2023'de para kazanmanıza yardımcı olacak 18 pasif gelir fikri

Pasif gelir, ekstra nakit akışı yaratmanıza yardımcı olmak için harika bir yol olabilir ve büyük ölçüde COVID-19 krizinin neden olduğu ekonomik çalkantı, birden fazla gelir akışına sahip olmanın değerinin bir kanıtıdır.

En son 11 Nīsan 2023'de güncellendi ve en son 11 Ocak 2022'de bir uzman tarafından gözden geçirildi.

İster bir yan iş yapıyor olun, ister her ay biraz fazladan para kazanmaya çalışıyor olun, pasif gelir, ekstra nakit akışı yaratmanıza yardımcı olmak için harika bir yol olabilir. Pasif gelir, iyi zamanlarda daha fazla kazanmanıza yardımcı olabilir ve aniden işsiz kalırsanız veya gönüllü olarak işten uzak dursanız bile sizi rahatlatabilir.

Pasif gelirle, birincil işinize devam ederken bile para kazanabilirsiniz veya sağlam bir pasif gelir akışı oluşturabiliyorsanız, biraz geri tepmek isteyebilirsiniz. Her iki durumda da, pasif bir gelir size ekstra güvenlik sağlar.

Ve emeklilik hedeflerinize ulaşmak için kazancınızdan yeterince tasarruf etme konusunda endişeleniyorsanız, pasif gelir yoluyla servet inşa etmek de size çekici gelebilecek bir stratejidir.

Pasif gelir fikirleri:

pasif gelir nedir?

Pasif gelir, bir işveren veya yüklenici dışındaki bir kaynaktan elde edilen düzenli kazançları içerir. İç Gelir Servisi (IRS), pasif gelirin iki kaynaktan gelebileceğini söylüyor: kiralık mülk veya kişinin aktif olarak katılmadığı bir işletme, örneğin ödenmiş kitap telif hakları veya hisse senedi temettüleri.

Sizin için önerilenler: gayrimenkule nasıl yatırım yapılır

“Birçok insan pasif gelirin karşılıksız bir şeyler elde etmekle ilgili olduğunu düşünüyor,” diyor finans koçu ve emekli hedge fon yöneticisi Todd Tresidder. “Çabuk zengin olma” çekiciliği var… ama sonunda yine de çalışmayı içeriyor. Sen sadece işi önceden ver.”

Pratikte, işin bir kısmını veya tamamını önceden yapabilirsiniz, ancak pasif gelir genellikle yol boyunca bazı ek emekleri de içerir. Pasif dolar akışını sürdürmek için ürününüzü güncel tutmanız veya kiralık mülkünüzü bakımlı tutmanız gerekebilir.

Ancak stratejiye bağlıysanız, gelir elde etmek için harika bir yol olabilir ve bu süreçte kendiniz için ekstra finansal güvenlik yaratacaksınız.

Sizin için önerilenler: 2023'de en iyi 11 yatırım

Pasif gelir değil…

Zenginlik oluşturmak için 18 pasif gelir fikri

Pasif bir gelir akışı yaratmayı düşünüyorsanız, bu 18 stratejiye göz atın ve onlarla başarılı olmak için ne gerektiğini öğrenin ve her bir fikirle ilişkili riskleri anlayın.

1. Bir kurs oluşturun

Pasif gelir için popüler bir strateji, bir sesli veya görüntülü kurs oluşturmak ve ardından ürününüzün satışından nakit para gelirken geri adım atmak. Kurslar Udemy, SkillShare ve Coursera gibi siteler aracılığıyla dağıtılabilir ve satılabilir.

Alternatif olarak, bir "freemium modeli" düşünebilirsiniz - ücretsiz içerikle bir takipçi oluşturmak ve daha sonra daha ayrıntılı bilgi için veya daha fazla bilgi edinmek isteyenler için ücret almak. Örneğin, dil öğretmenleri ve stok toplama tavsiyesi bu modeli kullanabilir. Ücretsiz içerik, uzmanlığınızın bir göstergesi olarak işlev görür ve bir sonraki seviyeye geçmek isteyenlerin ilgisini çekebilir.

Fırsat: Bir kurs mükemmel bir gelir akışı sağlayabilir, çünkü ilk harcamadan sonra kolayca para kazanırsınız.

Sizin için önerilenler: 2023'de en iyi 10 uzun vadeli yatırım

Risk: Tresidder, "Ürünü yaratmak çok büyük çaba gerektirir" diyor. “Ve ondan iyi para kazanmak için harika olmalı. Orada çöp için yer yok.”

Tresidder, başarılı olmak istiyorsanız güçlü bir platform oluşturmanız, ürünlerinizi pazarlamanız ve daha fazla ürün planlamanız gerektiğini söylüyor.

“Tresidder, "Gerçekten şanslı olmadıkça bir ürün bir iş değildir" diyor. “Mevcut bir ürünü satmanın en iyi yolu, daha mükemmel ürünler yaratmaktır.”

İş modelinde ustalaştığınızda, iyi bir gelir akışı elde edebilirsiniz, diyor.

