18 ide për të ardhura pasive për t'ju ndihmuar të fitoni para në 2024

Të ardhurat pasive mund të jenë një mënyrë e shkëlqyeshme për t'ju ndihmuar të gjeneroni flukse parash shtesë, dhe trazirat ekonomike të shkaktuara kryesisht nga kriza e COVID-19 është një testament për vlerën e të paturit rrjedha të shumta të të ardhurave.

Përditësuar së fundi më Prill 11, 2023, dhe rishikimi i fundit nga një ekspert më Janar 11, 2022.

Të ardhurat pasive mund të jenë një mënyrë e shkëlqyeshme për t'ju ndihmuar të gjeneroni flukse parash shtesë, pavarësisht nëse jeni duke drejtuar një ngutje anësore ose thjesht duke u përpjekur të merrni pak brumë shtesë çdo muaj. Të ardhurat pasive mund t'ju ndihmojnë të fitoni më shumë gjatë kohëve të mira dhe t'ju pengojnë nëse papritmas mbeteni të papunë ose edhe nëse vullnetarisht largoheni nga puna.

Me të ardhura pasive ju mund të keni para që vijnë edhe kur jeni duke ndjekur punën tuaj kryesore, ose nëse jeni në gjendje të krijoni një rrjedhë solide të të ardhurave pasive, mund të dëshironi të riktheheni pak. Sido që të jetë, të ardhurat pasive ju japin siguri shtesë.

Dhe nëse jeni të shqetësuar se mund të kurseni mjaftueshëm nga të ardhurat tuaja për të përmbushur qëllimet tuaja të daljes në pension, ndërtimi i pasurisë përmes të ardhurave pasive është një strategji që mund t'ju tërheqë gjithashtu.

Idetë e të ardhurave pasive:

Çfarë janë të ardhurat pasive?

Të ardhurat pasive përfshijnë fitime të rregullta nga një burim tjetër përveç një punëdhënësi ose kontraktori. Shërbimi i të Ardhurave të Brendshme (IRS) thotë se të ardhurat pasive mund të vijnë nga dy burime: prona me qira ose një biznes në të cilin dikush nuk merr pjesë në mënyrë aktive, të tilla si pagimi i honorareve të librit ose dividentët e aksioneve.

Sugjeruar për ju: Si të investoni në pasuri të paluajtshme

“Shumë njerëz mendojnë se të ardhurat pasive kanë të bëjnë me marrjen e diçkaje për asgjë, "thotë trajneri financiar dhe menaxheri në pension i fondeve mbrojtëse Todd Tresidder. “Ka një tërheqje 'të pasurohesh shpejt'… por në fund, ai ende përfshin punë. Ju thjesht jepni punën përpara.”

Në praktikë, ju mund të bëni një pjesë ose të gjithë punën përpara, por të ardhurat pasive shpesh përfshijnë edhe disa punë shtesë gjatë rrugës. Ju mund t'ju duhet ta mbani produktin tuaj të përditësuar ose pronën tuaj me qira të mirëmbajtur mirë, në mënyrë që të mbani rrjedhjen e dollarëve pasivë.

Por nëse jeni të përkushtuar ndaj strategjisë, mund të jetë një mënyrë e shkëlqyer për të gjeneruar të ardhura dhe do të krijoni një siguri shtesë financiare për veten gjatë rrugës.

Sugjeruar për ju: 11 investimet më të mira në 2024

Të ardhurat pasive nuk janë…

18 ide të të ardhurave pasive për ndërtimin e pasurisë

Nëse po mendoni të krijoni një rrjedhë pasive të ardhurash, shikoni këto 18 strategji dhe mësoni se çfarë duhet për të qenë të suksesshëm me to, duke kuptuar gjithashtu rreziqet që lidhen me secilën ide.

1. Krijo një kurs

Një strategji e njohur për të ardhurat pasive është krijimi i një kursi audio ose video, dhe më pas kthimi i parave nga shitja e produktit tuaj. Kurset mund të shpërndahen dhe shiten përmes faqeve të tilla si Udemy, SkillShare dhe Coursera.

Përndryshe, mund të konsideroni një "model freemium" - duke krijuar një ndjekës me përmbajtje falas dhe më pas duke tarifuar për informacion më të detajuar ose për ata që duan të dinë më shumë. Për shembull, mësuesit e gjuhës dhe këshillat për mbledhjen e aksioneve mund ta përdorin këtë model. Përmbajtja falas vepron si një demonstrim i ekspertizës suaj dhe mund të tërheqë ata që kërkojnë të shkojnë në nivelin tjetër.

Mundësi: Një kurs mund të sjellë një rrjedhë të shkëlqyer të të ardhurave, sepse ju fitoni para lehtësisht pas shpenzimit fillestar të kohës.

Sugjeruar për ju: 10 investimet më të mira afatgjata në 2024

Rreziku: "Duhet një përpjekje masive për të krijuar produktin," thotë Tresidder. “Dhe për të fituar para të mira prej saj, duhet të jetë e mrekullueshme. Nuk ka vend për plehra atje.”

Tresidder thotë se duhet të ndërtoni një platformë të fortë, të tregtoni produktet tuaja dhe të planifikoni më shumë produkte nëse dëshironi të jeni të suksesshëm.

“Një produkt nuk është një biznes nëse nuk jeni vërtet me fat, "thotë Tresidder. “Mënyra më e mirë për të shitur një produkt ekzistues është të krijoni produkte më të shkëlqyera.”

Sugjeruar për ju: 5 këshilla për financimin e pronave të investuara

Pasi të zotëroni modelin e biznesit, mund të gjeneroni një rrjedhë të mirë të ardhurash, thotë ai.

