2023年帮助你赚钱的18个被动收入理念

被动收入是帮助您产生额外现金流的好方法，主要由 COVID-19 危机引起的经济动荡证明了拥有多种收入来源的价值.

上次更新时间为 2023年1月27日，上次由专家审核时间为 2022年1月11日。

被动收入可以成为帮助您产生额外现金流的好方法，无论您是在忙着忙活还是只是想每个月多赚点钱。被动收入可以帮助您在顺境时赚取更多收入，并在您突然失业或即使您自愿离开工作的情况下度过难关.

有了被动收入，即使你从事主要工作，你也可以有钱进来，或者如果你能够建立稳定的被动收入流，你可能想退后一点。无论哪种方式，被动收入都能为您提供额外的安全感.

而且，如果您担心能够节省足够的收入来实现退休目标，那么通过被动收入来积累财富也是一种可能吸引您的策略.

被动收入理念:

什么是被动收入?

被动收入包括来自雇主或承包商以外的来源的定期收入。美国国税局 (IRS) 表示，被动收入可以来自两个来源：出租物业或不积极参与的业务，例如支付书籍版税或股票股息.

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“许多人认为被动收入就是不劳而获，”金融教练和退休对冲基金经理托德·特雷西德说。 “它具有‘快速致富’的吸引力……但归根结底，它仍然涉及工作。您只需提前完成工作.”

在实践中，您可能会预先完成部分或全部工作，但被动收入通常也涉及一些额外的劳动力。您可能必须保持产品更新或出租物业维护良好，以保持被动资金流动.

但是，如果您致力于该策略，这可能是产生收入的好方法，并且您将在此过程中为自己创造一些额外的财务保障.

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被动收入不…

18个建立财富的被动收入理念

如果您正在考虑创建被动收入流，请查看这 18 种策略并了解如何使用它们取得成功，同时了解与每个想法相关的风险.

1. 创建课程

被动收入的一种流行策略是创建音频或视频课程，然后在销售产品的现金回滚时回滚。课程可以通过 Udemy、SkillShare 和 Coursera 等网站分发和销售.

或者，您可以考虑“免费增值模式”——通过免费内容建立追随者，然后为更详细的信息或想要了解更多信息的人收费。例如，语言教师和选股建议可能会使用此模型。免费内容可以展示您的专业知识，并可能吸引那些希望更上一层楼的人.

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机会: 一门课程可以带来极好的收入来源，因为您在最初的时间花费之后很容易赚钱.

风险: “创造产品需要付出巨大的努力，”Tresidder 说。 “要从中赚大钱，它必须很棒。那里没有垃圾的空间.”

Tresidder 说，如果你想成功，你必须建立一个强大的平台，营销你的产品并计划更多的产品.

“除非你真的很幸运，否则一种产品不是一项业务，”Tresidder 说。 “销售现有产品的最佳方式是创造更优秀的产品.”

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他说，一旦掌握了商业模式，就可以产生良好的收入来源.

2.写一本电子书

编写电子书可能是利用低成本出版的好机会，甚至可以利用亚马逊的全球分销渠道让数百万潜在买家看到您的书。电子书相对较短，可能只有 30-50 页，而且制作成本相对较低，因为它们依赖于您自己的专业知识.

您需要成为特定主题的专家，但该主题可能是小众的，并使用一些很少提供但许多读者需要的特殊技能或能力。您可以在在线平台上快速设计图书，然后甚至试销不同的书名和价位.

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但就像设计课程一样，当您添加更多电子书时，很多价值就会出现，从而为您的内容吸引更多客户.

机会: 电子书不仅可以为读者提供良好的信息和价值，还可以为您的其他产品（包括音频或视频课程、其他电子书、网站或潜在更高价值的研讨会）带来流量.

风险: 您的电子书必须非常强大才能建立追随者，如果您也有某种营销方式，例如现有网站、其他相关网站上的促销活动、媒体或播客中的出现等，它也会有所帮助别的。因此，您可以在前期投入大量工作，而您的努力却很少得到回报，尤其是一开始.