Sizin için önerilenler: Yatırım amaçlı gayrimenkul finansmanı için 5 ipucu

2. Bir e-kitap yazın

Bir e-kitap yazmak, yayınlamanın düşük maliyetinden yararlanmak ve hatta kitabınızın potansiyel olarak milyonlarca olası alıcı tarafından görülmesini sağlamak için Amazon'un dünya çapındaki dağıtımından yararlanmak için iyi bir fırsat olabilir. E-kitaplar nispeten kısa olabilir, belki 30-50 sayfa olabilir ve kendi uzmanlığınıza dayandıkları için oluşturmaları nispeten ucuz olabilir.

Belirli bir konuda uzman olmanız gerekir, ancak konu niş olabilir ve çok az kişinin sunduğu ancak birçok okuyucunun ihtiyaç duyduğu bazı özel beceriler veya yetenekler kullanabilir. Kitabı çevrimiçi bir platformda hızlı bir şekilde tasarlayabilir ve ardından farklı başlıkları ve fiyat noktalarını test ederek pazarlayabilirsiniz.

Ancak tıpkı bir kurs tasarlamada olduğu gibi, karışıma daha fazla e-kitap eklediğinizde ve içeriğinize daha fazla müşteri çektiğinizde değerin çoğu ortaya çıkar.

Fırsat: Bir e-kitap yalnızca okuyuculara iyi bilgi ve değer sunmak için değil, aynı zamanda sesli veya görüntülü kurslar, diğer e-kitaplar, bir web sitesi veya potansiyel olarak daha yüksek değerli diğer tekliflerinize trafik çekmenin bir yolu olarak işlev görebilir. seminerler.

Sizin için önerilenler: 2023'de yatırım yapmaya nasıl başlanır?

Risk: E-kitabınız, bir takipçi kitlesi oluşturmak için çok güçlü olmalıdır ve mevcut bir web sitesi, diğer ilgili web sitelerinde bir tanıtım, medyada veya podcast'lerde görünmek gibi onu pazarlamak için bir yolunuz varsa, bu yardımcı olur. veya başka bir şey. Böylece önceden çok iş koyabilir ve özellikle ilk başta çabalarınız için çok az geri alabilirsiniz.

Ve bir e-kitap güzel olsa da, daha fazla yazarsanız ve hatta kitap etrafında bir iş kurarsanız veya kitabı işinizin diğer kısımlarını güçlendiren bir parçası haline getirirseniz yardımcı olacaktır. Yani en büyük riskiniz muhtemelen zamanınızı çok az ödülle boşa harcamanızdır.

3. Kira geliri

Kiralık mülklere yatırım yapmak, pasif gelir elde etmenin etkili bir yoludur. Ancak çoğu zaman insanların beklediğinden daha fazla iş gerektirir.

Sizin için önerilenler: Ekstra para kazanmak için en iyi 10 yan koşuşturma

Los Angeles bölgesinden Akredite Yatırım Mütevelli Heyeti (AIF) ve “The Guardian” kitabının yazarı John H. Graves, bunu karlı bir girişim yapmayı öğrenmek için zaman ayırmazsanız, yatırımınızı ve ardından bazılarını kaybedebilirsiniz, diyor. %7 Çözüm: Rahat Bir Emeklilik Sağlayabilirsiniz.”

Fırsat: Kiralık mülklerden pasif gelir elde etmek için Graves, üç şeyi belirlemeniz gerektiğini söylüyor:

Örneğin, hedefiniz kiralık nakit akışından yılda 10.000 ABD Doları kazanmaksa ve mülkün aylık 2.000 ABD Doları ipotek varsa ve vergiler ve diğer masraflar için ayda 300 ABD Doları tutarında bir maliyeti varsa, mülkünüze ulaşmak için aylık kira olarak 3.133 ABD Doları ödemeniz gerekir. amaç.

Risk: Dikkate alınması gereken birkaç soru var: Mülkünüz için bir pazar var mı? Ya geç ödeyen veya mülke zarar veren bir kiracı bulursanız? Ya mülkünüzü kiralayamazsanız? Bu faktörlerden herhangi biri pasif gelirinize büyük bir zarar verebilir.

Sizin için önerilenler: tahvillere nasıl yatırım yapılır

Ve ekonomik gerilemeler de zorluklar doğurabilir. Birdenbire kiralarını ödeyemeyen kiracılarınız olabilir, ancak yine de ödemeniz gereken kendi ipotekiniz olabilir. Veya geliriniz düştüğü için evi eskisi kadar yüksek fiyata kiralayamayabilirsiniz. Ve kısmen düşük ipotek oranları nedeniyle ev fiyatları geç saatlerde hızla yükseliyor, bu nedenle kiralarınız giderlerinizi karşılayamayabilir. Bu riskleri tartmak ve kendinizi korumak için acil durum planlarına sahip olmak isteyeceksiniz.

4. Bağlı kuruluş pazarlaması

Bağlı kuruluş pazarlamasında, web sitesi sahipleri, sosyal medya “etkileyicileri” veya blogcular, sitelerine veya sosyal medya hesaplarına ürüne bir bağlantı ekleyerek üçüncü bir tarafın ürününü tanıtırlar. Amazon en iyi bilinen bağlı kuruluş ortağı olabilir, ancak eBay, Awin ve ShareASale de daha büyük isimler arasında. Instagram ve TikTok, takipçi sayısını artırmak ve ürünleri tanıtmak isteyenler için devasa platformlar haline geldi.

Blogunuza dikkat çekmek veya insanları isteyebilecekleri ürün ve hizmetlere yönlendirmek için bir e-posta listesi oluşturmayı da düşünebilirsiniz.

