobrych informacji i wartości dla czytelników, ale także jako sposób na kierowanie ruchu do innych ofert, w tym kursów audio lub wideo, innych e-książek, strony internetowej lub potencjalnie bardziej wartościowych seminariów.

Ryzyko: Twój e-book musi być bardzo silny, aby zdobyć obserwujących, a wtedy pomaga, jeśli masz jakiś sposób na jego sprzedaż, na przykład istniejącą witrynę internetową, promocja na innych odpowiednich witrynach internetowych, występy w mediach lub podcasty albo coś innego. Możesz więc włożyć dużo pracy z góry i otrzymać bardzo mało za swoje wysiłki, zwłaszcza na początku.

I chociaż e-book jest fajny, pomoże, jeśli napiszesz więcej, a nawet zbudujesz biznes wokół książki lub uczynisz książkę tylko jedną częścią twojego biznesu, która wzmacnia inne części. Więc twoim największym ryzykiem jest prawdopodobnie to, że marnujesz czas z niewielką nagrodą.

Sugerowane dla Ciebie: 10 najlepszych działań pobocznych, aby zarobić dodatkowe pieniądze

3. Dochód z wynajmu

Inwestowanie w nieruchomości na wynajem to skuteczny sposób na uzyskanie dochodu pasywnego. Ale często wymaga to więcej pracy, niż ludzie się spodziewają.

Jeśli nie poświęcisz czasu, aby dowiedzieć się, jak sprawić, by było to opłacalne przedsięwzięcie, możesz stracić swoją inwestycję, a nawet trochę, mówi John H. Graves, akredytowany powiernik inwestycyjny (AIF) w rejonie Los Angeles i autor „The 7% rozwiązanie: możesz sobie pozwolić na wygodną emeryturę.”

Możliwość: Graves mówi, że aby uzyskać pasywny dochód z wynajmu nieruchomości, musisz określić trzy rzeczy:

Na przykład, jeśli Twoim celem jest zarabianie 10 000 USD rocznie na przepływie gotówki z wynajmu, a nieruchomość ma miesięczny kredyt hipoteczny w wysokości 2000 USD i kosztuje kolejne 300 USD miesięcznie z tytułu podatków i innych wydatków, musisz zapłacić 3 133 USD miesięcznego czynszu, aby osiągnąć swój bramka.

Sugerowane dla Ciebie: Jak inwestować w obligacje

Ryzyko: Należy rozważyć kilka pytań: Czy istnieje rynek na Twoją nieruchomość? Co się stanie, jeśli znajdziesz najemcę, który spóźni się z płatnością lub zniszczy nieruchomość? Co zrobić, jeśli nie możesz wynająć swojej nieruchomości? Każdy z tych czynników może poważnie wpłynąć na Twój dochód pasywny.

Kryzysy gospodarcze również mogą stanowić wyzwanie. Możesz nagle mieć lokatorów, którzy nie mogą już płacić czynszu, podczas gdy Ty nadal możesz mieć do spłacenia własny kredyt hipoteczny. Możesz też nie być w stanie wynająć domu za tyle, ile mogłeś wcześniej, ponieważ dochody spadają. A ceny domów ostatnio szybko rosną, częściowo z powodu niskich oprocentowań kredytów hipotecznych, więc czynsze mogą nie być w stanie pokryć twoich wydatków. Będziesz chciał zważyć te zagrożenia i mieć plany awaryjne, aby się chronić.

4. Marketing afiliacyjny

W przypadku marketingu afiliacyjnego właściciele witryn, „influencerzy” w mediach społecznościowych lub blogerzy promują produkt osób trzecich, umieszczając link do produktu na swojej witrynie lub koncie w mediach społecznościowych. Amazon może być najbardziej znanym partnerem afiliacyjnym, ale eBay, Awin i ShareASale są również jednymi z większych nazw. A Instagram i TikTok stały się ogromnymi platformami dla tych, którzy chcą zwiększyć liczbę fanów i promować produkty.

Możesz również rozważyć rozszerzenie listy e-mailowej, aby zwrócić uwagę na swojego bloga lub w inny sposób skierować ludzi do produktów i usług, których mogą chcieć.