虽然电子书很好，但如果你写得更多，甚至围绕这本书建立一个业务，或者让这本书成为你业务的一部分，从而加强其他部分，它会有所帮助。所以你最大的风险可能是你浪费时间而没有回报.

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3、租金收入

投资出租物业是赚取被动收入的有效途径。但这通常需要比人们预期的更多的工作.

如果你不花时间学习如何使它成为一个有利可图的企业，你可能会失去你的投资，然后一些，洛杉矶地区的认可投资受托人 (AIF) 和“The 7% 解决方案：您可以负担得起舒适的退休生活.”

机会: 格雷夫斯说，要从出租物业中获得被动收入，您必须确定三件事:

例如，如果您的目标是每年赚取 10,000 美元的租金现金流，而该物业的每月抵押贷款为 2,000 美元，并且每月还要支付 300 美元的税费和其他费用，那么您必须每月收取 3,133 美元的租金才能达到您的目标。目标.

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风险: 有几个问题需要考虑：您的房产有市场吗？如果租客迟交或损坏财产怎么办？如果您无法出租您的房产怎么办？这些因素中的任何一个都可能严重影响您的被动收入.

经济衰退也可能带来挑战。您可能突然有租户无法支付房租，而您可能仍有自己的抵押贷款要支付。或者，随着收入的下降，您可能无法像以前那样以尽可能多的价格出租房屋。最近房价一直在快速上涨，部分原因是抵押贷款利率低，所以你的租金可能无法支付你的开支。您需要权衡这些风险并制定应急计划来保护自己.

4. 联盟营销

通过联属网络营销，网站所有者、社交媒体“影响者”或博主通过在其网站或社交媒体帐户上包含产品链接来推广第三方产品。亚马逊可能是最知名的合作伙伴，但 eBay、Awin 和 ShareASale 也是其中的佼佼者。 Instagram 和 TikTok 已成为那些希望扩大追随者和推广产品的巨大平台.

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您还可以考虑增加电子邮件列表以吸引人们对您的博客的关注，或以其他方式将人们引导至他们可能想要的产品和服务.

机会: 当访问者点击链接并从第三方附属机构进行购买时，网站所有者将获得佣金。佣金可能在 3% 到 7% 之间，因此您的网站可能需要大量流量才能产生可观的收入。但是，如果您可以增加您的追随者或拥有更有利可图的利基市场（例如软件、金融服务或健身），您也许可以赚到一些重要的硬币.

联盟营销被认为是被动的，因为理论上，您只需添加指向您的网站或社交媒体帐户的链接即可赚钱。实际上，如果您无法吸引读者到您的网站点击链接并购买商品，您将一无所获.

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风险: 如果您刚刚开始，您将不得不花时间来创建内容和建立流量。建立追随者可能需要大量时间，而且您必须找到吸引该受众的正确方法，这个过程本身可能需要一段时间。更糟糕的是，一旦你花费了所有精力，你的观众可能会倾向于下一个流行的影响者、趋势或社交媒体平台.

5.翻转零售产品

利用 eBay 或亚马逊等在线销售平台，在其他地方以折扣价销售您找到的产品。您可以套利购买和销售价格的差价，并且可以建立跟踪您的交易的个人追随者.

机会: 您将能够利用您能找到的商品与普通消费者可能找到的商品之间的价格差异。如果您有一个联系人可以帮助您访问很少有人能找到的打折商品，这可能会特别有效。或者您也许能够找到其他人忽略的有价值的商品.

风险: 虽然销售可以随时在线进行，这有助于使这种策略变得被动，但您肯定必须努力寻找可靠的产品来源。另外，您必须在所有产品上进行投资，直到它们真正出售为止，因此您需要强大的现金来源。您必须真正了解市场，以免您以过高的价格购买。否则，您最终可能会得到没人想要的产品，或者您必须大幅削减其价格才能出售.