Sizin için önerilenler: Borsa simülatörleri ve sanal ticaret: Nihai rehber

Fırsat: Bir ziyaretçi bağlantıya tıkladığında ve üçüncü taraf bağlı kuruluştan alışveriş yaptığında site sahibi komisyon kazanır. Komisyon yüzde 3 ila 7 arasında değişebilir, bu nedenle sitenize ciddi bir gelir elde etmek için büyük olasılıkla önemli miktarda trafik alacaktır. Ancak, takipçi sayınızı artırabilirseniz veya daha kazançlı bir nişiniz varsa (yazılım, finansal hizmetler veya fitness gibi), ciddi paralar kazanabilirsiniz.

Bağlı kuruluş pazarlaması pasif olarak kabul edilir çünkü teorik olarak sadece sitenize veya sosyal medya hesabınıza bir bağlantı ekleyerek para kazanabilirsiniz. Gerçekte, okuyucuları sitenize bağlantıya tıklayıp bir şeyler satın almaları için çekemezseniz hiçbir şey kazanamazsınız.

Risk: Yeni başlıyorsanız, içerik oluşturmak ve trafik oluşturmak için zaman ayırmanız gerekir. Bir takipçi kitlesi oluşturmak önemli ölçüde zaman alabilir ve bu kitleyi çekmek için doğru formülü bulmanız gerekecek, bu işlemin kendisi biraz zaman alabilir. Daha da kötüsü, tüm bu enerjiyi harcadıktan sonra, hedef kitleniz bir sonraki popüler etkileyiciye, trende veya sosyal medya platformuna kaçma eğiliminde olabilir.

Sizin için önerilenler: Borsa temelleri: Yeni başlayanlar için 8 ipucu

5. Perakende ürünleri çevirin

eBay veya Amazon gibi çevrimiçi satış platformlarından yararlanın ve bulduğunuz ürünleri başka yerlerde indirimli fiyatlarla satın. Alış ve satış fiyatlarınızdaki farkı tahkim edeceksiniz ve anlaşmalarınızı takip eden kişilerden oluşan bir takipçi kitlesi oluşturabilirsiniz.

Fırsat: Bulabilecekleriniz ile ortalama bir tüketicinin bulabilecekleri arasındaki fiyat farklılıklarından yararlanabileceksiniz. Bu, özellikle diğer birkaç kişinin bulabileceği indirimli ürünlere erişmenize yardımcı olabilecek bir bağlantınız varsa işe yarayabilir. Veya başkalarının gözden kaçırdığı değerli ürünleri bulabilirsiniz.

Risk: Satışlar herhangi bir zamanda çevrimiçi olarak gerçekleşebilir ve bu stratejiyi pasif hale getirmeye yardımcı olurken, kesinlikle güvenilir bir ürün kaynağı bulmak için acele etmeniz gerekecektir. Ayrıca, satılana kadar tüm ürünlerinize para yatırmanız gerekecek, bu nedenle sağlam bir nakit kaynağına ihtiyacınız var. Çok yüksek bir fiyata satın almamak için piyasayı gerçekten bilmek zorunda kalacaksınız. Aksi takdirde, kimsenin istemediği veya satmak için fiyatını büyük ölçüde düşürmeniz gereken ürünlerle karşılaşabilirsiniz.

Sizin için önerilenler: Hisse senetleri nasıl satın alınır: Adım adım kılavuz

6. Çevrimiçi fotoğraf satışı yapın

Çevrimiçi fotoğraf satmak, pasif bir iş kurmak için en bariz yer olmayabilir, ancak özellikle aynı fotoğrafları tekrar tekrar satabiliyorsanız, çabalarınızı ölçeklendirmenize izin verebilir. Bunu yapmak için Getty Images, Shutterstock veya Alamy gibi bir kuruluşla çalışabilirsiniz.

Başlamak için platform tarafından onaylanmanız ve ardından fotoğraflarınızı indiren kişi tarafından kullanılması için lisans almanız gerekir. Daha sonra platform, biri fotoğrafınızı her kullandığında size ödeme yapar.

Belirli bir kitleye hitap eden veya belirli bir sahneyi temsil eden fotoğraflara ihtiyacınız olacak ve talebin nerede olduğunu belirlemeniz gerekecek. Fotoğraflar, modeller, manzaralar, yaratıcı senaryolar ve daha fazlasını içeren çekimler olabilir veya haber olabilecek gerçek olayları yakalayabilir.

Fırsat: Fotoğraflarınızı bir platform aracılığıyla satmanın veya lisanslamanın değerinin bir kısmı, özellikle talep görecek resimler sağlayabiliyorsanız, çabalarınızı ölçeklendirme potansiyeline sahip olmanızdır. Böylece potansiyel olarak aynı görüntüyü yüzlerce, binlerce veya daha fazla satabilirsiniz.

Sizin için önerilenler: 2024 için En İyi ETF'ler

Risk: Getty Images gibi bir platforma yüzlerce fotoğraf ekleyebilir ve hiçbirinin gerçekten anlamlı satışlar yaratmasını sağlayabilirsiniz. Yalnızca birkaç fotoğraf tüm gelirinizi sağlayabilir, bu nedenle samanlıkta iğneyi ararken fotoğraf eklemeye devam etmelisiniz.