Sugerowane dla Ciebie: Symulatory giełdowe i wirtualny handel: najlepszy przewodnik

Możliwość: Gdy odwiedzający kliknie na link i dokona zakupu u podmiotu zewnętrznego, właściciel witryny otrzymuje prowizję. Prowizja może wynosić od 3 do 7 procent, więc prawdopodobnie będzie to wymagało znacznego ruchu w Twojej witrynie, aby wygenerować poważne dochody. Ale jeśli możesz zwiększyć liczbę obserwujących lub mieć bardziej lukratywną niszę (taką jak oprogramowanie, usługi finansowe lub fitness), możesz być w stanie zarobić poważną monetę.

Marketing afiliacyjny jest uważany za pasywny, ponieważ teoretycznie możesz zarabiać pieniądze po prostu dodając link do swojej witryny lub konta w mediach społecznościowych. W rzeczywistości nic nie zarobisz, jeśli nie możesz przyciągnąć czytelników do swojej witryny, aby kliknęli link i coś kupili.

Ryzyko: jeśli dopiero zaczynasz, będziesz musiał poświęcić trochę czasu na tworzenie treści i zwiększanie ruchu. Zbudowanie obserwujących może zająć dużo czasu, a będziesz musiał znaleźć odpowiednią formułę, aby przyciągnąć tę publiczność, co samo w sobie może trochę potrwać. Co gorsza, gdy poświęcisz całą tę energię, Twoi odbiorcy mogą być skłonni do ucieczki do następnego popularnego influencera, trendu lub platformy mediów społecznościowych.

Sugerowane dla Ciebie: Podstawy giełdy: 8 wskazówek dla początkujących

5. Odwróć produkty detaliczne

Skorzystaj z platform sprzedaży online, takich jak eBay lub Amazon, i sprzedawaj produkty, które znajdziesz po obniżonych cenach w innych miejscach. Będziesz decydował o różnicy w cenach zakupu i sprzedaży i być może będziesz w stanie zbudować obserwację osób, które śledzą Twoje transakcje.

Możliwość: Będziesz mógł wykorzystać różnice w cenach między tym, co możesz znaleźć, a tym, co może znaleźć przeciętny konsument. Może to działać szczególnie dobrze, jeśli masz kontakt, który może pomóc Ci uzyskać dostęp do przecenionych towarów, których niewiele innych osób może znaleźć. Lub możesz znaleźć cenne towary, które inni po prostu przeoczyli.

Ryzyko: Chociaż sprzedaż może mieć miejsce w dowolnym momencie w Internecie, co pomaga uczynić tę strategię pasywną, na pewno będziesz musiał się postarać, aby znaleźć niezawodne źródło produktów. Dodatkowo będziesz musiał zainwestować pieniądze we wszystkie swoje produkty, dopóki się nie sprzedają, więc potrzebujesz solidnego źródła gotówki. Musisz naprawdę znać rynek, aby nie kupować po zbyt wysokiej cenie. W przeciwnym razie możesz skończyć z produktami, których nikt nie chce lub których cenę musisz drastycznie obniżyć, aby sprzedać.

6. Sprzedawaj fotografię online

Sprzedaż fotografii online może nie być najbardziej oczywistym miejscem do założenia pasywnego biznesu, ale może pozwolić ci na zwiększenie skali wysiłków, zwłaszcza jeśli możesz sprzedawać te same zdjęcia w kółko. Aby to zrobić, możesz współpracować z organizacją taką jak Getty Images, Shutterstock lub Alamy.

Sugerowane dla Ciebie: Jak kupować akcje: przewodnik krok po kroku

Aby rozpocząć, musisz zostać zatwierdzony przez platformę, a następnie licencjonować swoje zdjęcia, aby mogły być używane przez każdego, kto je pobierze. Platforma płaci Ci wtedy za każdym razem, gdy ktoś użyje Twojego zdjęcia.

Będziesz potrzebować zdjęć, które przemawiają do określonej grupy odbiorców lub reprezentują określoną scenę, i musisz wskazać, gdzie jest zapotrzebowanie. Zdjęcia mogą być ujęciami z modelami, krajobrazami, kreatywnymi scenariuszami i nie tylko, lub mogą uchwycić prawdziwe wydarzenia, które mogą sprawić, że wiadomości.

Możliwość: Częścią wartości sprzedaży lub licencjonowania zdjęć za pośrednictwem platformy jest to, że masz potencjał do skalowania swoich wysiłków, zwłaszcza jeśli możesz dostarczyć zdjęcia, na które będzie zapotrzebowanie. Możesz więc potencjalnie sprzedawać ten sam obraz setki, tysiące razy lub więcej.