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6. 在线销售摄影作品

在线销售摄影可能不是建立被动业务最明显的地方，但它可以让你扩大你的努力，特别是如果你可以一遍又一遍地销售相同的照片。为此，您可以与 Getty Images、Shutterstock 或 Alamy 等组织合作.

要开始使用，您必须获得平台的批准，然后授权您的照片供任何下载它们的人使用。然后，每当有人使用您的照片时，该平台都会向您付款.

您将需要吸引特定观众或代表特定场景的照片，并且您需要梳理出需求所在。照片可以是模特、风景、创意场景等的照片，也可以捕捉可能成为新闻的真实事件.

机会: 通过平台销售或许可照片的部分价值在于，您有可能扩大工作规模，特别是如果您可以提供需要的照片。因此，您可能会出售数百或数千次或更多相同的图像.

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风险: 您可以将数百张照片添加到 Getty Images 等平台，但其中任何一张都无法真正产生有意义的销售。只有几张照片可能会为您带来所有收入，因此您必须在大海捞针时不断添加照片.

出去拍摄照片，然后处理它们并跟上可能最终增加您的收入的事件可能需要大量的努力。动力可能很难保持：下一张照片可能是你的彩票，尽管几乎可以肯定它不会.

7. P2P借贷

点对点 (P2P) 贷款是您与借款人之间通过 Prosper 或 LendingClub 等第三方中介机构进行的个人贷款。其他参与者包括以企业为目标并具有更高借贷限额的 Funding Circle，以及以更好的信用风险为目标的 Payoff.

机会: 作为贷方，您通过支付贷款的利息来赚取收入。但由于贷款是无抵押的，您将面临违约风险，这意味着您最终可能一无所有.

为了降低风险，你需要做两件事:

风险: 掌握 P2P 借贷的指标需要时间，所以它不是完全被动的，你需要仔细审查你的潜在借款人。由于您投资于多笔贷款，因此您必须密切关注收到的付款。如果你想增加收入，你所赚取的任何利息都应该再投资.

经济衰退也可能使高收益个人贷款更有可能违约，因此当经济恶化时，这些贷款的坏账率可能高于历史利率.

8. 股息股票

拥有股息股票的公司的股东会定期从公司收到付款。公司每季度从利润中支付现金股息，而您所需要做的就是拥有股票。股息按每股股票支付，因此您拥有的股票越多，您的派息就越高.

机会: 由于股票收入与初始金融投资以外的任何活动无关，因此拥有股息收益股票可能是最被动的赚钱方式之一。这笔钱将简单地存入您的经纪账户.

风险: 棘手的部分是选择正确的股票.

例如，发行非常高的股息的公司可能无法维持。格雷夫斯警告说，太多新手在没有彻底调查发行股票的公司的情况下就进入市场。 “你必须调查每家公司的网站，并对他们的财务报表感到满意，”格雷夫斯说。 “你应该花两到三周时间调查每家公司.”

也就是说，有一些方法可以投资于产生股息的股票，而无需花费大量时间评估公司。 Graves 建议使用交易所交易基金（ETF）。 ETF是持有股票、商品和债券等资产的投资基金，但它们像股票一样交易。 ETF 还可以分散您的持股量，因此如果一家公司削减派息，它不会对 ETF 的价格或股息产生太大影响。以下是一些可供选择的最佳ETF.

“ETF 是新手的理想选择，因为它们易于理解、流动性高、价格低廉，并且由于成本远低于共同基金，因此具有更好的潜在回报，”格雷夫斯说.

另一个主要风险是股票或 ETF 可能在短时间内大幅下跌，尤其是在不确定时期，例如 2020 年冠状病毒危机冲击金融市场时。经济压力也可能导致一些公司完全削减股息，而多元化基金可能不会那么紧张.

9. 创建应用

创建一个应用程序可能是一种预先投入时间并从长远来看获得回报的方法。您的应用程序可能是一款游戏，也可能是帮助移动用户执行一些难以完成的功能的游戏。一旦您的应用程序公开，用户下载它，您就可以产生收入.