Dışarı çıkıp fotoğraf çekmek, ardından bunları işlemek ve sonuçta gelirinizi artırabilecek olaylara ayak uydurmak için büyük çaba gerektirebilir. Ve motivasyonu korumak zor olabilir: Neredeyse kesinlikle olmayacak olsa da, sonraki her fotoğraf piyango biletiniz olabilir.

7. Eşler arası borç verme

Eşler arası (P2P) kredi, siz ve kredi alan kişi arasında Prosper veya LendingClub gibi üçüncü taraf bir aracı aracılığıyla sağlanan kişisel bir kredidir. Diğer oyuncular arasında işletmeleri hedefleyen ve daha yüksek borçlanma limitleri olan Funding Circle ve daha iyi kredi risklerini hedefleyen Payoff yer alıyor.

Sizin için önerilenler: yatırım fonları nelerdir?

Fırsat: Borç veren olarak, kredilere yapılan faiz ödemeleriyle gelir elde edersiniz. Ancak kredi teminatsız olduğu için, temerrüt riskiyle karşı karşıya kalırsınız, yani hiçbir şey elde edemeyebilirsiniz.

Bu riski azaltmak için iki şey yapmanız gerekir.:

Risk: P2P kredilendirme ölçütlerinde uzmanlaşmak zaman alır, bu nedenle tamamen pasif değildir ve olası kredi alanlarınızı dikkatlice incelemek isteyeceksiniz. Birden fazla krediye yatırım yaptığınız için, alınan ödemelere çok dikkat etmelisiniz. Gelir elde etmek istiyorsanız, faizle yaptığınız her şey yeniden yatırılmalıdır.

Sizin için önerilenler: 2023'de en iyi 8 kısa vadeli yatırım

Ekonomik durgunluklar aynı zamanda yüksek getirili bireysel kredileri de temerrüt için daha olası bir aday haline getirebilir, bu nedenle ekonomi kötüleştiğinde bu krediler tarihi oranlardan daha yüksek bir oranda kötüye gidebilir.

8. Temettü hisseleri

Temettü veren hisse senetlerine sahip şirketlerdeki hissedarlar, şirketten düzenli aralıklarla ödeme alırlar. Şirketler, kârlarından üç ayda bir nakit temettü ödüyor ve tek yapmanız gereken hisse senedine sahip olmak. Temettüler hisse senedi başına ödenir, bu nedenle ne kadar çok hisseye sahip olursanız, ödemeniz o kadar yüksek olur.

Fırsat: Hisse senetlerinden elde edilen gelir, ilk finansal yatırım dışında herhangi bir faaliyetle ilgili olmadığından, temettü getiren hisse senetlerine sahip olmak, para kazanmanın en pasif yollarından biri olabilir. Para sadece aracı kurum hesabınıza yatırılacaktır.

Risk: Zor olan kısım doğru hisse senetlerini seçmektir.

Sizin için önerilenler: Üniversitedeyken yatırım yapmanın en iyi 7 yolu

Örneğin, çok yüksek bir temettü veren şirketler bunu sürdüremeyebilir. Graves, çok sayıda aceminin, hisse senedi çıkaran şirketi kapsamlı bir şekilde araştırmadan piyasaya girdiği konusunda uyarıyor. Graves, "Her şirketin web sitesini araştırmanız ve mali tablolarıyla ilgili rahat olmanız gerekir" diyor. "Her şirketi araştırmak için iki ila üç hafta harcamalısınız.”

Bununla birlikte, şirketleri değerlendirmek için çok fazla zaman harcamadan temettü getiren hisse senetlerine yatırım yapmanın yolları var. Graves, borsada işlem gören fonlar veya ETF'lerle gitmeyi tavsiye ediyor. ETF'ler, hisse senetleri, emtialar ve tahviller gibi varlıkları elinde bulunduran ancak hisse senedi gibi işlem gören yatırım fonlarıdır. ETF'ler ayrıca varlıklarınızı çeşitlendirir, bu nedenle bir şirket ödemesini keserse, ETF'nin fiyatını veya temettüsünü çok fazla etkilemez. İşte aralarından seçim yapabileceğiniz en iyi ETF'lerden bazıları.

“ETF'ler yeni başlayanlar için ideal bir seçim çünkü anlaşılması kolay, oldukça likit, ucuz ve yatırım fonlarından çok daha düşük maliyetler nedeniyle çok daha iyi potansiyel getiriye sahipler, ”diyor Graves.

Sizin için önerilenler: Yeni başlayanlar için en iyi 6 yatırım

Bir diğer önemli risk, hisse senetlerinin veya ETF'lerin, özellikle 2020'de koronavirüs krizinin finansal piyasaları şok ettiği belirsizlik zamanlarında, kısa sürelerde önemli ölçüde düşebilmesidir. Ekonomik stres, bazı şirketlerin temettülerini tamamen kesmesine neden olabilirken, çeşitlendirilmiş fonlar daha az sıkıntı hissedebilir.

9. Bir uygulama oluşturun

Bir uygulama oluşturmak, bu ön yatırımı yapmanın ve ardından uzun vadede ödülü toplamanın bir yolu olabilir. Uygulamanız bir oyun veya mobil kullanıcıların yapılması zor olan bazı işlevleri gerçekleştirmesine yardımcı olan bir uygulama olabilir. Uygulamanız herkese açık olduğunda, kullanıcılar onu indirir ve gelir elde edebilirsiniz.