Sugerowane dla Ciebie: Najlepsze ETF-y na 2024 rok

Ryzyko: Możesz dodać setki zdjęć do platformy takiej jak Getty Images i żadne z nich nie generuje znaczącej sprzedaży. Tylko kilka zdjęć może zwiększyć Twoje przychody, więc musisz dodawać zdjęcia, gdy szukasz igły w stogu siana.

Wychodzenie na zewnątrz i robienie zdjęć, a następnie przetwarzanie ich i śledzenie wydarzeń, które mogą ostatecznie zwiększyć przychody, może wymagać znacznego wysiłku. A motywacja może być trudna do utrzymania: każde następne zdjęcie może być Twoim kuponem na loterię, choć prawie na pewno nie będzie.

7. Pożyczki typu peer-to-peer

Pożyczka typu peer-to-peer (P2P) to osobista pożyczka udzielana między tobą a pożyczkobiorcą, realizowana za pośrednictwem pośrednika będącego stroną trzecią, takiego jak Prosper lub LendingClub. Inni gracze to Funding Circle, który jest skierowany do firm i ma wyższe limity pożyczkowe, oraz Payoff, który jest ukierunkowany na większe ryzyko kredytowe.

Sugerowane dla Ciebie: Czym są fundusze inwestycyjne?

Możliwość: Jako pożyczkodawca uzyskujesz dochód z odsetek od pożyczek. Ale ponieważ pożyczka jest niezabezpieczona, ryzykujesz spłatę, co oznacza, że możesz nic nie stracić.

Aby zmniejszyć to ryzyko, musisz zrobić dwie rzeczy:

Ryzyko: opanowanie wskaźników dotyczących pożyczek P2P wymaga czasu, więc nie jest to całkowicie pasywne i będziesz chciał dokładnie sprawdzić swoich potencjalnych pożyczkobiorców. Ponieważ inwestujesz w wiele pożyczek, musisz zwracać szczególną uwagę na otrzymane płatności. Cokolwiek robisz w interesie, powinieneś ponownie zainwestować, jeśli chcesz budować dochód.

Recesja gospodarcza może również sprawić, że wysokodochodowe pożyczki osobiste staną się bardziej prawdopodobnymi kandydatami do spłaty, więc te pożyczki mogą się zepsuć przy wyższych niż historyczne stopy procentach, gdy gospodarka się pogorszy.

Sugerowane dla Ciebie: 8 najlepszych inwestycji krótkoterminowych w 2024

8. Akcje dywidendowe

Akcjonariusze spółek z akcjami dywidendowymi otrzymują od spółki wypłatę w regularnych odstępach czasu. Firmy wypłacają kwartalnie dywidendy pieniężne ze swoich zysków, a wszystko, co musisz zrobić, to posiadać akcje. Dywidendy są wypłacane za akcję, więc im więcej posiadasz akcji, tym wyższa wypłata.

Możliwość: Ponieważ dochód z akcji nie jest związany z żadną działalnością inną niż początkowa inwestycja finansowa, posiadanie akcji przynoszących dywidendę może być jedną z najbardziej pasywnych form zarabiania pieniędzy. Pieniądze zostaną po prostu zdeponowane na Twoim koncie maklerskim.

Ryzyko: Trudną częścią jest wybór odpowiednich zapasów.

Na przykład firmy emitujące bardzo wysoką dywidendę mogą nie być w stanie jej utrzymać. Graves ostrzega, że zbyt wielu nowicjuszy wchodzi na rynek bez dokładnego zbadania firmy emitującej akcje. „Musisz zbadać strony internetowe każdej firmy i czuć się komfortowo z ich sprawozdaniami finansowymi” – mówi Graves. „Powinieneś poświęcić od dwóch do trzech tygodni na badanie każdej firmy.”

Sugerowane dla Ciebie: 7 najlepszych sposobów na inwestowanie na studiach

To powiedziawszy, istnieją sposoby na inwestowanie w akcje przynoszące dywidendę bez poświęcania dużej ilości czasu na ocenę spółek. Graves zaleca korzystanie z funduszy giełdowych lub ETF-ów. ETF to fundusze inwestycyjne, które posiadają aktywa, takie jak akcje, towary i obligacje, ale handlują jak akcje. ETFy dywersyfikują również twoje zasoby, więc jeśli jedna firma obniży wypłatę, nie wpłynie to zbytnio na cenę lub dywidendę ETF. Oto niektóre z najlepszych ETF-ów do wyboru.