机会: 如果您可以设计出吸引观众喜爱的东西，那么应用程序就有巨大的优势。您必须考虑如何最好地从您的应用中产生销售。例如，您可能会投放应用内广告或以其他方式让用户为下载应用支付象征性费用.

如果您的应用程序受欢迎或收到反馈，您可能需要添加增量功能以保持应用程序的相关性和流行度.

风险: 这里最大的风险可能是你无利可图地利用你的时间。如果您在项目上投入的资金很少或根本没有（或者您无论如何都会花在硬件上的钱），那么您在这里几乎没有财务损失。然而，这是一个拥挤的市场，真正成功的应用程序必须为用户提供令人信服的价值或体验.

您还需要确保您的应用程序收集的任何数据都符合全球不同的隐私法。应用程序的流行也可能是短暂的，这意味着您的现金流可能会比您预期的更快枯竭.

10. 房地产投资信托基金

REIT 是一种房地产投资信托，对于拥有和管理房地产的公司来说，这是一个花哨的名称。 REITs 有一个特殊的法律结构，因此如果他们将大部分收入转嫁给股东，他们几乎不需要缴纳企业所得税.

机会: 您可以像任何其他公司或股息股票一样在股票市场上购买房地产投资信托基金。您将获得 REIT 作为股息支付的任何金额，而最好的 REIT 每年都有增加股息的记录，因此随着时间的推移，您可以获得越来越多的股息.

与股息股票一样，单个 REIT 可能比拥有由数十只 REIT 股票组成的 ETF 风险更大。基金提供即时多元化，通常比购买个股更安全——而且你仍然会得到不错的回报.

风险: 就像股息股票一样，您必须能够选择好的房地产投资信托基金，这意味着您需要分析您可能购买的每项业务——这是一个耗时的过程。虽然这是一种被动活动，但如果您不知道自己在做什么，您可能会损失很多钱。像任何股票一样，价格在短期内波动很大.

房地产投资信托基金的股息也不受经济困难时期的保护。如果房地产投资信托基金没有产生足够的收入，它可能不得不削减股息或完全取消股息。所以你的被动收入可能会在你最想要的时候受到打击.

11. 债券阶梯

债券阶梯是一系列债券，在几年的不同时间到期。交错的期限可以让您降低再投资风险，即当债券提供过低的利息支付时将资金再投资的风险.

机会: 债券阶梯是一种经典的被动投资，几十年来一直吸引着退休人员和准退休人员。你可以坐下来收取利息，当债券到期时，你“扩展阶梯”，将本金滚动到一组新的债券中。例如，您可以从一年、三年、五年和七年的债券开始.

一年内，当第一笔债券到期时，您还有两年、四年和六年的剩余债券。您可以使用最近到期债券的收益再购买一年或延长期限，例如八年期债券.

风险: 债券阶梯消除了购买债券的主要风险之一——当您的债券到期时，您必须在利率可能不利时购买新债券的风险.

债券也伴随着其他风险。虽然国债有联邦政府支持，但公司债券没有，因此如果公司违约，您可能会失去本金。而且您将希望拥有许多债券以分散您的风险并消除任何单一债券损害您的整体投资组合的风险。如果整体利率上升，可能会压低您的债券价值.

由于这些担忧，许多投资者转向债券 ETF，它提供多元化的债券基金，您可以将其设置为阶梯式，消除单一债券损害您的回报的风险.

12. 社交媒体上的赞助帖子

您在 Instagram 或 TikTok 等社交媒体上是否拥有强大的追随者？让成长中的消费品牌付钱给你，让你发布他们的产品或以其他方式在你的提要中展示它.

不过，您需要继续使用吸引观众的内容填写您的个人资料。这意味着继续创建帖子以扩大您的影响力并在社交媒体上吸引您的关注者.

机会: 利用您的社交媒体存在是一种有吸引力的商业模式。用强大的内容吸引眼球并点击您的个人资料，然后通过设置来自品牌的赞助帖子来吸引您的追随者，从而通过这些内容获利.