Fırsat: Kitlenizin ilgisini çekecek bir şey tasarlayabilirseniz, bir uygulamanın büyük bir avantajı vardır. Uygulamanızdan en iyi şekilde nasıl satış yapacağınızı düşünmeniz gerekir. Örneğin, uygulama içi reklamlar yayınlayabilir veya kullanıcıların uygulamayı indirmek için cüzi bir ücret ödemesini sağlayabilirsiniz.

Sizin için önerilenler: 2023'de en iyi 10 düşük riskli yatırım

Uygulamanız popülerlik kazanırsa veya geri bildirim alırsanız, uygulamayı alakalı ve popüler tutmak için büyük olasılıkla artımlı özellikler eklemeniz gerekir.

Risk: Buradaki en büyük risk, muhtemelen zamanınızı kârsız kullanmanızdır. Projeye çok az para harcarsanız veya hiç para vermezseniz (veya yine de, örneğin donanım için harcayacağınız para), burada çok az finansal dezavantajınız olur. Ancak, kalabalık bir pazar ve gerçekten başarılı uygulamalar, kullanıcılara zorlayıcı bir değer veya deneyim sunmalıdır.

Ayrıca, uygulamanızın dünya genelinde farklılık gösteren gizlilik yasalarına uygun herhangi bir veri toplayıp toplamadığından emin olmak isteyeceksiniz. Uygulamaların popülaritesi de kısa ömürlü olabilir, bu da nakit akışınızın beklediğinizden çok daha hızlı kuruyabileceği anlamına gelir.

10. GYO'lar

GYO, gayrimenkul sahibi ve yöneten bir şirket için süslü bir isim olan bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. GYO'ların özel bir yasal yapısı vardır, bu nedenle gelirlerinin çoğunu hissedarlarına aktarırlarsa çok az kurumlar vergisi öderler veya hiç vergi ödemezler.

Sizin için önerilenler: Hisse senetlerine nasıl yatırım yapılır: Yeni başlayanlar için adım adım kılavuz

Fırsat: Herhangi bir şirket veya temettü hissesi gibi borsadan GYO satın alabilirsiniz. GYO'nun temettü olarak ödediği her şeyi kazanacaksınız ve en iyi GYO'ların temettülerini yıllık bazda artırma kaydı vardır, böylece zamanla artan bir temettü akışına sahip olabilirsiniz.

Temettü hisse senetleri gibi, bireysel GYO'lar da düzinelerce GYO hissesinden oluşan bir ETF'ye sahip olmaktan daha riskli olabilir. Bir fon anında çeşitlendirme sağlar ve genellikle bireysel hisse satın almaktan çok daha güvenlidir - ve yine de güzel bir ödeme alırsınız.

Risk: Tıpkı temettü hisse senetleri gibi, iyi GYO'ları seçebilmeniz gerekecek ve bu, satın alabileceğiniz işletmelerin her birini analiz etmeniz gerekeceği anlamına geliyor - zaman alıcı bir süreç. Ve bu pasif bir aktivite olsa da, ne yaptığınızı bilmiyorsanız çok para kaybedebilirsiniz. Herhangi bir hisse senedi gibi, fiyat kısa vadede çok dalgalanabilir.

Sizin için önerilenler: Yatırım fonu vs. ETF: ETF'ler daha iyi bir yatırım mı?

GYO temettüleri de zorlu ekonomik zamanlardan korunmamaktadır. GYO yeterli gelir getirmezse, büyük olasılıkla temettüsünü kesmesi veya tamamen ortadan kaldırması gerekecektir. Böylece pasif geliriniz en çok istediğiniz anda etkilenebilir.

11. Bir bağ merdiveni

Tahvil merdiveni, yıllar boyunca farklı zamanlarda olgunlaşan bir dizi tahvildir. Kademeli vadeler, tahviller çok düşük faiz ödemeleri sunduğunda paranızı yeniden yatırım yapma riski olan yeniden yatırım riskini azaltmanıza olanak tanır.

Fırsat: Tahvil merdiveni, onlarca yıldır emeklilere ve emekliliğe yakın kişilere hitap eden klasik bir pasif yatırımdır. Arkanıza yaslanıp faiz ödemelerinizi tahsil edebilirsiniz ve tahvil vadesi geldiğinde, o anaparayı yeni bir tahvil setine yuvarlayarak "merdiveni uzatırsınız". Örneğin, bir yıllık, üç yıllık, beş yıllık ve yedi yıllık tahvillerle başlayabilirsiniz.

Bir yıl içinde, ilk tahvilin vadesi geldiğinde, geriye iki yıl, dört yıl ve altı yıl kalan tahvilleriniz olur. Yakın zamanda olgunlaşan tahvilden elde edilen geliri bir yıl daha satın almak veya daha uzun bir süreye, örneğin sekiz yıllık bir tahvil almak için kullanabilirsiniz.

Sizin için önerilenler: Halka arz hissesi nasıl satın alınır

Risk: Tahvil merdiveni, tahvil satın almanın en büyük risklerinden birini ortadan kaldırır - tahviliniz vadesi geldiğinde faiz oranları uygun olmadığında yeni bir tahvil almak zorunda kalmanız riski.