“Fundusze ETF są idealnym wyborem dla nowicjuszy, ponieważ są łatwe do zrozumienia, wysoce płynne, niedrogie i mają znacznie lepsze potencjalne zwroty ze względu na znacznie niższe koszty niż fundusze inwestycyjne” – mówi Graves.

Innym kluczowym ryzykiem jest to, że akcje lub fundusze ETF mogą znacząco spadać w krótkich okresach, zwłaszcza w okresach niepewności, jak w 2020 r., kiedy kryzys koronawirusa wstrząsnął rynkami finansowymi. Stres gospodarczy może również spowodować, że niektóre firmy całkowicie obniżą dywidendy, podczas gdy zdywersyfikowane fundusze mogą czuć się mniej zagrożone.

9. Utwórz aplikację

Stworzenie aplikacji może być sposobem na zainwestowanie czasu z góry, a następnie zbieranie korzyści na dłuższą metę. Twoja aplikacja może być grą lub taką, która pomaga użytkownikom mobilnym wykonywać trudne do wykonania funkcje. Gdy Twoja aplikacja jest publiczna, użytkownicy ją pobierają, a Ty możesz generować dochody.

Sugerowane dla Ciebie: 6 najlepszych inwestycji dla początkujących

Możliwość: Aplikacja ma ogromne zalety, jeśli możesz zaprojektować coś, co przyciągnie uwagę odbiorców. Musisz zastanowić się, jak najlepiej generować sprzedaż ze swojej aplikacji. Na przykład możesz wyświetlać reklamy w aplikacji lub w inny sposób kazać użytkownikom zapłacić symboliczną opłatę za pobranie aplikacji.

Jeśli Twoja aplikacja zyskuje popularność lub otrzymujesz informacje zwrotne, prawdopodobnie będziesz musiał dodawać kolejne funkcje, aby aplikacja była odpowiednia i popularna.

Ryzyko: Największym ryzykiem jest prawdopodobnie to, że wykorzystujesz swój czas w sposób nieopłacalny. Jeśli przeznaczasz niewiele pieniędzy lub nie przeznaczasz żadnych pieniędzy na projekt (albo pieniądze, które i tak byś wydał, na przykład na sprzęt), masz tutaj niewielkie wady finansowe. Jest to jednak zatłoczony rynek i naprawdę udane aplikacje muszą oferować użytkownikom atrakcyjną wartość lub doświadczenie.

Sugerowane dla Ciebie: 10 najlepszych inwestycji niskiego ryzyka w 2024 r.

Musisz również upewnić się, że jeśli Twoja aplikacja zbiera jakiekolwiek dane, jest zgodna z przepisami dotyczącymi prywatności, które różnią się na całym świecie. Popularność aplikacji może być również krótkotrwała, co oznacza, że przepływ gotówki może wyschnąć znacznie szybciej, niż się spodziewasz.

10. REIT

REIT to fundusz powierniczy ds. inwestycji w nieruchomości, co jest fantazyjną nazwą dla firmy będącej właścicielem i zarządcą nieruchomości. REIT mają specjalną strukturę prawną, dzięki czemu płacą niewielki lub żaden podatek dochodowy od osób prawnych, jeśli przekazują większość swoich dochodów akcjonariuszom.

Możliwość: Możesz kupować REITy na giełdzie tak jak każdą inną spółkę lub akcje dywidendowe. Zarobisz tyle, ile REIT wypłaci jako dywidendę, a najlepsi REIT mają historię zwiększania dywidendy w ujęciu rocznym, więc możesz mieć rosnący strumień dywidend z biegiem czasu.

Podobnie jak akcje dywidendowe, poszczególne REIT-y mogą być bardziej ryzykowne niż posiadanie ETF składającego się z kilkudziesięciu akcji REIT. Fundusz zapewnia natychmiastową dywersyfikację i jest zwykle o wiele bezpieczniejszy niż kupowanie pojedynczych akcji — a i tak otrzymasz niezłą wypłatę.

Sugerowane dla Ciebie: Jak inwestować w akcje: przewodnik krok po kroku dla początkujących

Ryzyko: Podobnie jak w przypadku akcji dywidendowych, będziesz musiał być w stanie wybrać dobre REIT-y, a to oznacza, że będziesz musiał przeanalizować każdy biznes, który możesz kupić – jest to czasochłonny proces. I chociaż jest to czynność pasywna, możesz stracić dużo pieniędzy, jeśli nie wiesz, co robisz. Jak w przypadku każdej akcji, cena może w krótkim okresie ulegać dużym wahaniom.