2. Shkruani një e-libër

Shkrimi i një libri elektronik mund të jetë një mundësi e mirë për të përfituar nga kostoja e ulët e botimit dhe madje për të shfrytëzuar shpërndarjen mbarëbotërore të Amazon për ta parë librin tuaj nga miliona blerës potencialë. Librat elektronikë mund të jenë relativisht të shkurtër, ndoshta 30-50 faqe dhe mund të jenë relativisht të lirë për t'u krijuar, pasi ato mbështeten në ekspertizën tuaj.

Ju do të duhet të jeni ekspert në një temë specifike, por tema mund të jetë e veçantë dhe të përdorë disa aftësi ose aftësi të veçanta që shumë pak ofrojnë, por që u duhen shumë lexuesve. Mund ta dizenjosh shpejt librin në një platformë online dhe më pas të testosh në treg tituj dhe pika çmimesh të ndryshme.

Sugjeruar për ju: Si të filloni të investoni në 2024

Por ashtu si me hartimin e një kursi, shumë vlera vjen kur shtoni më shumë libra elektronikë në përzierje, duke tërhequr më shumë klientë në përmbajtjen tuaj.

Mundësi: Një libër elektronik mund të funksionojë jo vetëm për të ofruar informacion dhe vlerë të mirë për lexuesit, por edhe si një mënyrë për të nxitur trafikun në ofertat tuaja të tjera, duke përfshirë kurse audio ose video, libra të tjerë elektronikë, një faqe interneti ose seminare me vlerë potenciale.

Rreziku: Libri juaj elektronik duhet të jetë shumë i fortë për të krijuar një ndjekës dhe më pas ju ndihmon nëse keni ndonjë mënyrë për ta tregtuar atë, si p.sh. një faqe interneti ekzistuese, një promovim në uebsajte të tjera përkatëse, paraqitje në media ose podkaste apo diçka tjetër. Kështu që ju mund të bëni shumë punë përpara dhe të merrni shumë pak për përpjekjet tuaja, veçanërisht në fillim.

Dhe ndërsa një e-libër është i këndshëm, do t'ju ndihmojë nëse shkruani më shumë dhe pastaj ndërtoni një biznes rreth librit ose e bëni librin vetëm një pjesë të biznesit tuaj që forcon pjesët e tjera. Pra, rreziku juaj më i madh është ndoshta që të humbni kohën tuaj me pak shpërblim.

Sugjeruar për ju: 10 nxitimet më të mira anësore për të fituar para shtesë

3. Të ardhura nga qiraja

Investimi në prona me qira është një mënyrë efektive për të fituar të ardhura pasive. Por shpesh kërkon më shumë punë nga sa presin njerëzit.

Nëse nuk merrni kohë për të mësuar se si ta bëni atë një sipërmarrje fitimprurëse, mund të humbni investimin tuaj dhe më pas disa, thotë John H. Graves, një Fiduciar i Akredituar i Investimeve (AIF) në zonën e Los Anxhelosit dhe autor i "The Zgjidhje 7%: Ju mund të përballoni një pension të rehatshëm.”

Mundësi: Për të fituar të ardhura pasive nga pronat me qira, Graves thotë se duhet të përcaktoni tre gjëra:

Për shembull, nëse qëllimi juaj është të fitoni 10,000 dollarë në vit në fluksin e parave të qirasë dhe prona ka një hipotekë mujore prej 2,000 dollarë dhe kushton 300 dollarë të tjera në muaj për taksat dhe shpenzimet e tjera, do t'ju duhet të paguani 3,133 dollarë në qira mujore për të arritur qëllimi.

Sugjeruar për ju: Si të investoni në obligacione

Rreziku: Ka disa pyetje për t'u marrë parasysh: A ka një treg për pronën tuaj? Po sikur të merrni një qiramarrës që paguan me vonesë ose dëmton pronën? Po nëse nuk jeni në gjendje të jepni me qira pronën tuaj? Secili nga këta faktorë mund të vendosë një dëm të madh në të ardhurat tuaja pasive.

Dhe rëniet ekonomike mund të përbëjnë gjithashtu sfida. Ju mund të keni papritmas qiramarrës që nuk mund të paguajnë më qiranë e tyre, ndërkohë që mund të keni ende një hipotekë tuajën për të paguar. Ose mund të mos jeni në gjendje ta merrni me qira shtëpinë për aq sa mundeni më parë, pasi të ardhurat bien. Dhe çmimet e shtëpive janë rritur shpejt kohët e fundit pjesërisht për shkak të normave të ulëta të hipotekës, kështu që qiratë tuaja mund të mos jenë në gjendje të mbulojnë shpenzimet tuaja. Ju do të dëshironi të peshoni këto rreziqe dhe të keni plane emergjente për të mbrojtur veten.

4. Marketing Affiliate

Me marketingun e filialeve, pronarët e faqeve të internetit, "ndikuesit" e mediave sociale ose blogerët promovojnë produktin e një pale të tretë duke përfshirë një lidhje me produktin në faqen e tyre ose llogarinë e mediave sociale. Amazon mund të jetë partneri më i njohur i filialeve, por eBay, Awin dhe ShareASale janë gjithashtu ndër emrat më të mëdhenj. Dhe Instagram dhe TikTok janë bërë platforma të mëdha për ata që kërkojnë të rrisin ndjekësit dhe të promovojnë produkte.