Tahviller başka risklerle de gelir. Hazine tahvilleri federal hükümet tarafından desteklenirken, şirket tahvilleri desteklenmez, bu nedenle şirket temerrüde düşerse anaparanızı kaybedebilirsiniz. Ve riskinizi çeşitlendirmek ve genel portföyünüze zarar verebilecek tek bir tahvil riskini ortadan kaldırmak için birçok tahvil sahibi olmak isteyeceksiniz. Genel faiz oranları yükselirse, tahvillerinizin değerini aşağı çekebilir.

Bu endişeler nedeniyle, birçok yatırımcı, bir merdivene kurabileceğiniz çeşitlendirilmiş bir tahvil fonu sağlayan ve tek bir tahvilin getirilerinize zarar verme riskini ortadan kaldıran tahvil ETF'lerine yöneliyor.

Sizin için önerilenler: Yatırıma karşı ticaret: Hangisi sizin için daha iyi?

12. Sosyal medyada sponsorlu gönderiler

Instagram veya TikTok gibi sosyal medyada güçlü bir takipçi kitleniz var mı? Büyüyen tüketici markalarının ürünleri hakkında paylaşımda bulunmanız veya başka bir şekilde feed'inizde öne çıkarmanız için size ödeme yapmasını sağlayın.

Yine de, profilinizi hedef kitlenizi çeken içerikle doldurmaya devam etmeniz gerekecek. Bu, erişiminizi artıran ve takipçilerinizin sosyal medyada ilgisini çeken gönderiler oluşturmaya devam etmek anlamına gelir.

Fırsat: Sosyal medyadaki varlığınızdan yararlanmak çekici bir iş modelidir. Güçlü içerikle profilinize göz kamaştırın ve tıklamalar çekin ve ardından takipçilerinize hitap eden markalardan sponsorlu gönderiler oluşturarak bu içerikten para kazanın.

Sizin için önerilenler: Tasarruf ve yatırım: Paranızı yönetmek için temel farklılıklar

Risk: Burada başlamak bir Catch-22 olabilir: Anlamlı sponsorlu gönderiler almak için geniş bir kitleye ihtiyacınız var, ancak anlamlı bir kitle elde edene kadar çekici bir seçenek değilsiniz. Bu nedenle, başarılı olacağınızın garantisi olmadan önce hedef kitlenizi büyütmeye çok zaman ayırmanız gerekecek. Sonunda hedeflediğiniz sponsorluğu elde edeceğinizi umarak, trendleri takip etmek ve içerik oluşturmak için tonlarca zaman harcayabilirsiniz.

Aradığınız sponsorlu gönderilere sahip olduğunuzda bile, hedef kitlenizi çekmek ve reklamverenler için çekici bir seçenek olmaya devam etmek için gönderi paylaşmaya devam etmeniz gerekir. Bu, tam olarak ne zaman yapacağınız konusunda çok fazla özerkliğe sahip olsanız bile, daha fazla zaman ve para yatırımı taahhüt etmek anlamına gelir.

13. Yüksek getirili bir CD'ye veya tasarruf hesabına yatırım yapın

Çevrimiçi bir bankada yüksek getirili bir mevduat sertifikasına (CD) veya tasarruf hesabına yatırım yapmak, pasif bir gelir elde etmenize ve aynı zamanda ülkedeki en yüksek faiz oranlarından birini elde etmenize olanak tanır. Para kazanmak için evden çıkmanıza bile gerek kalmayacak.

Sizin için önerilenler: Emtialara nasıl yatırım yapılır: Temel bilgileri öğrenin

Fırsat: CD'nizden en iyi şekilde yararlanmak için, ülkenin en iyi CD oranlarını veya en yüksek tasarruf hesaplarını hızlı bir şekilde aramak isteyeceksiniz. Yerel bankanız yerine çevrimiçi bir banka ile gitmek genellikle çok daha avantajlıdır, çünkü ülkede mevcut olan en yüksek oranı seçebileceksiniz. Finans kurumunuz FDIC tarafından destekleniyorsa, yine de 250.000$'a kadar garantili bir anapara iadesinden yararlanacaksınız.

Risk: Bankanız FDIC tarafından desteklendiği ve limitler dahilinde olduğu sürece, müdürünüz güvendedir. Bu nedenle, bir CD'ye veya tasarruf hesabına yatırım yapmak, bulabileceğiniz kadar güvenli bir getiridir. Ancak, bu hesaplar güvenli olsa da, bugünlerde eskisinden daha az geri dönüyorlar. Ve bu getiri, geçen yıl orta tek haneli rakamlara ulaşan ve paranızın gerçek satın alma gücüne zarar veren enflasyona kıyasla sönük kalabilir. Bununla birlikte, bir CD veya tasarruf hesabı, paranızı nakit olarak tutmaktan veya hiçbir şey almayacağınız faizsiz bir çek hesabında tutmaktan daha iyi sonuç verecektir.

14. Evinizi kısa süreli olarak kiralayın

Bu basit strateji, zaten kullanmadığınız alandan yararlanır ve onu para kazanma fırsatına dönüştürür. Yazın bir yere gidecekseniz veya bir süreliğine şehir dışında olmanız gerekiyorsa, hatta belki sadece seyahat etmek istiyorsanız, siz yokken şu anki yerinizi kiralamayı düşünün.