Dywidendy REIT również nie są chronione przed trudnymi czasami ekonomicznymi. Jeśli REIT nie wygeneruje wystarczających dochodów, prawdopodobnie będzie musiał obciąć dywidendę lub całkowicie ją wyeliminować. Więc twój pasywny dochód może zostać trafiony właśnie wtedy, gdy najbardziej tego chcesz.

11. Drabina więzi

Drabina więzi to seria obligacji, które dojrzewają w różnym czasie na przestrzeni lat. Rozłożone terminy zapadalności pozwalają zmniejszyć ryzyko reinwestycji, czyli ryzyko reinwestowania pieniędzy, gdy obligacje oferują zbyt niskie spłaty odsetek.

Sugerowane dla Ciebie: Fundusz powierniczy a ETF: Czy fundusze ETF są lepszą inwestycją?

Możliwość: Drabina obligacji to klasyczna pasywna inwestycja, która od dziesięcioleci przemawia do emerytów i osób bliskich emerytom. Możesz usiąść wygodnie i zebrać odsetki, a kiedy obligacja dojrzeje, „rozszerzysz drabinę”, obracając ten kapitał w nowy zestaw obligacji. Na przykład możesz zacząć od obligacji na rok, trzy lata, pięć lat i siedem lat.

Za rok, kiedy dojrzewa pierwsza obligacja, masz pozostałe obligacje na dwa lata, cztery lata i sześć lat. Możesz wykorzystać wpływy z niedawno wykupionej obligacji, aby kupić kolejny rok lub wykupić dłuższy okres, na przykład obligację ośmioletnią.

Ryzyko: Drabina obligacji eliminuje jedno z głównych zagrożeń związanych z kupowaniem obligacji – ryzyko, że kiedy Twoja obligacja zapadnie, będziesz musiał kupić nową obligację, gdy stopy procentowe mogą nie być korzystne.

Sugerowane dla Ciebie: Jak kupić akcje IPO?

Obligacje wiążą się również z innym ryzykiem. Podczas gdy obligacje skarbowe są wspierane przez rząd federalny, obligacje korporacyjne nie, więc możesz stracić swój kapitał w przypadku niewypłacalności firmy. Będziesz także chciał posiadać wiele obligacji, aby zdywersyfikować swoje ryzyko i wyeliminować ryzyko, że jakakolwiek pojedyncza obligacja zaszkodzi całemu portfelowi. Jeśli ogólne stopy procentowe wzrosną, może to obniżyć wartość Twoich obligacji.

Z powodu tych obaw, wielu inwestorów korzysta z obligacji ETF, które zapewniają zdywersyfikowany fundusz obligacji, który można ustawić na drabinie, eliminując ryzyko, że pojedyncza obligacja zaszkodzi Twoim zwrotom.

12. Sponsorowane posty w mediach społecznościowych

Czy masz silne obserwacje w mediach społecznościowych, takich jak Instagram czy TikTok? Poproś rozwijające się marki konsumenckie, aby zapłaciły Ci za publikowanie informacji o ich produkcie lub w inny sposób przedstawiały go w swoim kanale.

Musisz jednak nadal wypełniać swój profil treściami, które przyciągają odbiorców. A to oznacza dalsze tworzenie postów, które zwiększają Twój zasięg i angażują obserwatorów w mediach społecznościowych.

Sugerowane dla Ciebie: Inwestowanie a handel: co jest dla Ciebie lepsze?

Możliwość: Wykorzystanie obecności w mediach społecznościowych to atrakcyjny model biznesowy. Przyciągaj spojrzenia i kliknięcia do swojego profilu za pomocą mocnych treści, a następnie zarabiaj na tych treściach, umieszczając sponsorowane posty marek, które przemawiają do Twoich obserwujących.

Ryzyko: Rozpoczęcie tutaj może być paragrafem 22: potrzebujesz dużej liczby odbiorców, aby uzyskać znaczące sponsorowane posty, ale nie jesteś atrakcyjną opcją, dopóki nie zdobędziesz znaczącej publiczności. Więc najpierw będziesz musiał poświęcić dużo czasu na powiększanie grona odbiorców bez gwarancji, że odniesiesz sukces. Możesz spędzać mnóstwo czasu na śledzeniu trendów i budowaniu treści w nadziei, że w końcu uzyskasz sponsoring, do którego dążysz.