风险: 从这里开始可能是第 22 条军规：您需要大量受众才能获得有意义的赞助帖子，但在获得有意义的受众之前，您不是一个有吸引力的选择。因此，您必须首先将大量时间集中在扩大受众群体上，而不能保证您会成功。您最终可能会花费大量时间来跟踪趋势和构建内容，以期最终获得您想要的赞助.

即使您找到了您正在寻找的赞助帖子，您也需要继续发布以吸引您的观众并保持对广告商的吸引力。这意味着要投入更多的时间和金钱，即使你在何时做这件事上有很大的自主权.

13.投资高收益CD或储蓄账户

在网上银行投资高收益存款证 (CD) 或储蓄账户可以让您产生被动收入，并获得该国最高利率之一。您甚至不必离开家就可以赚钱.

机会: 为了充分利用您的 CD，您需要快速搜索全国最高的 CD 利率或最高的储蓄账户。使用在线银行而不是您当地的银行通常更有利，因为您将能够选择该国可用的最高利率。如果您的金融机构得到 FDIC 的支持，您仍将享有高达 250,000 美元的保证本金回报.

风险: 只要您的银行得到 FDIC 的支持并在限制范围内，您的本金就是安全的。因此，投资 CD 或储蓄账户的回报与您所能找到的一样安全。然而，虽然这些帐户是安全的，但它们现在返回的次数比以前更少。与去年达到中个位数的通胀相比，这种回报可能会相形见绌，损害了你钱的实际购买力。尽管如此，CD 或储蓄账户的收益会比将钱存入现金或无息支票账户（您将一无所获）更好.

14. 短期出租你的房子

这种直截了当的策略利用了您无论如何都不会使用的空间，并将其转化为赚钱的机会。如果您要在夏天离开或必须出城一段时间，或者甚至只是想旅行，请考虑在您离开时出租您当前的空间.

机会: 您可以在任意数量的网站（例如 Airbnb）上列出您的空间，并自行设置租赁条款。您将通过最少的额外工作收取您的努力的支票，特别是如果您租给可能会在位几个月的租户.

风险: 你在这里没有太多的财务不利因素，尽管让陌生人留在你家是一种风险，这是大多数被动投资的典型风险。例如，租户可能会污损甚至毁坏您的财产，甚至偷窃贵重物品.

15.在你的车上做广告

只需在城里开车，您就可以赚取一些额外的钱。联系专门的广告公司，他们会评估您的驾驶习惯，包括您在哪里开车以及行驶了多少英里。如果您与他们的其中一位广告客户匹配，该机构将免费为您“包装”您的汽车广告。代理商正在寻找更新的汽车，司机应该有干净的驾驶记录.

机会: 虽然您确实必须出去开车，但如果您已经投入了里程，那么这是每月赚取数百美元的好方法，而无需或几乎没有额外费用。司机可以按里程付费.

风险: 如果这个想法看起来很有趣，请格外小心，寻找合法的合作伙伴。许多欺诈者在这个领域设置了骗局，试图从成千上万的人中骗取你.

16. 创建博客或 YouTube 频道

你是泰国旅游专家吗？我的世界的专家？摇摆舞的苏丹？将您对某个主题的热情转化为博客或 YouTube 频道，使用广告或赞助商为您带来收入。找到一个流行的主题，甚至是一个小众，并成为它的专家。首先，您必须构建一套内容并吸引观众，但随着时间的推移，随着您以引人入胜的内容而闻名，它可以创造稳定的收入流.

机会: 您可以利用免费（或成本极低）的平台，然后使用您的精彩内容来建立追随者。您的声音或感兴趣的领域越独特，您就越能成为“追随者”。然后为你吸引赞助商.

风险: 您必须从一开始就构建内容，然后创建持续的内容，这可能需要时间。而且您需要对产品充满热情，因为这可以帮助您保持继续前进的动力，尤其是在开始时，因为您的追随者仍在寻找您.