Fırsat: Alanınızı Airbnb gibi istediğiniz sayıda web sitesinde listeleyebilir ve kiralama koşullarını kendiniz belirleyebilirsiniz. Özellikle birkaç aylığına yerinde olabilecek bir kiracıya kiralıyorsanız, minimum ekstra çalışmayla çabalarınız için bir çek alacaksınız.

Sizin için önerilenler: Kiralık mülk satın almak için 10 ipucu

Risk: Burada çok fazla finansal dezavantajınız yok, ancak yabancıların evinizde kalmasına izin vermek çoğu pasif yatırımda tipik olmayan bir risktir. Kiracılar, mülkünüzü tahrif edebilir, hatta yok edebilir, hatta değerli eşyalarınızı çalabilir, örneğin.

15. Arabanıza reklam verin

Sadece arabanızı şehir içinde sürerek biraz ekstra para kazanabilirsiniz. Nereye sürdüğünüz ve kaç kilometre sürdüğünüz de dahil olmak üzere sürüş alışkanlıklarınızı değerlendirecek uzman bir reklam ajansıyla iletişime geçin. Reklamverenlerinden biriyle eşleşirseniz, ajans size hiçbir ücret ödemeden arabanızı reklamlarla "saracaktır". Ajanslar daha yeni arabalar arıyor ve sürücülerin temiz bir sürüş siciline sahip olması gerekiyor.

Fırsat: Arabadan inip araba sürmeniz gerekse de, zaten zaten kilometre yapıyorsanız, bu, çok az veya hiç ekstra maliyet olmadan ayda yüzlerce kazanmak için harika bir yoldur. Sürücüler mil tarafından ödenebilir.

Sizin için önerilenler: Yeni başlayanlar için 5 popüler yatırım stratejisi

Risk: Bu fikir ilginç görünüyorsa, ortak olmak için meşru bir operasyon bulmaya çok dikkat edin. Pek çok dolandırıcı bu alanda sizi binlerce dolandırıcılıktan kurtarmaya çalışmak için dolandırıcılık kuruyor.

16. Bir blog veya YouTube kanalı oluşturun

Tayland'a seyahat konusunda uzman mısınız? Bir Minecraft canavarı mı? Swing dansının sultanı mı? Bir konuya olan tutkunuzu alın ve gelir elde etmek için reklamlar veya sponsorlar kullanarak onu bir blog veya YouTube kanalına dönüştürün. Popüler bir konu, hatta küçük bir niş bulun ve bu konuda uzman olun. İlk başta bir içerik paketi oluşturmanız ve bir kitle çekmeniz gerekecek, ancak ilgi çekici içeriğinizle tanındıkça zamanla sabit bir gelir akışı oluşturabilir.

Fırsat: Ücretsiz (veya çok düşük maliyetli) bir platformdan yararlanabilir, ardından harika içeriğinizi kullanarak bir takipçi kitlesi oluşturabilirsiniz. Sesiniz veya ilgi alanınız ne kadar benzersiz olursa, takip edilecek “kişi” olmanız o kadar iyi olur. Ardından sponsorları kendinize çekin.

Sizin için önerilenler: Sabit getirili yatırım nedir? Lehte ve aleyhte olanlar

Risk: Başlangıçta içerik oluşturmanız ve ardından zaman alabilen sürekli içerik oluşturmanız gerekir. Ve ürün hakkında gerçekten tutkulu olmanız gerekecek, çünkü bu, özellikle başlangıçta takipçileriniz sizi bulmaya devam ederken, devam etmek için motivasyonunuzu korumanıza yardımcı olabilir.

Buradaki gerçek dezavantaj, konunuza veya nişinize sınırlı ilgi varsa, gösterilecek çok az şeyle zamanınızın ve kaynaklarınızın bir kısmını harcayabilmenizdir. Uzmanlık alanınız gerçekten kârlı bir kitle çekmek için çok niş olabilir, ancak deney yapana kadar bundan emin olmayacaksınız.

17. Kullanışlı ev eşyalarını kiralayın

İşte boşta bir araba kiralamanın bir varyasyonu: İnsanların ihtiyaç duyabileceği ancak garajınızda toz toplayan diğer ev eşyalarıyla daha da küçük başlayın. Çim biçme makinaları? Elektrikli aletler? Mekanik aletler ve alet kutusu? Çadırlar mı yoksa büyük soğutucular mı? İnsanların kısa bir süre için ihtiyaç duyduğu ve birinin bu öğeye sahip olmasının mantıklı gelmeyebileceği yüksek değerli öğeleri arayın. Ardından, müşterilerin envanterinizi keşfetmeleri için bir yol ve bunun için ödeme yapmaları için bir yol oluşturun.

Fırsat: Burada küçük başlayabilir ve ardından belirli bir alana ilgi varsa büyütebilirsiniz. Havalar ısındığında veya soğuduğunda insanlar aniden hafta sonu kampı için bir çadır mı istiyor? Talebin nerede olduğunu anlayın ve ardından ürünü hemen elinizde bulundurmak yerine gidip satın alabilirsiniz. Bazı durumlarda, birkaç kullanımdan sonra öğenin değerini geri kazanabilirsiniz.