Nawet jeśli masz sponsorowane posty, których szukasz, musisz nadal je publikować, aby przyciągnąć odbiorców i pozostać atrakcyjną opcją dla reklamodawców. Oznacza to zobowiązanie się do większej ilości czasu i inwestycji finansowych, nawet jeśli masz dużą autonomię w określaniu, kiedy to zrobić.

13. Zainwestuj w wysokodochodową płytę CD lub konto oszczędnościowe

Inwestowanie w wysokodochodowy certyfikat depozytowy (CD) lub konto oszczędnościowe w banku internetowym może pozwolić Ci na generowanie pasywnego dochodu, a także na uzyskanie jednego z najwyższych stóp procentowych w kraju. Nie będziesz musiał nawet wychodzić z domu, żeby zarobić.

Sugerowane dla Ciebie: Oszczędzanie a inwestowanie: kluczowe różnice w zarządzaniu pieniędzmi

Możliwość: Aby jak najlepiej wykorzystać swoją płytę CD, będziesz chciał szybko przeszukać najlepsze ceny płyt CD w kraju lub najlepsze konta oszczędnościowe. Zwykle o wiele korzystniej jest skorzystać z banku internetowego niż z lokalnego banku, ponieważ będziesz mógł wybrać najwyższą stawkę dostępną w kraju. I nadal będziesz cieszyć się gwarantowanym zwrotem kapitału do 250 000 USD, jeśli Twoja instytucja finansowa jest wspierana przez FDIC.

Ryzyko: Dopóki Twój bank jest wspierany przez FDIC i w ramach limitów, Twój kapitał jest bezpieczny. Tak więc inwestowanie w CD lub konto oszczędnościowe jest tak bezpiecznym zwrotem, jak to tylko możliwe. Jednak chociaż te konta są bezpieczne, w dzisiejszych czasach zwracają jeszcze mniej niż wcześniej. I ten zwrot może blednąć w porównaniu z inflacją, która w zeszłym roku osiągnęła średnią jednocyfrową, szkodząc realnej sile nabywczej Twoich pieniędzy. Niemniej jednak CD lub konto oszczędnościowe przyniosą lepsze wyniki niż przechowywanie pieniędzy w gotówce lub na nieoprocentowanym rachunku czekowym, na którym nic nie otrzymasz.

14. Wynajmij swój dom na krótki okres

Ta prosta strategia wykorzystuje przestrzeń, której i tak nie używasz, i zamienia ją w okazję do zarabiania pieniędzy. Jeśli wyjeżdżasz na lato lub musisz wyjechać na chwilę z miasta, a może po prostu chcesz pojechać, rozważ wynajęcie obecnej przestrzeni na czas nieobecności.

Możliwość: możesz wystawić swoją przestrzeń na dowolnej liczbie stron internetowych, takich jak Airbnb, i samodzielnie ustalić warunki wynajmu. Otrzymasz czek za swoje wysiłki przy minimalnej dodatkowej pracy, zwłaszcza jeśli wynajmujesz mieszkanie najemcy, który może być na miejscu przez kilka miesięcy.

Sugerowane dla Ciebie: Jak inwestować w towary: Naucz się podstaw

Ryzyko: Nie masz tutaj zbyt wielu problemów finansowych, chociaż pozwalanie nieznajomym przebywać w twoim domu to ryzyko nietypowe dla większości pasywnych inwestycji. Najemcy mogą na przykład oszpecić, a nawet zniszczyć Twoją własność, a nawet ukraść kosztowności, np.

15. Reklamuj się na swoim samochodzie

Możesz zarobić dodatkowe pieniądze, po prostu jeżdżąc swoim samochodem po mieście. Skontaktuj się z wyspecjalizowaną agencją reklamową, która oceni Twoje nawyki jazdy, w tym gdzie jeździsz i ile kilometrów. Jeśli dopasujesz się do jednego z ich reklamodawców, agencja „oklei” Twój samochód reklamami bez żadnych kosztów. Agencje poszukują nowszych samochodów, a kierowcy powinni mieć czystą historię jazdy.

Możliwość: Chociaż musisz wyjść i jechać, jeśli i tak już zwiększasz przebieg, jest to świetny sposób na zarobienie setek miesięcznie przy niewielkich lub żadnych dodatkowych kosztach. Kierowcy mogą być opłacani za milę.