Sugjeruar për ju: Simulatorët e bursës dhe tregtimi virtual: Udhëzuesi përfundimtar

Ju gjithashtu mund të konsideroni rritjen e një liste emaili për të tërhequr vëmendjen në blogun tuaj ose për t'i drejtuar njerëzit drejt produkteve dhe shërbimeve që ata mund të dëshirojnë.

Mundësi: Kur një vizitor klikon në lidhjen dhe bën një blerje nga filiali i palës së tretë, pronari i faqes fiton një komision. Komisioni mund të variojë nga 3 në 7 përqind, kështu që ka të ngjarë të duhet një trafik i konsiderueshëm në faqen tuaj për të gjeneruar të ardhura serioze. Por nëse mund të rritni ndjekësit tuaj ose të keni një vend më fitimprurës (të tilla si softuerët, shërbimet financiare ose fitnesi), mund të jeni në gjendje të bëni një monedhë serioze.

Marketingu i filialeve konsiderohet pasiv sepse, në teori, ju mund të fitoni para vetëm duke shtuar një lidhje në faqen tuaj ose llogarinë e mediave sociale. Në realitet, nuk do të fitoni asgjë nëse nuk mund të tërhiqni lexues në faqen tuaj për të klikuar në lidhje dhe për të blerë diçka.

Sugjeruar për ju: Bazat e tregut të aksioneve: 8 këshilla për fillestarët

Rreziku: Nëse sapo po filloni, do t'ju duhet të merrni kohë për të krijuar përmbajtje dhe për të ndërtuar trafik. Mund të marrë kohë të konsiderueshme për të krijuar një ndjekës dhe do t'ju duhet të gjeni formulën e duhur për të tërhequr atë audiencë, një proces që vetë mund të marrë pak kohë. Më keq, pasi të keni shpenzuar gjithë atë energji, audienca juaj mund të jetë e prirur për të ikur tek ndikuesi, trendi ose platforma tjetër e mediave sociale popullore.

5. Rrotulloni produktet me pakicë

Përfitoni nga platformat e shitjeve në internet si eBay ose Amazon, dhe shisni produktet që i gjeni me çmime më të ulëta diku tjetër. Ju do të arbitrazhoni ndryshimin në çmimet tuaja të blerjes dhe shitjes dhe mund të jeni në gjendje të krijoni një ndjekës të individëve që ndjekin marrëveshjet tuaja.

Mundësi: Ju do të jeni në gjendje të përfitoni nga dallimet e çmimeve midis asaj që mund të gjeni dhe asaj që konsumatori mesatar mund të jetë në gjendje të gjejë. Kjo mund të funksionojë veçanërisht mirë nëse keni një kontakt që mund t'ju ndihmojë të përdorni mallra me zbritje që pak njerëz të tjerë mund t'i gjejnë. Ose mund të gjesh mallra të vlefshme që të tjerët thjesht e kanë anashkaluar.

Rreziku: Ndërsa shitjet mund të ndodhin në çdo kohë në internet, duke ndihmuar që kjo strategji të bëhet pasive, patjetër që do të duhet të nxitoni për të gjetur një burim të besueshëm të produkteve. Plus, do t'ju duhet të investoni para në të gjitha produktet tuaja derisa ato të shiten, kështu që keni nevojë për një burim të fortë parash. Ju do të duhet të njihni vërtet tregun në mënyrë që të mos blini me një çmim shumë të lartë. Përndryshe, mund të përfundoni me produkte që askush nuk i dëshiron ose çmimin e të cilave duhet ta ulni në mënyrë drastike për t'i shitur.

Sugjeruar për ju: Si të blini aksione: Një udhëzues hap pas hapi

6. Shisni fotografinë online

Shitja e fotografisë në internet mund të mos jetë vendi më i dukshëm për të krijuar një biznes pasiv, por mund t'ju lejojë të shkallëzoni përpjekjet tuaja, veçanërisht nëse mund të shesni të njëjtat foto pa pushim. Për ta bërë këtë, mund të punoni me një organizatë si Getty Images, Shutterstock ose Alamy.

Për të filluar, do të duhet të miratoheni nga platforma dhe më pas të licenconi fotot tuaja për t'u përdorur nga kushdo që i shkarkon ato. Më pas, platforma ju paguan çdo herë që dikush përdor foton tuaj.

Ju do të keni nevojë për foto që tërheqin një audiencë të caktuar ose që përfaqësojnë një skenë të caktuar, dhe do t'ju duhet të zbuloni se ku është kërkesa. Fotografitë mund të jenë shkrepje me modele, peizazhe, skenarë kreativë dhe më shumë, ose mund të kapin ngjarje reale që mund të bëjnë lajme.

Sugjeruar për ju: ETF-të më të mira për 2024

Mundësi: Një pjesë e vlerës së shitjes ose licencimit të fotove tuaja përmes një platforme është se ju keni potencialin për të shkallëzuar përpjekjet tuaja, veçanërisht nëse mund të ofroni fotografi që do të jenë të kërkuara. Kështu që ju mund të shisni të njëjtin imazh qindra ose mijëra herë ose më shumë.

Rreziku: Ju mund të shtoni qindra foto në një platformë të tillë si Getty Images dhe të mos bëni që asnjëra prej tyre të gjenerojë vërtet shitje domethënëse. Vetëm disa foto mund të sjellin të gjitha të ardhurat tuaja, kështu që ju duhet të vazhdoni të shtoni foto ndërsa kërkoni atë gjilpërë në kashtë.