Sizin için önerilenler: Temettü hisseleri: Ne oldukları ve bunlara nasıl yatırım yapılacağı

Risk: Mülkünüzün hasar görme veya çalınma olasılığı her zaman vardır, ancak bu riski, masrafı müşteriye ait olmak üzere öğeyi değiştirmenize izin veren sözleşmelerle azaltabilirsiniz. Burada küçük başlarsanız, özellikle öğeye zaten sahipseniz ve yakın gelecekte buna ihtiyacınız olmayacaksa, fazla riske maruz kalmazsınız. Özellikle tehlikeli olma potansiyeline sahip ekipmanları (örneğin elektrikli aletler) kiralıyorsanız, sorumluluk konularına özellikle dikkat edin.)

18. Çevrimiçi tasarımlar satın

Tasarım becerileriniz varsa, üzerlerinde basılı tasarımlarınızın olduğu ürünleri satarak onları para kazanabilirsiniz. CafePress ve Zazzle gibi işletmeler, kendi tasarımlarınız ile tişört, şapka, kupa ve daha fazlasını satmanıza olanak tanır.

Fırsat: Kendi tasarımlarınızla başlayıp pazarın neyle ilgilendiğini görebilir ve oradan genişleyebilirsiniz. Güncel bir olaya karşı artan ilgiden faydalanabilir ve zamanın ruhunu yakalayan veya en azından tuhaf bir şekilde ele alan bir gömlek tasarlayabilirsiniz. Ayrıca, ürünlerinizi pazarlamak için Shopify gibi bir site aracılığıyla kendi web vitrininizi de kurabilirsiniz.

Risk: Baskı ortakları, sermayenizi bağlamanın en büyük risklerinden birini ortadan kaldırarak, mallara doğrudan kendiniz yatırım yapmadan ürünleri göndermenize olanak tanır. Ancak envanterin bir kısmına kendiniz yatırım yaparsanız daha iyi fiyatlandırma elde edebilirsiniz. Buradaki bir diğer büyük risk, çok az getiri ile çok fazla zaman harcayabilmenizdir, ancak bu yol, tasarım işini zaten kişisel çıkar gibi başka bir amaç için yapıyorsanız ilginç olabilir.

Sizin için önerilenler: Paranızı ikiye katlamanın 5 yolu

Kaç tane gelir kaynağınız olmalı?

Konu gelir akışı yaratmaya geldiğinde "herkese uyan tek bir beden" tavsiyesi yoktur. Kaç tane gelir kaynağınız olduğu, mali olarak nerede olduğunuza ve gelecek için mali hedeflerinizin ne olduğuna bağlı olmalıdır. Ama en azından birkaç tanesine sahip olmak iyi bir başlangıçtır.

“Investing Network'ün baş finansal analisti, suda birden fazla olta ile daha fazla balık yakalarsınız" diyor. “İnsan sermayenizden elde edilen kazanılan gelire ek olarak, kiralık mülkler, gelir getiren menkul kıymetler ve ticari girişimler, gelir akışınızı çeşitlendirmenin harika bir yoludur.”

Elbette, yeni bir pasif gelir akışı için çaba sarf etmenin, diğer akışlarınıza odaklanmanızı kaybetmenize neden olmadığından emin olmak isteyeceksiniz. Yani çabalarınızı dengelemek ve zamanınız için en iyi fırsatları seçtiğinizden emin olmak istiyorsunuz.

Yeni başlayanlar için pasif gelir fikirleri

Pasif gelir üzerindeki vergilerinizi en aza indirin

Pasif gelir, yan gelir elde etmek için harika bir strateji olabilir, ancak çabanız için bir vergi yükümlülüğü de oluşturacaksınız. Ancak, kendinizi bir işletme olarak ayarlayarak ve bir emeklilik hesabı oluşturarak vergi yükünü azaltabilir ve geleceğiniz için hazırlanabilirsiniz. Ancak bu strateji, tüm bu pasif stratejiler için işe yaramaz ve hak kazanmak için meşru bir işletme olmanız gerekir.

Sizin için önerilenler: NFT'ler şöyle açıkladı: Milyonlarca kazandıran bu sıcak dijital koleksiyonlar nelerdir?

  1. IRS'ye kaydolun ve işletmeniz için bir vergi kimlik numarası alın.
  2. Ardından, Charles Schwab veya Fidelity gibi serbest meslek sahibi bir emeklilik hesabı açabilecek bir komisyoncu ile iletişime geçin.
  3. Hangi tür emeklilik hesabının ihtiyaçlarınıza en uygun olduğunu belirleyin.

En popüler seçeneklerden ikisi solo 401(k) ve SEP IRA'dır. Parayı geleneksel bir 401(k) veya SEP IRA'da saklarsanız, bu yılın vergilerinden vergi indirimi alabilirsiniz. Solo 401(k) harika çünkü kazancınızın yüzde 100'ünü yıllık maksimum sınıra kadar hesaba aktarabilirsiniz. Bu arada, SEP IRA, yalnızca yüzde 25 oranında katkıda bulunmanıza izin veriyor. Ayrıca solo 401(k), işletmedeki kârınızın yüzde 25'ine kadar ek bir katkı yapmanıza izin verir.

Bu yola gitmeyi düşünüyorsanız, iki hesap türü arasındaki farkları karşılaştırın veya serbest meslek sahipleri için en iyi emeklilik planlarına bakın.

Paylaş

Beğenebileceğiniz daha fazla makale

“2023'de para kazanmanıza yardımcı olacak 18 pasif gelir fikri” okuyan kişiler de şu makaleleri sever:

Tüm makalelere göz atın