Ryzyko: Jeśli ten pomysł wygląda interesująco, zachowaj szczególną ostrożność, aby znaleźć legalną operację, z którą możesz współpracować. Wielu oszustów tworzy oszustwa w tej przestrzeni, aby spróbować wyłudzić Cię spośród tysięcy.

Sugerowane dla Ciebie: 10 wskazówek dotyczących kupowania nieruchomości na wynajem

16. Stwórz bloga lub kanał na YouTube

Czy jesteś ekspertem od podróży do Tajlandii? Znawca Minecrafta? Sułtan swingu? Wykorzystaj swoją pasję do tematu i zamień ją w bloga lub kanał YouTube, wykorzystując reklamy lub sponsorów do generowania dochodu. Znajdź popularny temat, nawet niewielką niszę, i zostań w niej ekspertem. Na początku będziesz musiał stworzyć pakiet treści i przyciągnąć odbiorców, ale z czasem może to stworzyć stały strumień dochodów, ponieważ staniesz się znany z angażujących treści.

Możliwość: Możesz skorzystać z bezpłatnej (lub bardzo taniej) platformy, a następnie wykorzystać swoje świetne treści, aby zbudować obserwujących. Im bardziej unikalny jest Twój głos lub obszar zainteresowań, tym lepiej dla Ciebie stanie się „osobą”, za którą możesz podążać. Następnie przyciągnij do siebie sponsorów.

Ryzyko: na początku będziesz musiał tworzyć zawartość, a następnie tworzyć ciągłą zawartość, co może zająć trochę czasu. I musisz być naprawdę pasjonatem produktu, ponieważ może to pomóc ci utrzymać motywację do kontynuowania, szczególnie na początku, gdy twoi obserwatorzy wciąż cię znajdują.

Sugerowane dla Ciebie: 5 popularnych strategii inwestycyjnych dla początkujących

Prawdziwym minusem jest to, że możesz poświęcić mnóstwo czasu i zasobów, niewiele do pokazania, jeśli zainteresowanie tematem lub niszą jest ograniczone. Twoja specjalizacja może być zbyt niszowa, aby naprawdę przyciągnąć dochodową publiczność, ale nie będziesz tego pewien, dopóki nie poeksperymentujesz.

17. Wypożycz przydatne artykuły gospodarstwa domowego

Oto wariacja na temat wynajmowania bezczynnego samochodu: zacznij jeszcze mniej, korzystając z innych przedmiotów gospodarstwa domowego, których ludzie mogą potrzebować, ale które mogą gromadzić kurz w garażu. Kosiarki? Elektronarzędzia? Narzędzia mechaniczne i skrzynka narzędziowa? Namioty czy duże lodówki? Poszukaj przedmiotów o wysokiej wartości, których ludzie potrzebują przez krótki czas i w przypadku których posiadanie przedmiotu przez kogoś może nie mieć sensu. Następnie opracuj sposób, w jaki klienci mogą odkryć Twój asortyment i sposób, w jaki za to zapłacić.

Możliwość: Możesz zacząć od małych rzeczy tutaj, a następnie zwiększyć skalę, jeśli istnieje zainteresowanie określonym obszarem. Czy ludzie nagle chcą namiotu na weekendowe biwakowanie, gdy pogoda się ociepli lub ochłodzi? Dowiedz się, gdzie jest popyt, a potem możesz nawet kupić przedmiot, zamiast mieć go pod ręką. W niektórych przypadkach możesz odzyskać wartość przedmiotu po kilku użyciach.

Ryzyko: Zawsze istnieje możliwość, że twoja własność zostanie uszkodzona lub skradziona, ale możesz zmniejszyć to ryzyko dzięki umowom, które pozwalają ci wymienić przedmiot na koszt klienta. Jeśli zaczynasz tutaj od małego, nie jesteś narażony na duże ryzyko, zwłaszcza jeśli masz już przedmiot i prawdopodobnie nie będziesz go potrzebować w najbliższej przyszłości. Zwróć szczególną uwagę na kwestie odpowiedzialności, zwłaszcza jeśli wynajmujesz sprzęt, który może być niebezpieczny (np. elektronarzędzia.)

Sugerowane dla Ciebie: Co to jest inwestowanie o stałym dochodzie? Plusy i minusy

18. Sprzedawaj projekty online

Jeśli masz umiejętności projektowe, być może będziesz w stanie zmienić je w zarabianie pieniędzy, sprzedając przedmioty z nadrukami. Firmy takie jak CafePress i Zazzle umożliwiają sprzedaż artykułów takich jak T-shirty, czapki, kubki i nie tylko z własnymi projektami.