Mund të kërkojë përpjekje të konsiderueshme për të dalë dhe për të shkrepur fotografi, më pas për t'i përpunuar ato dhe për të vazhduar me ngjarjet që në fund mund të sjellin të ardhurat tuaja. Dhe motivimi mund të jetë i vështirë për t'u ruajtur: çdo foto tjetër mund të jetë bileta juaj e lotarisë, megjithëse pothuajse me siguri nuk do të jetë.

Sugjeruar për ju: Cilat janë fondet e përbashkëta?

7. Huadhënie nga kolegët

Një kredi peer-to-peer (P2P) është një hua personale e dhënë midis jush dhe një huamarrësi, e lehtësuar përmes një ndërmjetësi të palës së tretë si Prosper ose LendingClub. Lojtarë të tjerë përfshijnë rrethin e financimit, i cili synon bizneset dhe ka kufij më të lartë të huamarrjes, dhe Payoff, i cili synon rreziqe më të mira krediti.

Mundësi: Si huadhënës, ju fitoni të ardhura nëpërmjet pagesave të interesit të bëra për kreditë. Por për shkak se kredia është e pasiguruar, ju përballeni me rrezikun e mospagimit, që do të thotë se mund të përfundoni pa asgjë.

Për të ulur këtë rrezik, duhet të bëni dy gjëra:

Rreziku: Duhet kohë për të zotëruar matjet e huadhënies P2P, kështu që nuk është plotësisht pasive dhe do të dëshironi të kontrolloni me kujdes huamarrësit tuaj të mundshëm. Meqenëse po investoni në shumë kredi, duhet t'i kushtoni vëmendje pagesave të marra. Çfarëdo që bëni në interes duhet të riinvestohet nëse doni të krijoni të ardhura.

Sugjeruar për ju: 8 investimet më të mira afatshkurtra në 2024

Recesionet ekonomike mund t'i bëjnë gjithashtu kreditë personale me rendiment të lartë një kandidat më të mundshëm për mospagim, kështu që këto kredi mund të shkojnë keq me norma më të larta se ato historike kur ekonomia përkeqësohet.

8. Stoqet e dividentëve

Aksionarët në kompanitë me aksione me dividend marrin një pagesë në intervale të rregullta nga kompania. Kompanitë paguajnë dividentë në para në baza tremujore nga fitimet e tyre dhe gjithçka që duhet të bëni është të zotëroni aksionet. Dividentët paguhen për aksion të aksioneve, kështu që sa më shumë aksione të zotëroni, aq më i lartë është paga juaj.

Mundësi: Meqenëse të ardhurat nga aksionet nuk janë të lidhura me ndonjë aktivitet tjetër përveç investimit financiar fillestar, zotërimi i aksioneve që japin divident mund të jetë një nga format më pasive të fitimit të parave. Paratë thjesht do të depozitohen në llogarinë tuaj të ndërmjetësimit.

Sugjeruar për ju: 7 mënyrat më të mira për të investuar ndërsa jeni në kolegj

Rreziku: Pjesa e ndërlikuar është zgjedhja e aksioneve të duhura.

Për shembull, kompanitë që emetojnë një divident shumë të lartë mund të mos jenë në gjendje ta mbështesin atë. Graves paralajmëron se shumë fillestarë hidhen në treg pa hetuar tërësisht kompaninë që emeton aksionet. "Ju duhet të hetoni faqen e internetit të secilës kompani dhe të jeni të kënaqur me pasqyrat e tyre financiare," thotë Graves. “Duhet të kaloni dy deri në tre javë duke hetuar secilën kompani.”

Thënë kështu, ka mënyra për të investuar në aksione që japin divident pa shpenzuar një kohë të madhe për vlerësimin e kompanive. Graves këshillon të shkoni me fonde të tregtuara në shkëmbim, ose ETF. ETF-të janë fonde investimi që mbajnë aktive të tilla si aksione, mallra dhe obligacione, por ato tregtojnë si aksione. ETF-të gjithashtu diversifikojnë zotërimet tuaja, kështu që nëse një kompani shkurton pagesën e saj, kjo nuk ndikon shumë në çmimin ose dividentin e ETF-së. Këtu janë disa nga ETF-të më të mira për të zgjedhur.

“ETF-të janë një zgjedhje ideale për fillestarët, sepse ato janë të lehta për t'u kuptuar, shumë likuide, të lira dhe kanë kthime potenciale shumë më të mira për shkak të kostove shumë më të ulëta sesa fondet e përbashkëta, "thotë Graves.

Sugjeruar për ju: 6 investimet më të mira për fillestarët

Një tjetër rrezik kyç është se aksionet ose ETF-të mund të zvogëlohen ndjeshëm në periudha të shkurtra kohore, veçanërisht gjatë periudhave të pasigurisë, si në vitin 2020 kur kriza e koronavirusit tronditi tregjet financiare. Stresi ekonomik gjithashtu mund të bëjë që disa kompani të ulin plotësisht dividentët e tyre, ndërkohë që fondet e diversifikuara mund të ndjehen më pak.

9. Krijo një aplikacion

Krijimi i një aplikacioni mund të jetë një mënyrë për të bërë atë investim paraprak të kohës dhe më pas për të korrur shpërblimin për një kohë të gjatë. Aplikacioni juaj mund të jetë një lojë ose një lojë që ndihmon përdoruesit e celularëve të kryejnë një funksion të vështirë për t'u bërë. Pasi aplikacioni juaj të jetë publik, përdoruesit e shkarkojnë atë dhe ju mund të gjeneroni të ardhura.