这里真正的缺点是，如果您对您的主题或利基市场的兴趣有限，您可以花费大量时间和资源，而几乎没有什么可展示的。您的专业领域可能太小众而无法真正吸引有利可图的受众，但在您进行实验之前您无法确定这一点.

17.出租有用的家居用品

以下是出租闲置汽车的一种变体：从人们可能需要但可能会在车库中积灰的其他家居用品开始，甚至更小。割草机？电动工具？力学工具和工具箱？帐篷还是大型冷却器？寻找人们在短时间内需要的高价值物品，并且某人拥有该物品可能没有意义。然后为客户提供一种发现您的库存的方式以及一种让他们支付费用的方式.

机会: 您可以从小处着手，然后在对特定领域感兴趣时扩大规模。当天气变暖或变冷时，人们是否突然想要一个帐篷用于周末露营？弄清楚需求在哪里，然后你甚至可以去购买该物品，而不是手头有它。在某些情况下，您可能会在几次使用后收回该物品的价值.

风险: 您的财产总是有可能被损坏或被盗，但您可以通过允许您更换物品的合同来降低这种风险，费用由客户承担。如果您从小处着手，则不会面临太大风险，尤其是如果您已经拥有该物品并且在不久的将来不太可能需要它。特别注意责任问题，尤其是当您出租有潜在危险的设备时（例如，电动工具.)

18. 在线销售设计

如果您有设计技能，您可以通过出售带有您的印刷设计的物品将他们变成赚钱的人。 CafePress 和 Zazzle 等企业允许您使用自己的设计销售 T 恤、帽子、杯子等物品.

机会: 您可以从自己的设计开始，看看市场对什么感兴趣，然后从那里扩展。您也许可以利用对当前事件的高涨兴趣，设计一件能抓住时代精神或至少是刻薄的衬衫。您还可以通过 Shopify 等网站建立自己的网络店面来推销您的商品.

风险: 印刷合作伙伴允许您在不直接投资商品的情况下运送物品，避免了占用资金的最大风险之一。但是，如果您自己投资一些库存，您可能可以获得更好的定价。这里的另一个大风险是您可能会投入大量时间而回报很少，但如果您已经出于其他目的（例如个人兴趣）进行设计工作，那么这条途径可能会很有趣.

你应该有多少收入来源?

在产生收入流方面，没有“一刀切”的建议。您有多少收入来源取决于您的财务状况以及您未来的财务目标。但至少有几个是一个好的开始.

“多条线在水中你会钓到更多的鱼，”Investing Network 的首席财务分析师说。 “除了从人力资本中获得的收入外，出租物业、创收证券和商业企业是多元化收入来源的好方法.”

当然，您需要确保努力建立新的被动收入流不会导致您失去对其他流的关注。所以你确实想要平衡你的努力，并确保你为你的时间选择了最好的机会.

初学者的被动收入想法

尽量减少被动收入税

被动收入可能是产生附加收入的好策略，但您也会为您的努力产生纳税义务。但是，您也可以通过将自己设置为企业并创建退休账户来减少税收并为您的未来做准备。但是，此策略不适用于所有这些被动策略，您必须是合法企业才能获得资格.

  1. 在 IRS 注册并获得您企业的税号.
  2. 然后联系可以开设自雇退休账户的经纪人，如嘉信理财或富达.
  3. 确定哪种退休账户最适合您的需求.

两个最受欢迎的选项是单独的 401(k) 和 SEP IRA。如果您将现金存放在传统的 401(k) 或 SEP IRA 中，您可以对今年的税收减免。单独的 401(k) 非常棒，因为您可以将高达 100% 的收入存入账户，最高可达年度最大值。同时，SEP IRA 只允许您以 25% 的比率供款。此外，单独的 401(k) 允许您额外贡献高达 25% 的业务利润.

如果您正在考虑走这条路，请比较两种账户类型之间的差异或查看自雇人士的最佳退休计划.

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