Możliwość: Możesz zacząć od własnych projektów i zobaczyć, czym interesuje się rynek, i stamtąd się rozwijać. Możesz być w stanie wykorzystać rosnące zainteresowanie bieżącym wydarzeniem i zaprojektować koszulę, która oddaje ducha czasu lub przynajmniej złośliwe podejście do tego. Możesz także skonfigurować własny sklep internetowy za pośrednictwem witryny takiej jak Shopify, aby sprzedawać swoje gadżety.

Ryzyko: Partnerzy poligraficzni umożliwiają wysyłanie przedmiotów bez bezpośredniego inwestowania w towar, unikając jednego z największych zagrożeń związanych z zamrożeniem kapitału. Ale możesz być w stanie uzyskać lepsze ceny, jeśli samodzielnie zainwestujesz w niektóre zasoby. Innym dużym ryzykiem jest to, że możesz zainwestować dużo czasu przy niewielkich zyskach, ale ta droga może być interesująca, jeśli już wykonujesz prace projektowe w innym celu, na przykład w interesie osobistym.

Ile strumieni dochodów powinieneś mieć?

Nie ma jednej uniwersalnej porady, jeśli chodzi o generowanie strumieni dochodów. To, ile masz źródeł dochodu, powinno zależeć od tego, gdzie jesteś finansowo i jakie są Twoje cele finansowe na przyszłość. Ale posiadanie przynajmniej kilku to dobry początek.

Sugerowane dla Ciebie: Akcje dywidendowe: czym są i jak w nie inwestować

“Więcej ryb można łowić dzięki wielu żyłkom w wodzie” — mówi główny analityk finansowy w Investing Network. „Oprócz zarobionego dochodu generowanego z kapitału ludzkiego, wynajem nieruchomości, przynoszące dochód papiery wartościowe i przedsięwzięcia biznesowe to świetny sposób na dywersyfikację strumienia dochodów.”

Oczywiście będziesz chciał się upewnić, że wkładanie wysiłku w nowy strumień pasywnego dochodu nie spowoduje, że stracisz skupienie na innych strumieniach. Dlatego chcesz zrównoważyć swoje wysiłki i upewnić się, że wybierasz najlepsze okazje na swój czas.

Pomysły na dochód pasywny dla początkujących

Zminimalizuj podatki od dochodu pasywnego

Dochód pasywny może być świetną strategią generowania dochodu pobocznego, ale wygenerujesz również zobowiązanie podatkowe za swój wysiłek. Ale możesz zmniejszyć podatek i przygotować się na swoją przyszłość, zakładając firmę i tworząc konto emerytalne. Ta strategia nie zadziała jednak w przypadku wszystkich tych pasywnych strategii, a aby się zakwalifikować, musisz być legalną firmą.

Sugerowane dla Ciebie: 5 sposobów na podwojenie pieniędzy

  1. Zarejestruj się w IRS i otrzymaj numer identyfikacji podatkowej dla swojej firmy.
  2. Następnie skontaktuj się z brokerem, który może otworzyć konto emerytalne dla samozatrudnionych, takim jak Charles Schwab lub Fidelity.
  3. Określ, jaki rodzaj konta emerytalnego najlepiej odpowiada Twoim potrzebom.

Dwie najpopularniejsze opcje to solo 401(k) i SEP IRA. Jeśli ukryjesz gotówkę w tradycyjnym 401(k) lub SEP IRA, możesz skorzystać z ulgi podatkowej w tegorocznych podatkach. Solo 401(k) jest świetne, ponieważ możesz przechowywać do 100 procent swoich zarobków na koncie, aż do rocznego maksimum. Tymczasem SEP IRA umożliwia wpłacanie składek tylko w wysokości 25 procent. Ponadto solo 401(k) pozwala na dodatkowy wkład w wysokości do 25 procent twoich zysków w firmie.

Jeśli zastanawiasz się nad przejściem na tę drogę, porównaj różnice między tymi dwoma rodzajami kont lub spójrz na najlepsze plany emerytalne dla osób samozatrudnionych.

Dzielić

Więcej artykułów, które mogą Ci się spodobać

Osoby, które czytają “18 pomysłów na dochód pasywny, które pomogą Ci zarabiać pieniądze w 2024 r.”, uwielbiają też te artykuły:

Przeglądaj wszystkie artykuły