Mundësi: Një aplikacion ka avantazhe të mëdha, nëse mund të dizajnoni diçka që të bie në sy të audiencës tuaj. Ju do të duhet të konsideroni mënyrën më të mirë për të gjeneruar shitje nga aplikacioni juaj. Për shembull, mund të shfaqni reklama brenda aplikacionit ose përndryshe t'i bëni përdoruesit të paguajnë një tarifë nominale për shkarkimin e aplikacionit.

Sugjeruar për ju: 10 investimet më të mira me rrezik të ulët në 2024

Nëse aplikacioni juaj fiton popullaritet ose merrni komente, ka të ngjarë të keni nevojë të shtoni veçori shtesë për ta mbajtur aplikacionin të përshtatshëm dhe të popullarizuar.

Rreziku: Rreziku më i madh këtu është ndoshta se ju e përdorni kohën tuaj në mënyrë jo fitimprurëse. Nëse angazhoni pak ose aspak para për projektin (ose para që do t'i kishit shpenzuar gjithsesi, për shembull, në harduer), ju keni pak dobësi financiare këtu. Sidoqoftë, është një treg i mbushur me njerëz dhe aplikacionet vërtet të suksesshme duhet t'u ofrojnë përdoruesve një vlerë ose përvojë imponuese.

Ju gjithashtu do të dëshironi të siguroheni që nëse aplikacioni juaj mbledh ndonjë të dhënë, ai është në përputhje me ligjet e privatësisë, të cilat ndryshojnë në të gjithë globin. Popullariteti i aplikacioneve mund të jetë gjithashtu jetëshkurtër, që do të thotë se fluksi juaj i parave mund të thahet shumë më shpejt nga sa prisni.

Sugjeruar për ju: Si të investoni në aksione: Një udhëzues hap pas hapi për fillestarët

10. REIT

Një REIT është një trust investimi në pasuri të paluajtshme, i cili është një emër i zbukuruar për një kompani që zotëron dhe menaxhon pasuri të paluajtshme. REIT-të kanë një strukturë të veçantë ligjore në mënyrë që ata paguajnë pak ose aspak tatimin mbi të ardhurat e korporatave nëse kalojnë pjesën më të madhe të të ardhurave të tyre tek aksionerët.

Mundësi: Ju mund të blini REIT në bursë ashtu si çdo kompani tjetër ose aksion divident. Ju do të fitoni çdo gjë që REIT paguan si divident, dhe REIT-të më të mira kanë një rekord të rritjes së dividentit të tyre në baza vjetore, kështu që mund të keni një rrjedhë në rritje dividentësh me kalimin e kohës.

Ashtu si stoqet e dividentëve, REIT-et individuale mund të jenë më të rrezikshme sesa të zotëroni një ETF të përbërë nga dhjetëra aksione REIT. Një fond ofron diversifikim të menjëhershëm dhe zakonisht është shumë më i sigurt se blerja e aksioneve individuale - dhe ju prapë do të merrni një pagesë të mirë.

Sugjeruar për ju: Fondi i përbashkët kundrejt ETF: A janë ETF-të një investim më i mirë?

Rreziku: Ashtu si stoqet e dividentëve, do të duhet të jeni në gjendje të zgjidhni REIT-et e mira dhe kjo do të thotë që do t'ju duhet të analizoni secilin prej bizneseve që mund të blini - një proces që kërkon kohë. Dhe ndërsa është një aktivitet pasiv, ju mund të humbni shumë para nëse nuk dini se çfarë po bëni. Ashtu si çdo aksion, çmimi mund të luhatet shumë në afat të shkurtër.

Dividentët e REIT nuk mbrohen as nga kohët e vështira ekonomike. Nëse REIT nuk gjeneron të ardhura të mjaftueshme, ka të ngjarë të duhet të shkurtojë dividentin e tij ose ta eliminojë plotësisht. Kështu që të ardhurat tuaja pasive mund të goditen pikërisht atëherë kur ju dëshironi më shumë.

11. Një shkallë lidhjeje

Një shkallë obligacioni është një seri obligacionesh që maturohen në periudha të ndryshme gjatë një periudhe vitesh. Maturimet e shkallëzuara ju lejojnë të ulni rrezikun e riinvestimit, i cili është rreziku i riinvestimit të parave tuaja kur obligacionet ofrojnë pagesa interesi shumë të ulëta.

Sugjeruar për ju: Si të blini aksione IPO

Mundësi: Një shkallë obligacionesh është një investim klasik pasiv që ka tërhequr për dekada të tëra për pensionistët dhe ata afër pensionistëve. Ju mund të rrini duar dhe të mblidhni pagesat tuaja të interesit dhe kur obligacioni maturohet, ju "zgjatni shkallën", duke e rrotulluar atë principal në një grup të ri obligacionesh. Për shembull, mund të filloni me obligacione njëvjeçare, trevjeçare, pesëvjeçare dhe shtatëvjeçare.

Në një vit, kur obligacioni i parë maturohet, ju keni obligacione të mbetura prej dy vjet, katër vjet dhe gjashtë vjet. Ju mund t'i përdorni të ardhurat nga obligacioni i maturuar së fundi për të blerë një vit tjetër ose për të hapur për një kohëzgjatje më të gjatë, për shembull, një obligacion tetë-vjeçar.

Rreziku: Një shkallë obligacioni eliminon një nga rreziqet kryesore të blerjes së obligacioneve – rrezikun që kur obligacioni juaj maturohet, ju duhet të blini një obligacion të ri kur normat e interesit mund të mos jenë të favorshme.

Sugjeruar për ju: Investimi kundrejt tregtimit: Cila është më mirë për ju?

Obligacionet vijnë me rreziqe të tjera gjithashtu. Ndërsa obligacionet e thesarit mbështeten nga qeveria federale, obligacionet e korporatave nuk janë, kështu që ju mund të humbni principalin tuaj nëse kompania dështon. Dhe ju do të dëshironi të zotëroni shumë obligacione për të diversifikuar rrezikun tuaj dhe për të eliminuar rrezikun e ndonjë obligacioni të vetëm që të dëmtojë portofolin tuaj të përgjithshëm. Nëse normat e përgjithshme të interesit rriten, kjo mund të ulë vlerën e obligacioneve tuaja.

Për shkak të këtyre shqetësimeve, shumë investitorë i drejtohen ETF-ve të obligacioneve, të cilat ofrojnë një fond të larmishëm obligacionesh që mund t'i vendosni në një shkallë, duke eliminuar rrezikun që një obligacion i vetëm të dëmtojë kthimet tuaja.

12. Postimet e sponsorizuara në rrjetet sociale

A keni një ndjekës të fortë në mediat sociale si Instagram ose TikTok? Merr markat e konsumatorit në rritje për t'ju paguar për të postuar në lidhje me produktin e tyre ose për ta shfaqur atë në furnizimin tuaj.

Sidoqoftë, do t'ju duhet të vazhdoni të mbushni profilin tuaj me përmbajtje që tërheq audiencën tuaj. Dhe kjo do të thotë të vazhdoni të krijoni postime që rrisin shtrirjen tuaj dhe angazhojnë ndjekësit tuaj në mediat sociale.

Sugjeruar për ju: Kursimi kundrejt investimit: Dallimet kryesore për menaxhimin e parave tuaja

Mundësi: Shfrytëzimi i pranisë tuaj në mediat sociale është një model biznesi tërheqës. Vizatoni sytë dhe klikimet në profilin tuaj me përmbajtje të fortë dhe më pas fitoni para nga ajo përmbajtje duke vendosur postime të sponsorizuara nga markat që tërheqin ndjekësit tuaj.

Rreziku: Fillimi këtu mund të jetë një Catch-22: Ju duhet një audiencë e madhe për të marrë postime domethënëse të sponsorizuara, por nuk jeni një opsion tërheqës derisa të keni një audiencë kuptimplotë. Kështu që së pari do t'ju duhet të përqendroheni shumë kohë në rritjen e audiencës tuaj pa asnjë garanci se do të jeni të suksesshëm. Mund të përfundoni duke shpenzuar shumë kohë duke ndjekur tendencat dhe ndërtimin e përmbajtjes, me shpresën se përfundimisht do të merrni sponsorizimin që po synoni.

Edhe kur të keni postimet e sponsorizuara që kërkoni, do t'ju duhet të vazhdoni të postoni për të tërhequr audiencën tuaj dhe të mbeteni një opsion tërheqës për reklamuesit. Kjo do të thotë të angazhoheni për më shumë kohë dhe investime monetare, edhe nëse keni shumë autonomi se kur ta bëni atë.

Sugjeruar për ju: Si të investoni në mallra: Mësoni bazat

13. Investoni në një CD ose llogari kursimi me rendiment të lartë

Investimi në një certifikatë depozite me rendiment të lartë (CD) ose llogari kursimi në një bankë online mund t'ju lejojë të gjeneroni të ardhura pasive dhe gjithashtu të merrni një nga normat më të larta të interesit në vend. Nuk do t'ju duhet as të dilni nga shtëpia për të fituar para.

Mundësi: Për të përfituar sa më shumë nga CD-ja juaj, do të dëshironi të bëni një kërkim të shpejtë të tarifave më të larta të CD-ve në vend ose të llogarive më të larta të kursimeve. Zakonisht është shumë më e dobishme të shkosh me një bankë në internet sesa me bankën tënde lokale, sepse do të mund të zgjedhësh normën më të lartë të disponueshme në vend. Dhe ju do të gëzoni ende një kthim të garantuar të principalit deri në 250,000 dollarë, nëse institucioni juaj financiar mbështetet nga FDIC.

Rreziku: Për sa kohë që banka juaj mbështetet nga FDIC dhe brenda kufijve, principali juaj është i sigurt. Pra, investimi në një CD ose llogari kursimi është pothuajse një kthim i sigurt sa mund të gjeni. Megjithatë, ndërsa këto llogari janë të sigurta, ato po kthehen edhe më pak këto ditë se më parë. Dhe ky kthim mund të zbehet në krahasim me inflacionin, i cili arriti në shifra mesatare njëshifrore vitin e kaluar, duke dëmtuar fuqinë reale blerëse të parave tuaja. Megjithatë, një CD ose llogari kursimi do të japë më mirë sesa të mbash paratë tuaja në para në dorë ose në një llogari rrjedhëse pa interes, ku nuk do të merrni asgjë.

14. Jepni me qira shtëpinë tuaj afatshkurtër

Kjo strategji e drejtpërdrejtë përfiton nga hapësira që nuk po e përdorni gjithsesi dhe e kthen atë në një mundësi për të fituar para. Nëse do të largoheni për verën ose duhet të jeni jashtë qytetit për një kohë, ose ndoshta thjesht dëshironi të udhëtoni, merrni parasysh të jepni me qira hapësirën tuaj aktuale ndërkohë që jeni larguar.

Sugjeruar për ju: 10 këshilla për blerjen e pronës me qira

Mundësi: Mund të rendisni hapësirën tuaj në çdo numër faqesh interneti, si Airbnb, dhe të vendosni vetë kushtet e qirasë. Ju do të mbledhni një çek për përpjekjet tuaja me punë minimale shtesë, veçanërisht nëse jeni duke marrë me qira një qiramarrësi që mund të jetë në vend për disa muaj.

Rreziku: Ju nuk keni shumë dobësi financiare këtu, megjithëse lejimi i të huajve të qëndrojnë në shtëpinë tuaj është një rrezik që është atipik për shumicën e investimeve pasive. Qiramarrësit mund të prishin apo edhe të shkatërrojnë pronën tuaj apo edhe të vjedhin sende me vlerë, për shembull.

15. Reklamoni në makinën tuaj

Ju mund të jeni në gjendje të fitoni disa para shtesë thjesht duke ngarë makinën tuaj nëpër qytet. Kontaktoni një agjenci të specializuar reklamimi, e cila do të vlerësojë zakonet tuaja të drejtimit, duke përfshirë vendin ku vozitni dhe sa kilometra. Nëse jeni në përputhje me një nga reklamuesit e tyre, agjencia do ta "mbështjellë" makinën tuaj me reklamat pa asnjë kosto për ju. Agjencitë janë në kërkim të makinave më të reja dhe shoferët duhet të kenë një rekorde të pastër drejtimi.

Sugjeruar për ju: 5 strategji të njohura investimi për fillestarët

Mundësi: Ndërkohë që ju duhet të dilni dhe të vozitni, nëse gjithsesi po kaloni kilometrazhin, atëherë kjo është një mënyrë e shkëlqyer për të fituar qindra në muaj me pak ose aspak kosto shtesë. Drejtuesit mund të paguhen me milje.

Rreziku: Nëse kjo ide duket interesante, jini jashtëzakonisht të kujdesshëm për të gjetur një operacion të ligjshëm për partneritet. Shumë mashtrues organizojnë mashtrime në këtë hapësirë për t'ju larguar nga mijëra.

16. Krijo një blog ose kanal në YouTube

A jeni ekspert i udhëtimit në Tajlandë? Një njeri i Minecraft? Një sulltan i kërcimit swing? Merrni pasionin tuaj për një temë dhe kthejeni atë në një blog ose një kanal YouTube, duke përdorur reklama ose sponsorë për të gjeneruar të ardhurat tuaja. Gjeni një temë të njohur, qoftë edhe një kamare të vogël, dhe bëhuni ekspert në të. Në fillim do t'ju duhet të krijoni një grup përmbajtjesh dhe të tërheqni një audiencë, por kjo mund të krijojë një rrjedhë të qëndrueshme të ardhurash me kalimin e kohës, pasi bëheni të njohur për përmbajtjen tuaj tërheqëse.

Sugjeruar për ju: Çfarë është investimi me të ardhura fikse? Pro dhe kundra

Mundësi: Ju mund të përdorni një platformë falas (ose me kosto shumë të ulët), më pas përdorni përmbajtjen tuaj të shkëlqyer për të krijuar një ndjekës. Sa më unik zëri juaj ose zona e interesit, aq më mirë për ju që të bëheni "personi" që duhet ndjekur. Pastaj tërhiqni sponsorët drejt jush.

Rreziku: Ju do të duhet të krijoni përmbajtje në fillim dhe më pas të krijoni përmbajtje të vazhdueshme, e cila mund të marrë kohë. Dhe do t'ju duhet të jeni vërtet të apasionuar pas produktit, pasi kjo mund t'ju ndihmojë të ruani motivimin për të vazhduar, veçanërisht në fillim pasi ndjekësit tuaj ende po ju gjejnë.

E keqja e vërtetë këtu është se ju mund të shpenzoni një grumbull të kohës dhe burimeve tuaja, me pak për të treguar për të, nëse ka interes të kufizuar për temën ose vendndodhjen tuaj. Fusha juaj e ekspertizës mund të jetë shumë e përshtatshme për të tërhequr vërtet një audiencë fitimprurëse, por nuk do të jeni të sigurt për këtë derisa të eksperimentoni.

Sugjeruar për ju: Aksionet e dividentëve: Cilat janë ato dhe si të investoni në to

17. Jepni me qira sende të dobishme shtëpiake

Këtu është një variant i dhënies me qira të një makine boshe: Filloni edhe më të vogla me sende të tjera shtëpiake që njerëzit mund të kenë nevojë, por që mund të mbledhin pluhur në garazhin tuaj. Zinxhir lendine? Mjete elektrike? Mjetet e mekanikës dhe kutia e veglave? Tenda apo ftohës të mëdhenj? Kërkoni artikuj me vlerë të lartë që njerëzve u duhen për një periudhë të shkurtër kohore dhe ku mund të mos ketë kuptim që dikush të zotërojë artikullin. Pastaj krijoni një mënyrë që klientët të zbulojnë inventarin tuaj dhe një mënyrë që ata të paguajnë për të.

Mundësi: Këtu mund të filloni të vogla dhe më pas të rriteni nëse ka interes për një zonë të caktuar. A duan njerëzit papritur një tendë për kampingun e fundjavës kur moti bëhet më i ngrohtë apo më i freskët? Kuptoni se ku është kërkesa dhe pastaj mund të shkoni ta blini artikullin, në vend që ta keni në dorë. Në disa raste mund të jeni në gjendje të rikuperoni vlerën e artikullit pas disa përdorimeve.

Rreziku: Ekziston gjithmonë mundësia që prona juaj të jetë dëmtuar ose vjedhur, por ju mund ta zbusni këtë rrezik me kontrata që ju lejojnë të zëvendësoni artikullin me shpenzimet e klientit. Nëse filloni pak këtu, nuk jeni të ekspozuar ndaj shumë rrezikut, veçanërisht nëse e keni tashmë artikullin dhe nuk ka gjasa të keni nevojë për të në të ardhmen e afërt. Kushtojini vëmendje të veçantë çështjeve të përgjegjësisë, veçanërisht nëse jepni me qira pajisje që mund të jenë të rrezikshme (p.sh. veglat elektrike.)

Sugjeruar për ju: 5 mënyra për të dyfishuar paratë tuaja

18. Shisni dizajne online

Nëse keni aftësi dizajni, mund të jeni në gjendje t'i ktheni ato në një krijues parash duke shitur artikuj me modelet tuaja të printuara mbi to. Bizneset si CafePress dhe Zazzle ju lejojnë të shesni artikuj të tillë si bluza, kapele, kriklla dhe më shumë me dizajnet tuaja.

Mundësi: Ju mund të filloni me modelet tuaja dhe të shihni se për çfarë interesohet tregu, dhe të zgjeroheni që andej. Ju mund të jeni në gjendje të përfitoni nga interesi në rritje për një ngjarje aktuale dhe të dizajnoni një këmishë që kap frymën e kohës ose të paktën një pamje të çuditshme në të. Dhe gjithashtu mund të krijoni vitrinën tuaj të internetit përmes një sajti të tillë si Shopify për të tregtuar të mirat tuaja.

Rreziku: Partnerët e printimit ju lejojnë të dërgoni artikuj pa investuar drejtpërdrejt në mallin vetë, duke shmangur një nga rreziqet më të mëdha të lidhjes së kapitalit tuaj. Por ju mund të jeni në gjendje të merrni çmime më të mira nëse investoni vetë në një pjesë të inventarit. Një tjetër rrezik i madh këtu është se ju mund të investoni shumë kohë me pak fitim, por kjo rrugë mund të jetë interesante nëse tashmë jeni duke bërë punën e projektimit për një qëllim tjetër, siç është interesi personal.

Sa flukse të ardhurash duhet të keni?

Nuk ka asnjë këshillë "një madhësi që i përshtatet të gjithëve" kur bëhet fjalë për gjenerimin e rrjedhave të të ardhurave. Sa burime të ardhurash keni duhet të varet nga vendi ku jeni financiarisht dhe cilat janë synimet tuaja financiare për të ardhmen. Por të kesh të paktën disa është një fillim i mirë.

Sugjeruar për ju: NFT-të, shpjegohet: Çfarë po sjellin miliona këto koleksione dixhitale të nxehta?

“Do të kapni më shumë peshq me linja të shumta në ujë,” thotë kryeanalisti financiar në Investing Network. “Përveç të ardhurave të fituara nga kapitali juaj njerëzor, pronat me qira, letrat me vlerë që prodhojnë të ardhura dhe sipërmarrjet e biznesit janë një mënyrë e shkëlqyer për të diversifikuar rrjedhën tuaj të të ardhurave.”

Sigurisht, ju do të dëshironi të siguroheni që të bëni përpjekje për një rrjedhë të re të ardhurash pasive nuk po ju bën të humbni fokusin në rrjedhat tuaja të tjera. Kështu që ju dëshironi të balanconi përpjekjet tuaja dhe të siguroheni që po zgjidhni mundësitë më të mira për kohën tuaj.

Idetë e të ardhurave pasive për fillestarët

Minimizoni taksat tuaja mbi të ardhurat pasive

Të ardhurat pasive mund të jenë një strategji e shkëlqyeshme për gjenerimin e të ardhurave anësore, por gjithashtu do të gjeneroni një detyrim tatimor për përpjekjen tuaj. Por ju mund të zvogëloni kafshimin e taksave dhe të përgatiteni gjithashtu për të ardhmen tuaj, duke u ngritur si biznes dhe duke krijuar një llogari pensioni. Megjithatë, kjo strategji nuk do të funksionojë për të gjitha këto strategji pasive, dhe ju duhet të jeni një biznes legjitim për t'u kualifikuar.

Sugjeruar për ju: Si të zgjidhni një këshilltar financiar: 6 këshilla për të gjetur atë të duhurin

  1. Regjistrohuni në IRS dhe merrni një numër identifikimi tatimor për biznesin tuaj.
  2. Më pas kontaktoni një ndërmjetës që mund të hapë një llogari pensioni të vetëpunësuar si Charles Schwab ose Fidelity.
  3. Përcaktoni se cili lloj llogarie pensioni mund të funksionojë më mirë për nevojat tuaja.

Dy nga opsionet më të njohura janë solo 401 (k) dhe SEP IRA. Nëse i ruani paratë në një IRA tradicionale 401(k) ose SEP, mund të bëni një pushim tatimor për taksat e këtij viti. Solo 401(k) është i shkëlqyeshëm sepse mund të ruani deri në 100 përqind të fitimeve tuaja në llogari, deri në maksimumin vjetor. Ndërkohë, SEP IRA ju lejon të kontribuoni vetëm me një normë prej 25 për qind. Përveç kësaj, solo 401(k) ju lejon të jepni një kontribut shtesë deri në 25 përqind të fitimeve tuaja në biznes.

Nëse po mendoni të shkoni në këtë rrugë, krahasoni ndryshimet midis dy llojeve të llogarive ose shikoni planet më të mira të daljes në pension për të vetëpunësuarit.

Ndani

Më shumë artikuj që mund t'ju pëlqejnë

Njerëzit që janë duke lexuar “18 ide për të ardhura pasive për t'ju ndihmuar të fitoni para në 2024”, gjithashtu i duan këto artikuj:

Shfletoni të gjithë artikujt